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（请给出正确答案）
同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为（ ）不同。
A.开发成本
B.运营费用
C.纳税状况
D.对未来的信心
E.市场利率
B.运营费用
C.纳税状况
D.对未来的信心
E.市场利率
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。同一房地产之所以对不同的投资者有不同的投资价值，是因为不同的投资者可能在品牌、开发成本、运营费用等方面的优势不同，纳税状况不同，风险偏好不同，对未来房地产市场的预期或信心不同。
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考题
不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为( )。A.掌握的有关信息不同B.作出的估价师声明不同C.估价对象状况不同D.委托人不同
考题
下列有关证券投资收益与风险的关系的说法中，正确的包括( )．（1分）A．同一主体发行的债券之所以利率不同是因为利率风险不同B．期限相同的同类型债券利率不同是因为信用风险不同C．同一主体发行的同期限浮动利率债券与固定利率债券利率不同是因为购买力风险不同D．同一主体发行的不同品种证券收益率不同是因为信用风险不同
考题
下列有关证券投资收益与风险的关系的说法中，正确的包括()。A:同一主体发行的债券之所以利率不同是因为利率风险不同B:期限相同的同类型债券利率不同是因为信用风险不同C:同一主体发行的同期限浮动利率债券与固定利率债券利率不同是因为购买力风险不同D:同一主体发行的不同品种证券收益率不同是因为信用风险不同
考题
下列关于房地产投资风险的表述中，正确的有（）。A、房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移
B、房地产风险具有潜在性，他不是显现在表面的东西，所以风险是不可认识的
C、房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬
D、同一风险事件按对不同的投资者会产生不同的风险
E、同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果
考题
【2013年真题】不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为（）。A.掌握的有关信息不同
B.做出的估价师声明不同
C.估价对象状况不同
D.委托人不同
考题
同一风险事件对不同的房地产投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果，这体现了房地产投资项目风险的（）特征。A、相关性B、可测性C、不确定性D、客观性
考题
单选题不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为( )。A
掌握的有关信息不同B
作出的估价师声明不同C
价对象状况不同D
委托人不同
考题
单选题同一风险事件对不同的房地产投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果，这体现了房地产投资项目风险的()特征。A
相关性B
可测性C
不确定性D
客观性
考题
判断题无差异曲线反映的是投资者对于不同投资组合的偏好，在同一条无差异曲线上，不同点表示投资者对于不同证券组合的偏好不同。A
对B
错
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