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单选题
房地产主管部门核发给房地产开发企业的《商品房预售许可证》上载明的面积是（ ）。
A
商品房预售面积
B
商品房可预售面积
C
商品房结转可售面积
D
商品房批准预售面积
参考答案
参考解析
解析：
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考题
房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得()。A:商品房预售许可证明
B:开发企业营业执照和资质证书
C:土地使用权证
D:建设工程规划许可证、施工许可证
考题
在某省会城市，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区，拟征收某村基本农田以外的耕地200万平方米，并委托某房地产估价机构对被征收房屋的市场价格进行了评估。共4栋，每栋10层，5个单元，每个单元均为一梯两户。2018年6月1日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售300套。
下列关于商品房预售的说法，正确的为（ ）。A.房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权翻阅
B.商品房预售时必须有建设工程规划许可证和施工许可证
C.甲企业不得按套内面积计价预售商品房
D.在预售商品房竣工交付之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续
考题
根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的处罚标准是，由（）人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。A、县级B、县级以上C、市级D、市级以上
考题
多选题吉祥房地产开发公司在未取得商品房预售许可证明的情况下对某小区进行预售，其使用虚假的商品房预售许可证明与甲签订了将该小区一套商品房的预售合同。甲在得知此事实后，向法院提起诉讼，开发商在起诉前取得预售许可证。则根据合同法律制度的规定，下列各项表述中，正确的有（ ）A吉祥房地产开发公司进行商品房预售，必须申领商品房预售许可证明B该商品房预售合同有效C该商品房预售合同因开发商在订立时未取得预售许可证明而无效D该商品房预售合同因未办理登记而无效
考题
单选题房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得（）。A
商品房预售许可证明B
开发企业《营业执照》和资质证书C
土地使用权证D
建设工程规划许可证、施工许可证
考题
单选题根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业进行商品房预售，应当取得商品房预售（ ）。[2011年真题]A
销售证B
登记证C
备案证D
许可证
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