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单选题
调查人员在对住房按揭楼盘销售价格合理性调查过程中，对价格明显高于周边同类、同档次楼盘的，其正确的做法是（）。
A
如实描述
B
深入调查原因并在调查报告中特别说明
C
无需特别说明
D
停止调查，拒绝合作
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解析：
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考题
直贷式楼盘须满足以下哪些条件（）A、楼盘综合情况好，主要包括地理位置、周边环境、规划设计、销售价格合理、销售前景良好B、楼盘为期楼的，已取得商品房预售许可证；楼盘为现楼的，已取得楼盘确权书或相关权属证明C、开发商和楼盘无重大法律纠纷或负面新闻D、非分行独家按揭合作楼盘
考题
在对住房按揭楼盘准入审核过程中，审核人员应主要审核以下（）内容。A、开发商资质、信用状况等是否符合准入要求B、商品房预售许可证是否合法、有效C、调查结论是否完整、清晰D、销售价格及贷款成数控制是否基本合理
考题
多选题经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容包括（）。A调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况B对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等C通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见D调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力
考题
多选题客户经理在对住房按揭楼盘进行调查时，应关注楼盘销售价格合理性。调查人员要通过与周边（）楼盘的比较分析，对楼盘销售价格是否基本合理进行整体性判断。A同类B同档次C完全相同D随机选择
考题
单选题以下属于一手房假按揭中借款人的特征是（）。A
事实上不存在该房屋B
房价明显高于周边相同或相近档次楼盘C
精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平D
工作单位为拟购买房屋的开发商、开发商母（子）公司、销售代理商、承建商、材料供应商或其他关联企业
考题
多选题以下哪些属于假按揭所购房产的特征的（）。A事实上不存在该房产B房价明显高于周边相同或相近档次楼盘C精装修楼盘装修部份价款明显高于市场装修价格水平D达到入住条件后，借款人所购房产一直处于空置状态
考题
单选题经营行进行个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容不包括（）。A
调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况B
对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等C
通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见D
调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力
考题
单选题以下哪一种属于假按揭特征中购房行为特征之一。（）A
一人购买多套房产，或同一单位多人购买同一楼盘B
事实上不存在该房产C
房价明显高于周边相同或相近档次楼盘D
精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平
考题
判断题“易居宝”住房按揭贷款，对优质开发商开发的楼盘、中国银行认可的优质客户购买的楼盘、与中国银行有按揭合作协议的楼盘、中国银行有开发贷款的楼盘，客户经理可不出具对项目的调查报告。A
对B
错
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