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单选题
关于评估价值，下列说法正确的是（）
A
禁止在办理抵押贷款过程中根据贷款额及抵押率倒推抵押品评估值
B
在办理抵押贷款过程中可以根据贷款额倒推抵押品评估值
C
在办理抵押贷款过程中可以根据抵押率倒推抵押品评估值
D
评估价值完全由信贷员主观判定
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考题
银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。A．抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率B．抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率C．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率D．抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率
考题
如果抵押品已经经过我行认可的评估机构评估,客户经理及其负责人对评估报告表示认可,且评估报告出具时间在一年之前的,同时客户经理认为评估报告中的抵押品评估价值仍可据实反映目前市场价值的,可将评估报告中确认的抵押品评估价值确定为该抵押品的公允价值。()
此题为判断题(对，错)。
考题
以下关于贷款抵押额表述不正确的是( )。A．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率B．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押D．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权
考题
下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（ ）。A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
B.抵押贷款额度=抵押物评估值X抵押贷款率
C.再次抵押所担保的债权不得超出余额部分
D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押
考题
贷款抵押的风险防范包括()A:对抵押物进行严格审查
B:对抵押物的价值进行准确评估
C:做好抵押物登记，确保抵押效力
D:抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
E:根据评估价值打折后确定贷款额
考题
下列关于抵押物价值评估的说法，正确的有（ ）。
A.抵押品处置时，抵押品价格越高，愿意购买的市场主体越多，交易成功概率就越大，评估结果得到市场认可的可能性也就越大
B.借款人为增加贷款总额有着虚增抵押品价值的强烈动机
C.抵押品处置时，评估机构出于增加成交概率提高市场认可度的目的，会趋向于高估抵押品价值
D.抵押品价值高估是目前商业银行抵押类贷款普遍存在的风险
E.我国目前评估行业不够规范，监管不到位，导致容易受委托人的要求而高估抵押物价值
考题
关于抵押物的说法，表述有误的是（ ）。A.在贷款发放之前，抵押物价值评估是银行进行审批决策、授信限额以及贷款定价的唯一标准
B.在贷款存续期间，抵押品价值是银行判断抵押品对信贷资产保护程度变化的重要依据
C.对于发生信用违约，银行需要通过处置抵押品来实现债权保障时，抵押品价值是判断银行可能收回资金额度的重要依据
D.在贷款发放之前，抵押物价值评估是银行进行审批决策、授信限额以及贷款定价的关键因素
考题
对于抵押率，以下（）哪种说法符合现行个人助业贷款的政策规定。A、以普通商品用房、高档公寓抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的70%B、以办公用房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60%C、以别墅、商铺抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60%D、以标准工业厂房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的50%
考题
根据省联社抵押率的规定，以下说法正确的是（）。A、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的70%。B、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的70%。C、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的50%。D、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的50%。
考题
对已经在农业银行办理了个人住房贷款的借款人，重新申请办理住房循环贷款的，在借款人没有全部归还住房贷款前，（）。A、最高抵押额度不得高于初始贷款金额B、最高抵押额度可以高于初始贷款金额C、且不得高于“评估价值*抵押率”D、且不得高于“抵押价值*抵押率
考题
商业银行的贷款担保政策主要包括（）。A、明确担保的方式B、规定抵押品的鉴定、评估方法和程序C、确定贷款与抵押品估值的比率、贷款与质押品价值的比率D、确定担保人的资格和还款能力的评估方法与程序
考题
多选题对于抵押率，以下（）哪种说法符合现行个人助业贷款的政策规定。A以普通商品用房、高档公寓抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的70%B以办公用房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60%C以别墅、商铺抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60%D以标准工业厂房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的50%
考题
单选题下列选项中，贷款抵押额度不正确的是（）。A
抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值B
抵押贷款额度=柢押物评估值×抵押贷款率C
再次抵押所担保的债权不得超出余额部分D
抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押
考题
单选题关于银行贷款抵押，以下说法错误的是（）A
抵押期限一般略长于贷款期限B
贷款展期时，抵押期限也需要随之调整C
需要根据法律规定确定抵押品的鉴定和评估方法D
抵押率一般控制在50%以下
考题
多选题各级机构要对权限内咨询、审批的贷款的抵押品评估价值严格管理，如出现以下哪些违规行为，要严肃追究相关人员责任。（）A主观恶意授意提高抵押品评估价值B未尽职审查发现抵押品评估值偏离度较大C干涉评估机构调高评估额度D与评估机构串通调高评估额度
考题
单选题各级机构要对权限内咨询、审批的贷款的抵押品评估价值严格管理，发生以下哪种情况，将严肃追究相关人员责任。（）A
对主观恶意授意提高抵押品评估价值或未尽职审查发现抵押品评估值偏离度较大等相关违规行为的B
严格对贷款真实性进行审查C
尽职调查D
尽职审查
考题
单选题下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（ ）。A
抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值B
抵押贷款额度=柢押物评估值×抵押贷款率C
再次抵押所担保的债权不得超出余额部分D
抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押
考题
多选题发生以下哪种情况，应及时终止与该评估机构合作。（）A违背职业操守、与借款人串通确定评估值的评估机构B多次发生评估值与公允值、变现值偏离度较大评估机构C根据贷款金额倒推评估价值的评估机构D根据抵押率倒推评估价值的评估机构
考题
单选题保证银行债权的安全，抵押财产的价值必须始终所担保债权的金额。为此，银行必须在办理抵押之前，认真评估抵押财产的价值，确定适当的抵押率。抵押率是指（）的比率。A
贷款本息总额与抵押财产的评估价值B
贷款本金与抵押财产的评估价值C
抵押财产的评估价值与贷款本息总额D
抵押财产的评估价值与贷款本金
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