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单选题
办理抵押贷款时，可通过（）进行倒推的模式测算抵押品的真实价值和抵押率。
A
抵押品预计变现价值
B
贷款金额
C
借款人需求
D
借款人关系人
参考答案
参考解析
解析：
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考题
损失类贷款具有的主要特征包括（ ）。A.借款人无力偿还，抵押品价值低于贷款额
B.抵押品价值不确定
C.借款人已彻底停止经营活动
D.固定资产贷款项目停止时间很长，复工无望
E.借款人已资不抵债
考题
损失类贷款具有的主要特征包括()。A:借款人无力偿还，抵押品价值低于贷款额
B:抵押品价值不确定
C:借款人已彻底停止经营活动
D:固定资产贷款项目停止时间很长，复工无望
E:借款人已资不抵债
考题
下列关于抵押物价值评估的说法，正确的有（ ）。
A.抵押品处置时，抵押品价格越高，愿意购买的市场主体越多，交易成功概率就越大，评估结果得到市场认可的可能性也就越大
B.借款人为增加贷款总额有着虚增抵押品价值的强烈动机
C.抵押品处置时，评估机构出于增加成交概率提高市场认可度的目的，会趋向于高估抵押品价值
D.抵押品价值高估是目前商业银行抵押类贷款普遍存在的风险
E.我国目前评估行业不够规范，监管不到位，导致容易受委托人的要求而高估抵押物价值
考题
关于抵押物的说法，表述有误的是（ ）。A.在贷款发放之前，抵押物价值评估是银行进行审批决策、授信限额以及贷款定价的唯一标准
B.在贷款存续期间，抵押品价值是银行判断抵押品对信贷资产保护程度变化的重要依据
C.对于发生信用违约，银行需要通过处置抵押品来实现债权保障时，抵押品价值是判断银行可能收回资金额度的重要依据
D.在贷款发放之前，抵押物价值评估是银行进行审批决策、授信限额以及贷款定价的关键因素
考题
对已经在农业银行办理了个人住房贷款的借款人，重新申请办理住房循环贷款的，在借款人没有全部归还住房贷款前，（）。A、最高抵押额度不得高于初始贷款金额B、最高抵押额度可以高于初始贷款金额C、且不得高于“评估价值*抵押率”D、且不得高于“抵押价值*抵押率
考题
银行向风险较大的企业发放贷款往往需要有抵押品担保，并根据抵押品账面价值的一定比率决定发放贷款的金额。这一比率的高低取决于（）。A、抵押品价值的大小B、抵押品的变现能力C、银行的风险偏好D、银行的承受能力
考题
单选题关于评估价值，下列说法正确的是（）A
禁止在办理抵押贷款过程中根据贷款额及抵押率倒推抵押品评估值B
在办理抵押贷款过程中可以根据贷款额倒推抵押品评估值C
在办理抵押贷款过程中可以根据抵押率倒推抵押品评估值D
评估价值完全由信贷员主观判定
考题
多选题损失类贷款借款人的经营管理及财务状况存在的特征包括（ ）。A借款人无力偿还，抵押品价值低于贷款额B抵押品价值不确定C借款人已资不抵债D借款人已彻底停止经营活动E固定资产贷款项目停止时间很长，复工无望等
考题
多选题银行向风险较大的企业发放贷款往往需要有抵押品担保，并根据抵押品账面价值的一定比率决定发放贷款的金额。这一比率的高低取决于（）。A抵押品价值的大小B抵押品的变现能力C银行的风险偏好D银行的承受能力
考题
多选题关于抵押品，以下说法正确的是（）A各级调查、审查人员、贷审组织应结合地区实际进行抵押品内部价值认定B内、外部价值认定偏离较大的，要按认定值孰低确定抵押品价值C内、外部价值认定偏离较大的，要按认定值孰高确定抵押品价值D各级调查、审查人员、贷审组织应结合贷款金额进行抵押品内部价值认定
考题
多选题损失类贷款具有的主要特征包括（ ）。A借款人无力偿还，抵押品价值低于贷款额B抵押品价值不确定C借教人已彻底停止经营活动D固定资产贷款项目停止时间很长，复工无望E借款人已资不抵债
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