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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
（）租赁合同可以变更。
A
有效条件
B
无效
C
被撤销
D
补足有效条件
参考答案
参考解析
解析：
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考题
根据法律规定，可以允许租赁合同的变更情况包括（ ）。A．因租赁双方当事人更名，房屋产权未发生转移时可变更合同B．因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途，均可变更合同C．因出租房屋面积的增减、附属物的增减等，也可变更合同D．租金的增减或支付方式的改变可导致协议更改E．由双方约定，改变租赁期限或者期限长短
考题
下列关于融资租赁合同出租人的权利义务说法正确的有（ ）。A.出租人可以自主变更与承租人有关的合同内容
B.出租人不得擅自变更与承租人有关的合同内容
C.出租人享有租赁物的所有权
D.出租人不享有租赁物的所有权
考题
以下租赁合同终止情况属于自然终止的有()。A:租赁合同到期B:当事人协商一致C:公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上D:因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的E:符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的
考题
以下对融资租赁合同的变更和解除描述正确的是（ ）。A、融资租赁合同一经合法成立，便具有了法律效力，此时任何一方当事人都不得随意变更或解除合同
B、双方当事人协商变更融资租赁合同，不需要征得担保人的同意或事先通知担保人
C、变更或解除融资租赁合同，应采用书面形式
D、融资租赁合同订立后，不得因承办人或法定代表人的变动而变更或解除
E、融资租赁合同解除，影响当事人因其所受损失向有过错的对方当事人要求赔偿的权利。
考题
下列关于融资租赁合同的变更和解除的说法，错误的是( )。A.合同中的双方当事人经协商一致，可以变更或解除合同
B.双方当事人协商变更融资租赁合同，应征得担保人的同意或事先通知担保人
C.变更或解除融资租赁合同，应采用书面形式
D.承租人转租租赁物无需征得出租人的同意
考题
在国有土地租赁中，下列说法不正确的是（）A、土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让B、如果变更原合同的使用条件，应当重新签订土地租赁合同C、无论签订还是转让土地租赁合同，都要办理土地登记或变更登记手续D、抵押权实现时，土地租赁合同可以同时转让
考题
多选题以下租赁合同终止情况属于自然终止的有（ ）。A租赁合同到期B当事人协商一致C公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上D因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的E符合法律规定或者租赁合同约定可以变更或解除合同条款的
考题
单选题关于租赁合同的变更、解除和终止，下列说法不正确的是（）A
当事人可以解除租赁合同的唯一情形是不可抗力导致合同无法继续履行B
拖欠租金累计8个月，出租人可以收回房屋而终止合同C
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人D
公有住宅用房无正当理由闲置1年，出租人可以终止租赁合同
考题
单选题房屋租赁合同登记备案具有（）的法律效力。A
标志着租赁合同生效B
可以对抗第三人C
租赁合同不可解除D
租赁合同内容不可变更
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