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不定项题
如果杨某违约,廖某交给的定金应()。
A
由甲机构原额返还
B
由甲机构双倍返还
C
由杨某原额返还
D
由杨某双倍返还
参考答案
参考解析
解析:
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考题
某公民甲某,被宣告死亡后,由其妹妹继承甲某的两间房屋,因经济困难卖给了乙方,甲某在被宣告死亡2年后重新出现,并由法院撤销他的死亡宣告,那么根据民法通则的规定,对于这两间房屋的处理意见是()A.由乙方无偿返还甲方B.甲某无权要求返还C.由乙方返还甲,甲退款给乙D.由甲的妹妹把卖房款返还给甲
考题
某公民甲某,被宣告死亡后,由其妹妹继承甲某的两间房屋因经济拮据卖给了公民乙。但是甲某在被宣告死亡二年后重新出现,并由法院撤销了对他的死亡宣告。那么,根据《民法通则》的规定,对于这两间房屋的处理意见是()。A、由乙无偿返还甲B、甲某无权要求返还C、由乙返还甲,甲退款乙D、由甲的妹妹把卖房款返还给甲
考题
甲公司与乙公司约定,甲公司向乙公司出售100台彩电,总标的额30万元,乙公司向甲公司预先支付了6万元定金。同时约定,不履行合同的,应支付10%的违约金,现因为丙公司违约未向甲公司供货,致甲公司不能履行,则应当:A.甲公司双倍返还定金及支付违约金共计15万元B.乙公司可选择要求双倍返还定金共计12万元,或返还定金及支付违约金共计9万元C.由甲公司向乙公司承担违约责任D.由丙公司向乙公司承担违约责任
考题
就某制药厂有关定金和违约金的要求而言,合法且对其最有利的处理是( )。A.某药材公司支付违约金并双倍返还定金B.某药材公司支付违约金并返还定金C.某药材公司只双倍返还定金D.某药材公司只支付违约金
考题
甲公司与乙公司约定,甲公司向乙公司出售100台彩电,总标的额30万元,乙公司向甲公司预先支付了6万元定金。同时约定,不履行合同的,应支付10%的违约金,现因为丙公司违约未向甲公司供货,致甲公司不能履行,则应当( )。A.甲公司双倍返还定金及支付违约金共计15万元
B.乙公司可选择要求双倍返还定金共计12万元,或返还定金及支付违约金共计9万元
C.由丙公司向乙公司承担违约责任
D.由甲公司向乙公司承担违约责任
E.乙公司只能要求双倍返还定金共计12万元
考题
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。
如果杨某违约,廖某交给的定金应( )。A.由甲机构原额返还
B.由甲机构双倍返还
C.由杨某原额返还
D.由杨某双倍返还
考题
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。
甲机构在接受杨某的售房委托时,应开展的工作为( )。A.实地查勘房屋状况
B.验看杨某的房产证
C.进行产权调查
D.帮助杨某修复房屋缺陷
考题
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。
甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为( )。A.只要杨某个人签字同意出售该房产
B.要求杨某提供朱某的身份证明文件
C.只要朱某一人签字同意出售该房产
D.要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料
考题
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。
如果杨某违约,廖某交给的定金应( )。A、由甲机构原额返还
B、由甲机构双倍返还
C、由杨某原额返还
D、由杨某双倍返还
考题
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廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。甲机构在接受杨某的售房委托时,应开展的工作为( )。A:实地查勘房屋状况B:验看杨某的房产证C:进行产权调查D:帮助杨某修复房屋缺陷
考题
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。
廖某和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于( )。A、房地产买卖经纪服务合同
B、房地产租赁经纪服务合同
C、新建商品房经纪服务合同
D、房地产代理合同
考题
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。(2011年真题)
如果杨某违约,廖某交给的定金应( )。A.由甲机构原额返还
B.由甲机构双倍返还
C.由杨某原额返还
D.由杨某双倍返还
考题
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廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为( )。A:只要杨某个人签字同意出售该房产B:要求杨某提供朱某的身份证明文件C:只要朱某一人签字同意出售该房产D:要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料
考题
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。
甲机构在接受杨某的售房委托时,应开展的工作为( )。A、实地查勘房屋状况
B、验看杨某的房产证
C、进行产权调查
D、帮助杨某修复房屋缺陷
考题
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廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。如果杨某违约,廖某交给的定金应( )。A:由甲机构原额返还B:由甲机构双倍返还C:由杨某原额返还D:由杨某双倍返还
考题
某公民甲某,被宣告死亡后,由其妹妹继承的甲某的两间房屋因经济拮据卖给了公民乙。但是甲某在被宣告死亡二年后重新出现,并由法院撤消对他的死亡宣告。那么,根据《民法通则》的规定,对于这两间房屋的处理意见是()。A、由乙无偿返还甲B、甲某无权要求返还C、由乙返还甲,甲退款给乙D、由甲的妹妹把卖房款返还给甲
考题
某公民甲某,被宣告死亡后,由其妹妹继承甲某的两间房屋因经济拮据卖给了公民乙,但甲在被宣告死亡二年后重新出现,并由法院撤销对他的死亡宣告,那么,根据《民法通则》的规定,对于这两间房间的处理意见是A、由乙无偿返还给甲B、甲某无权要求返还C、由乙返还甲,甲退款给乙D、由甲的妹妹把卖房款返还给甲
考题
某公民甲某,被宣告死亡后,由其妹妹继承的甲某的两间房屋因经济拮据卖给了公民乙,但是甲某在被宣告死亡两年后重新出现,并由法院取消对他的死亡宣告。那么根据《民法通则》的规定,对于这两间房屋的处理意见是()A、甲某无权要求返还B、由乙返还甲,甲退钱给乙C、由乙无偿返还D、由甲的妹妹把卖房款返还给甲
考题
多选题关于返还定金和支付违约金,乙公司向甲公司提出请求,下列表述正确的是( )。[2010年真题]A请求甲公司双倍返还定金60万元并支付违约金30万元B请求甲公司双倍返还定金40万元并支付违约金30万元C请求甲公司双倍返还定金60万元或者支付违约金30万元D请求甲公司双倍返还定金40万元或者支付违约金30万元
考题
不定项题关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法,正确的为( )。A李某违约,应双倍返还预付款B张装违约,无权要求返还预付款C合同若不履行,预付款应返还,但张某应承担违约责任D甲机构负有赔偿责任
考题
不定项题如果宋某违约,王某交给的定金应()。A由W机构原额返还B由W机构双倍返还C由宋某原额返还D由宋某双倍返还
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