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单选题
假按揭中存在开发商委托银行代收首付款的，借款人不能提供进账单或进账单显示首付款由开发商通过转账或现金方式代缴，由开发商自行收取首付款的，开发商出具了借款人已缴首付款的收据或发票，但账务上没有收到款项的反映的，是（）特征。
A
借款人
B
所购房产
C
购房人行为
D
贷款行为
参考答案
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解析：
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考题
办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（ ）。A．借款人提供覆盖首付款的银行存取证明B．借款人提供支付首付款的银行进账单C．借款人提供开发商开具的购房收据D．借款人提供开发商开具的购房发票
考题
一手个人住房贷款中，银行与房地产开发商合作的方式是由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（）
考题
对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议"，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
考题
假按揭贷款偿还特征有（）。A、贷款偿还日前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入与月还款数相同或相近金额的款项B、同一楼盘多个借款人同时违约，违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致C、达到入住条件后，借款人所购房屋一直处于空置状态D、所购房屋的使用人不是借款人且与借款人不存在租赁关系
考题
假按揭中存在开发商委托银行代收首付款的，借款人不能提供进账单或进账单显示首付款由开发商通过转账或现金方式代缴，由开发商自行收取首付款的，开发商出具了借款人已缴首付款的收据或发票，但账务上没有收到款项的反映的，是（）特征。A、借款人B、所购房产C、购房人行为D、贷款行为
考题
在以下防范虚假按揭的做法中，不正确的是：（）。A、加强对开发商和项目的准入管理，加强对项目工程进度、资金流向和销售情况的监控。B、大额首付款应对照核查付款日开发商结算账户的进账单或现金缴款单。C、加强还款帐户管理，要求开发商为客户统一还款。D、及时到房管部门核实商品房销售备案和抵押预登记资料。
考题
单选题经办行要加强对首付款资金来源进行深入分析，应通过进账凭证和信用卡透支等信息判断是否由开发商、经销商或其他关联方代为交付，须确保首付款为（）。A
客户可支配的自有资金B
开发商垫付C
经销商垫付D
其他关联方代付
考题
单选题假按揭中存在贷款偿还日前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入月还款数相同或相近金额的款项，或以现金方式存入，但多个借款人存款凭条上的签名为同一人笔迹的，是（）特征。A
借款人B
所购房产C
贷款偿还特征D
贷款行为
考题
单选题办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（ ）。A
自筹资金相关证明B
借款人提供支付首付款的银行进账单C
借款人提供开发商开具的购房收据D
借款人提供开发商开具的购房发票
考题
单选题办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（ ）。A
借款人提供覆盖首付款的银行进账单B
借款人提供支付首付款的银行进账单C
借款人提供开发商开具的购房收据D
借款人提供开发商开具的购房发票
考题
填空题个人商用房贷款借款人需满足的条件之一为：已支付所购商用房市场价值（ ）（含）以上的首付款（商住两用房首付款比例须在45%及其以上），并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据。
考题
单选题下列哪项不可直接作为个人商业用房贷款的首付款证明（）。A
正式发票B
合法有效的现金缴款凭证或转账凭证C
开发商出具的首付款收据D
开发商办事员出具的首付款收条
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