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单选题
假按揭中存在借款人不出面，由开发商或中介机构代办所有贷款手续的，是（）特征。
A
借款人
B
开发商行为
C
购房人行为
D
贷款行为
参考答案
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考题
假按揭贷款偿还特征有（）。A、贷款偿还日前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入与月还款数相同或相近金额的款项B、同一楼盘多个借款人同时违约，违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致C、达到入住条件后，借款人所购房屋一直处于空置状态D、所购房屋的使用人不是借款人且与借款人不存在租赁关系
考题
假按揭中存在开发商委托银行代收首付款的，借款人不能提供进账单或进账单显示首付款由开发商通过转账或现金方式代缴，由开发商自行收取首付款的，开发商出具了借款人已缴首付款的收据或发票，但账务上没有收到款项的反映的，是（）特征。A、借款人B、所购房产C、购房人行为D、贷款行为
考题
以下哪一种属于借款人假按揭特征之一。（）A、签名虚假或多处签名不一致B、借款人不出面，由开发商或中介机构代办所有贷款手续C、借款人选择到期一次性还本付息方式D、借款人对贷款利率、月还款额等要素不关心，对借款合同内容无所谓或不知情
考题
单选题在个人住房二手楼贷款业务中，如具有以下特征：一是借款人不出面，所有贷款手续委托房地产交易中介、某一机构或某个人代办；二是借款人一次或分次以现金方式提取贷款或以转账方式将贷款转入另外一个与购房行为不相关的账户。这属于（）的虚假按揭特征。A
所购房产B
借款人C
购房行为D
贷款行为
考题
单选题假按揭中存在同一楼盘多个借款人同时违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致的，是（）特征。A
借款人B
购房人行为C
贷款行为D
贷款偿还特征
考题
单选题假按揭中存在开发商委托银行代收首付款的，借款人不能提供进账单或进账单显示首付款由开发商通过转账或现金方式代缴，由开发商自行收取首付款的，开发商出具了借款人已缴首付款的收据或发票，但账务上没有收到款项的反映的，是（）特征。A
借款人B
所购房产C
购房人行为D
贷款行为
考题
单选题假按揭中存在贷款偿还日前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入月还款数相同或相近金额的款项，或以现金方式存入，但多个借款人存款凭条上的签名为同一人笔迹的，是（）特征。A
借款人B
所购房产C
贷款偿还特征D
贷款行为
考题
单选题在个人住房二手楼贷款业务中，事实上该房产不存在、售房人不能得供房屋所有权证或其他合法产权证明的原件的假按揭特征属于（）。A
所购房产特征B
借款人特征C
购房行为特征D
贷款行为特征
考题
单选题假按揭中存在房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续或将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾的，是（）特征。A
开发商行为B
所购房产C
购房人行为D
贷款行为
考题
多选题以下属于虚假按揭表现特征的是：（）。A不同的借款人，预留的联系电话和地址不同。B同一楼盘大部分业主一人购买多套住房，按揭贷款金额较大。C大部分业主贷款金额一致、贷款期限较长、还款时间集中或由开发商统一还款。D房屋销售合同不办理备案手续或迟迟未落实抵押预登记。
考题
单选题以下哪一种属于借款人假按揭特征之一。（）A
签名虚假或多处签名不一致B
借款人不出面，由开发商或中介机构代办所有贷款手续C
借款人选择到期一次性还本付息方式D
借款人对贷款利率、月还款额等要素不关心，对借款合同内容无所谓或不知情
考题
多选题以下哪些属于假按揭的贷款行为特征的（）。A借款人不出面，由开发商或中介机构代办所有贷款手续B多个借款人集中在同一天或相的几天内办理贷款，贷款金额、期限相近，贷款成数达到或接近最高成数C一个购买多套房产，或同一单位多人购买同一楼盘D《商品房买卖合同》多项重要内容空白
考题
多选题假按揭中的开发商行为特征包括（）。A不愿存入按揭贷款保证金B借款人首付款比例普遍偏低，大多数仅符合最低要求C房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续D将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾
考题
单选题假按揭中存在开发商营销策略或优惠措施没有大的改变，滞销楼盘或尾盘突然热销的特征的，是（）特征.A
借款人B
所购房产C
购房人行为D
贷款行为
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