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单选题
如果土地租期永久,一般将()称为土地地租的资本化价格。
A
每月取得的地租额
B
每年取得的地租额除以折现率
C
每年取得的地租额
D
地价乘以折现率
参考答案
参考解析
解析:
本题主要考查地租和地价的概念。地租的资本化价格其实就是地价,在永久租期下,地价就等于每年的地租额除以折现率。
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考题
地租与地价的关系为( )。A.地价是地租的资本化表现B.地租是地价的基础C.对于永久租期土地,地价是每年的地租的简单加和D.对于永久租期土地,地价是每年的地租折现值的加和E.若每年取得地租额为定值并且折现率不变,则地价等于地租除以折现率或利息率
考题
地租与地价的关系为()。A、地价是地租的资本化B、地租是地价的基础C、对于永久租期土地,地价是每年的地租的简单加和D、对于永久租期土地,地价是每年的地租折现值的加和E、若每年取得地租额为定值并且折现率不变,则地价等于地租除以折现率或利息率
考题
多选题地租与地价的关系为()。A地价是地租的资本化B地租是地价的基础C对于永久租期土地,地价是每年的地租的简单加和D对于永久租期土地,地价是每年的地租折现值的加和E若每年取得地租额为定值并且折现率不变,则地价等于地租除以折现率或利息率
考题
单选题土地价格是()地租。它不是土地的购买价格,而是地租的购买价格,是将预期的地租系列资本化而形成的。A
计算出的,B
资本化了的,C
每年的,D
预测的。
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