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单选题
个人独资企业投资人王某聘用李某管理企业事务，同时对李某的职权予以限制，凡李某对外签订标的额超过3万元的合同，须经王某同意。某日，李某未经王某同意与善意第三人张某签订了一份标的额为5万元的买卖合同。下列关于该合同效力的表述中，正确的是（ ）。
A
该合同有效，但如果给王某造成损失，由李某承担民事赔偿责任
B
该合同无效，如果给王某造成损失，由李某承担民事赔偿责任
C
该合同为可撤销合同，可请求人民法院予以撤销
D
该合同为效力待定合同，经王某追认后有效
参考答案
参考解析
解析：
本题考核点是个人独资企业的事务管理。根据《个人独资企业法》的规定，个人独资企业投资人对受托人或者被聘用的人员职权的限制，不得对抗善意第三人。个人独资企业的投资人与受托人或者被聘用的人员之间有关权利义务的限制只对受托人或者被聘用的人员有效，对善意第三人并无约束力，受托人或者被聘用的人员超出投资人的限制与善意第三人的有关业务交往应当有效。本题中B.C.D选项均以否定合同效力为前提，违背了上述规定，故本题只有A选项正确。[该题针对“个人独资企业的投资人和事务管理 ”知识点进行考核]
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考题
个人独资企业投资人王某聘用叶某管理事务，同时对叶某的职权予以限制，凡叶某对外签订超过10万元的合同，须经王某同意。2009年8月5日叶某未经王某同意，与善意第三人华昌公司签订了一份12万元的买卖合同。该合同( )。A．为可撤销合同，可请示人民法院予以撤销B．无效，如果给王某造成损害，由叶某承担民事赔偿责任C．有效，如果给王某造成损失，由叶某承担民事赔偿责任D．无效，经王某追认后有效
考题
李某与王某签订了一份委托合同，由李某代王某购买一批服装。李某遂以自己的名义与莱厂签订了一份服装购买合同，该厂在订立合同时知道李某是王某的代理人，则下列说法不正确的是：（ ）A．买卖合同当事人为某厂及李某B．买卖合同主体应为某厂与李某、王某C．买卖合同中王某、李某对某厂承担连带责任D．买卖合同中，若无确切证据该合同只约束李某与某厂，其主体应为王某与某厂
考题
王某因合同关系欠李某100万元，而张某也因合同关系欠王某100万元，现王某与李某协商将张某欠王某的100万元转让给李某，李某表示同意，并由王某通知了张某。此时王某和李某的合同关系属于因（ ）而终止。A．解除B．抵消C．免除债务D．混同
考题
5个人独资企业投资人甲聘用乙管理企业事务，同时对乙的职权予以限制，即凡乙对外签订标的额超过10万元以上的合同，须经甲同意。某日，乙未经甲同意与善意第三人丙签订了一份标的额为15万元的买卖合同，该合同无效。( )
考题
个人独资企业投资人张某聘用李某管理事务，同时对李某的职权予以限制，凡李某对外签订超过 1万元的合同，须经张某同意。某日李某未经张某同意，与善意第三人马某签订了一份2万元的买卖合同。该合同( )。A．有效，如果给张某造成损失，由李某承担民事赔偿责任B．无效，如果给张某造成损害，由李某承担民事赔偿责任C．为可撤销合同，可请求人民法院予以撤销D．无效，经张某追认后有效
考题
李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。根据《合同法》的规定，下列表述中，正确的是( )。A．李某应当再给付王某4万元，因该赠与合同不可撤销B．李某可不再给付王某4万元，因王某属于限制行为能力人，该赠与合同效力未定C．李某可向王某要求返还6万元，因该赠与合同可撤销D．李某可不再给付王某4万元，因该赠与合同可撤销
考题
公民张某于2007年3月25日投资设立个人独资企业甲，后因自己能力有限，委托李某管理企业事务，张某与李某签订委托管理合同，并载明：李某仅对5万元以下的交易有决定权。2007年4月5日，李某以个人独资企业甲的名义与善意第三人丙公司订立了一项8万元的买卖合同，丙公司依约供货，但对于付款，发生争议。下列说法正确的是（ ）。A．买卖合同有效，个人独资企业应依合同履行付款义务B．李某的行为属于超越代理权，个人独资企业不能付款C．张某向丙出具张某和李某订立的委托管理合同后可不履行付款义务D．张某向丙出具张某和李某订立的委托管理合同后付款5万元，其余款项不付
考题
下岗职工张某以个人积蓄投资兴办小型个人独资企业，请朋友李某代为管理，并规定李某对外代表本企业签订合同的标的不得超过3万元，否则合同无效。张某对李某的这一规定，适用于李某签订的任何一份合同和任何一方合同当事人。（ ）
考题
A个人独资企业聘用李某管理企业事务，聘用合同中规定李某进行3万元以上的交易时，必须经投资人同意。李某超出该规定，以A企业的名义与不知情的B公司签订的合同，属于超越权限的无效合同，由李某承担越权部分的责任。 （ ）
考题
赵某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，赵某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法正确的是()A:李某与王某的转租合同继续有效B:李某与王某的转租合同同时失效C:赵某与李某此时不能解除租赁合同D:赵某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意
考题
王某与李某系单位同事，王某为一般职工，李某为部门经理。某日，王某与李某所在单位被盗，李某个人被盗债券价值1万元。李某向公安机关报案后，又在单位内召集职工说明政策，要求作案者投案自首。王某怀疑是其同学张某所为，因为张某曾到单位来找过王某。王某感到李某对其产生怀疑，害怕李某将其开除，产生了一种花钱买平安的心理，便私下约见李某，声明债券并非其所偷，但可以由其支付李某1万元了结此事，并签订了还款协议，并要求李某不要让他人知道，也不要再追究。李某同意后，王某支付李某1万元，李某也并未将此事报告公安机关。后盗窃犯张某因另案被捕，供认李某的债券也是其盗取。公安机关知道王某与李某之间私下了结此事后，即对王某进行审问，排除了王某参与犯罪的嫌疑。王某遂要求李某返还所得款项。李某认为所得款项合法，不同意返还，王某诉至法院。问：
(1)王某与李某之间签订的还款协议是否有效?为什么?
(2)王某要求李某返还所得款项的请求能否成立?为什么?
考题
李某是某区负责招商引资工作的主管，喜好赌博。王某是李某的好友，经常与李某一起赌博。李某最近手气不好，输给王某很多钱，无力偿还。于是李某与王某合谋以签订招商引资签订合同为方式，骗取财物。李某与不具备相应资质的王某签订合同，骗取区政府100万元定金，李某分得70万元，王某分得30万元。关于本案，下列说法错误的是:（ ）
A.李某构成国家机关工作人员签订、履行合同失职被骗罪
B.王某构成合同诈骗罪
C.李某构成合同诈骗罪的共犯
D.李某构成贪污罪
考题
李某将张某的房产卖给王某，订立合同后经张某追认取得了处分权，则()。A.李某和王某签订的房屋转让合同无效
B.李某和王某签订的房屋转让合同效力待定
C.李某的行为属于违法
D.李某和王某签订的房屋转让合同有效
考题
王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。(2007年真题)
王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（ ）。
A.甲公司与王某签订房屋买卖合同
B.甲公司与李某签订房屋买卖合同
C.王某与李某签订房屋买卖合同
D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
考题
李某将张某的房产卖给王某，订立合同后经张某追认取得了处分权，则（ ）。A、李某和王某签订的房屋转让合同无效
B、李某和王某签订的房屋转让合同效力待定
C、李某的行为属于违法
D、李某和王某签订的房屋转让合同有效
考题
李某向王某借款10万元，由于李某无力偿还，其兄李某某代为偿还。下列表述中错误的是（）。A、李某和王某之间的合同关系消灭，李某无须再向王某清偿B、李某某向王某清偿的时候，王某不得拒绝受领C、李某某向王某清偿的时候，王某可以拒绝受领D、李某某清偿后可向李某求偿
考题
孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的（）A、李某有权要求王某搬离房屋B、陈某有权要求王某搬离房屋C、李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任D、陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
考题
2016年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2017年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法，正确的有（）A、王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续B、王某转租该套房屋，应当经李某同意C、转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效D、刘某承租该住房的期限最长为3年E、如王某未经李某同意转租房屋，李某有权单方面解除租赁合同
考题
多选题王某投资设立了个人独资企业，聘请赵某担任总经理，王某与赵某约定凡签订5万元以上的合同必须经王某审批，并且不经王某批准，不得对外提供担保，以下说法正确的是（ ）。A赵某未经王某批准签订了一份标的额10万元的合同，合同无效B赵某挪用企业资金归自己使用，应退还资金，赵某使用企业资金的所得应归企业所有C赵某未经王某同意用企业财产为自己的朋友提供担保，担保有效D赵某和朋友合资开办了乙合伙企业，乙企业的业务与甲企业的业务相同，赵某开办乙企业后通知了王某，王某未表示反对，赵某的行为不违反法律规定
考题
单选题王某与李某于2012年1月1日签订－份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是（）。A
王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效B
王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效C
王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效D
王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效
考题
单选题张某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，张某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法中，正确的是（ ）。［2010年真题］A
李某与王某的转租合同继续有效B
李某与王某的转租合同同时失效C
张某与李某此时不能解除租赁合同D
张某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意
考题
多选题李某设立甲个人独资企业，聘用王某管理企业事务，同时对王某的职权予以限制，凡是王某对外签订标的额超过5万元的合同，必须经李某的同意。某日，王某未经李某的同意与善意的第三人张某签订了一份标的额为8万元的合同。根据《个人独资企业法》的规定，下列表述中，正确的有（ ）A该合同无效B该合同有效C如果给李某造成损失，王某应当承担赔偿责任D如果给李某造成损失，王某无需承担赔偿责任
考题
单选题李某父亲病危，王某与李某商量，如果李某父亲不久以后因此病不幸去世，那么王某愿以20万元购买李某所有的房屋，李某同意，双方签订了书面买卖合同。根据相关法律制度的规定，王某与李某订立的买卖合同属于（ ）A
附生效条件的合同B
附解除条件的合同C
附生效期限的合同D
附解除期限的合同
考题
问答题2013年5月，张某、王某、李某共同出资设立了甲普通合伙企业（下称甲企业），合伙协议约定由张某执行合伙企业事务，且约定超过10万元的支出张某无权自行决定。合伙协议就执行合伙事务的其他事项未作特别约定。2014年3月，张某的朋友刘某拟从银行借款8万元，请求张某为其提供担保。张某自行决定以甲企业的名义为刘某提供了担保。2015年4月，张某以甲企业的名义与赵某签订一份买卖合同，价款为15万元。合同签订后，甲企业认为该合同是张某超越权限订立的，合同无效。赵某向法院起诉。经查，赵某知悉张某超越合伙协议对其权限的限制仍签订了该合同。王某、李某认为张某签订买卖合同的行为不妥，决定撤销张某对外签订合同的资格。王某、李某是否有权撤销张某对外签订合同的资格？简要说明理由。
考题
单选题张某委托李某购买10吨水泥并签订了相关委托合同，但经张某同意，李某又将购买水泥的事务转委托给王某。下列关于该转委托中责任承担的说法，正确的是( )。A
李某仅对王某的选任及其对王某的指示承担责任B
李某对王某的行为承担责任C
李某对王某的选任及其对王某的指示，由张某与李某承担连带责任D
张某与李某对王某的行为承担连带责任
考题
问答题2010年1月15日，张某向工商行政机关申请以个人财产出资设立个人独资企业，企业名称为“宏利公司”；2010年2月1日，工商行政机关向张某签发营业执照，企业名称为“宏利加工厂”。2010年2月10日，张某聘用懂技术、懂市场、懂管理的李某负责宏利加工厂的事务管理。张某与李某签订的书面聘用合同中约定：李某只能决定5万元以下的交易。2010年2月15日，李某未经张某同意，与善意第三人王某签订10万元的买卖合同。后因宏利加工厂的财产不足以清偿王某的货款及其他债务，张某拟解散宏利加工厂。 要求： 根据上述事实以及个人独资企业法律制度的规定，回答下列问题： （1）张某将个人独资企业命名为“宏利公司”是否符合法律规定？并说明理由。 （2）宏利加工厂何时成立？并说明理由。 （3）张某能否聘请李某负责企业的事务管理？并说明理由。 （4）李某与王某签订的合同是否有效？并说明理由。 （5）王某的10万元货款，能否要求张某以其个人的其他财产清偿？并说明理由。 （6）王某的10万元货款，能否要求张某以其家庭共有财产清偿？并说明理由。 （7）宏利加工厂解散，如何确定清算人？
考题
单选题2014年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双为签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2015年1月，王某将该套住房转租给刘某，李某同意了转租并签署了同意转租的文件，王某与刘某签订了转租合同。则下列关于该说法中，不正确的是（）。A
王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续B
王某转租该套住房，应当经李某同意C
转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效D
刘某承租该住房的期限必然为3年
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