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题目内容
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多选题
委托人在房地产代理和房地产居间合同中均要承担的义务为（）。
A
承担后果的义务
B
承担处理事务的费用的义务
C
给付房地产经纪人报酬的义务
D
承担赔偿损失的义务
E
指示、授权房地产经纪人的义务
参考答案
参考解析
解析：
房地产代理合同中的委托人的义务：①承担后果的义务；②承担处理事务的费用的义务；③给付房地产经纪人报酬的义务；④承担赔偿损失的义务。房地产居间合同中的委托人的义务：①支付报酬的义务；②支付必要费用的义务。
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考题
下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（ ）。A.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
B.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
C.房地产居间向委托人收取佣金
D.房地产代理以委托人的名义与第三人进行房地产交易
考题
下列关于房地产居间合同的表述中，正确的有（ ）。A.居间合同委托人的给付义务具有不确定性，只有交易达成，委托人才有向经纪人支付报酬的义务
B.居间合同中，房地产经纪人只能接受相对两方的委托
C.房地产经纪人在居间合同中具有向委托人如实报告的义务
D.委托人可以要求房地产经纪人不得将自己的姓名、家庭等情况告知相对人
E.房地产经纪人对在提供居间服务过程中得到的有关委托人的商业机密等具有保密义务
考题
下列关于房地产居间的说法中，不正确的有( )。A.实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立
B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性
C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同
D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同
E.房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算
考题
下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是( )。A:房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
B:房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
C:房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式
D:新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型
考题
共用题干
某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为( )。A:民事居间合同B:民事代理合同C:商事居间合同D:商事代理合同
考题
一般情况下，新建房地产的投资人委托经纪人销售期房或现房时，与经纪人订立的合同，以及二手房买卖中，房地产买卖的委托人与经纪人订立的合同形式分别为( )合同。A:代理，代理
B:居间，居间
C:居间，代理
D:代理，居间
考题
下列关于房地产居间合同的表述中，正确的有（ ）。A、居间合同委托人的给付义务具有不确定性，只有交易达成，委托人才有向经纪人支付报酬的义务
B、居间合同中，房地产经纪人只能接受相对两方的委托
C、房地产经纪人在居间合同中具有向委托人如实报告的义务
D、委托人可以要求房地产经纪人不得将自己的姓名、家庭等情况告知相对人
E、房地产经纪人对在提供居间服务过程中得到的有关委托人的商业机密等具有保密义务
考题
下列关于房地产居问合同的表述中，正确的有( )。A:居间合同委托人的给付义务具有不确定性，只有交易达成，委托人才有向经纪人支付报酬的义务
B:居间合同中，房地产经纪人只能接受相对两方的委托
C:房地产经纪人在居间合同中具有向委托人如实报告的义务
D:委托人可以要求房地产经纪人不得将自己的姓名、家庭等情况告知相对人
E:房地产经纪人对在提供居间服务过程中得到的有关委托人的商业机密等具有保密义务
考题
房地产经纪合同的两种基本类型是（ ）。A、房地产代理合同和房地产买卖经纪合同
B、房地产买卖合同和房地产租赁合同
C、房地产租赁经纪合同和房地产居间合同
D、房地产代理合同和房地产居间合同
考题
下列有关房地产居间的说法正确的是（）。A、房地产经纪人只能接受B、房地产居间与代理不同，经纪人只能协助委托人办理权属登记备案C、居间业务的售后服务可以包括延伸服务、改进服务和跟踪服务D、居间业务中，经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动E、房地产居间合同的委托人的给付条件义务具有确定性，与交易合同是否成交无关
考题
下列关于房地产居间与房地产代理的主要区别的表述中，正确的有（）。A、房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托B、房地产代理人只能接受一方委托人的委托C、房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同D、房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同E、房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同
考题
下列关于房地产居间的说法中，不正确的有（）。A、实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立B、居间合同的委托人的给付义务具有确定性C、不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同D、房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同E、房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算
考题
关于房地产居间合同的特征，下列表述中，不正确的是（）。A、居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的B、房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人，房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同C、房地产居间合同属于商事代理合同D、房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
考题
下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，不正确的是（）。A、房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时接受一方或者相对两方委托人的委托B、房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时为一方或者相对两方提供服务C、房地产代理业务，房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托D、房地产代理业务，房地产经纪机构只能同时接受一方委托
考题
多选题下列关于房地产居间的说法中，不正确的有( )。A实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立B居间合同的委托人的给付义务具有确定性C不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同D房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同E房产交易过程完成后，可以进行佣金结算
考题
单选题房地产经纪合同的两种基本类型是( )。A
房地产代理合同和房地产买卖经纪合同B
房地产买卖合同和房地产租赁合同C
房地产租赁经纪合同和房地产居间合同D
房地产代理合同和房地产居间合同
考题
单选题关于房地产居间合同的特征，下列表述中，不正确的是（）。A
居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的B
房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人，房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同C
房地产居间合同属于商事代理合同D
房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
考题
单选题根据居间人所接受委托内容的不同，居间合同可以分为（）和房地产媒介居间合同。A
房地产买卖居问合同B
房地产代理居问合同C
房地产有偿居间合同D
房地产指示居间合同
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