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多选题
关于城市规划对土地价格的影响,下列说法正确的是()。
A

规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义,从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素

B

在限制容积率的地区,容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低

C

区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素,属于区域因素

D

某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素,但相对于该宗地来说属于个别因素

E

同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此,城市规划中对某一区域土地用途的规定,会直接影响该区域土地的价格水平


参考答案

参考解析
解析: 规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义,从这方面看是属于地价影响因素中的一般因素。
更多 “多选题关于城市规划对土地价格的影响,下列说法正确的是()。A规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义,从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素B在限制容积率的地区,容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低C区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素,属于区域因素D某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素,但相对于该宗地来说属于个别因素E同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此,城市规划中对某一区域土地用途的规定,会直接影响该区域土地的价格水平” 相关考题
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