理论与方法

问题多选题关于土地利用规划对土地市场上个人活动的作用，下面说法正确的是（）。A土地规划常常为满足某种用途需要，而无限制地鼓励增加可供开发的土地数量，从而对土地供求关系产生变化B规划对土地供给的影响，会导致土地投机现象的增多C规划方案造成的区位影响，会对个别地块的价格发生影响D规划控制会适当增加某些用途的用地数量，使之高出市场目前的实际需求水平，确保地价低于市场水平E规划方案对土地用途、性能及区位不会造成太大影响，因而对单一宗地来说，产生的作用不大

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问题多选题中心地理论中关于每个中心地市场区的理论，下面说法正确的是（）。A每个为人们提供商品和服务的中心地，其市场区成为彼此相切的圆形B相邻的为人们提供商品和服务的中心地市场区范围彼此出现重叠C彼此相切的圆形之间存在空隙，居住在此的居民就近选择中心地商品和服务，从而维持各圆形市场区形状不变D相邻各中心市场区的重叠部分被无差别线分割，致使圆形的市场区被六边形市场区替代E最终整个区域被各个围绕中心地的六边形市场区覆盖

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问题多选题属于人口因素的有（）。A人口密度B人口素质C家庭人口构成D个人户籍E人口教育

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问题判断题矿产品的社会生产价格由某一区域矿山的平均生产价格来决定。（）A 对B 错

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问题判断题采用多因素综合评价法可以准确地进行城镇土地分等定级。（　）A 对B 错

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问题多选题进行建筑物的比较评估，选择的因素有（）。A建造年份B建筑结构C朝向D层次E风水方位

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问题单选题因土地评估或者其他经济管理工作中受行政处罚，自被行政处罚之日起不满（）年的不予办理注册登记。A 1B 2C 3D 5

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问题单选题“三通一平”中的三通是指（　）。A 水、电、讯B 水、电、气C 路、电、气D 水、电、路

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问题多选题建筑平面图可以了解（）等内容。A宗地形状B地上建筑物形状C分布、各层次的构造D覆盖率限制E建筑物高度

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问题单选题国家在哪种情况下可以提前收回土地使用权（　）A 土地低效利用B 未交纳土地使用税C 为了社会公共利益的需要D 划拨土地用于出租、抵押

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问题判断题社会主义条件下仍然存在着绝对地租、级差地租等多种地租形式，不存在垄断地租形式。（　）A 对B 错

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问题判断题在农业中，土地肥沃程度对级差地租量起着重要作用，在建筑业，建筑地段地租是为了获得生产的场所和空间而支付的。（）A 对B 错

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问题判断题按照报酬递增或递减原则，土地收益将随实际投资成本的增加而持续快速增加。（　）A 对B 错

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问题单选题评估宗地价格一般应采用（）方法。A 1种B 2种以上C 3种以上D 2种

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问题单选题（　）是指同类现象指标值按时间顺序排列而形成的数列。A 时间序列B 发展速度C 发展水平D 序时平均数

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