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判断题
对于市场前景不明的商业用房项目，要在单笔审批时选择好客户群体，确保客户具备充足的第一还款来源。
A
对
B
错
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解析：
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考题
以下关于商业用房贷款说法正确的是（）A、对于市场前景不明的商业用房项目，要在单笔审批时选择好客户群体，确保客户具备充足的第一还款来源B、对于地理位置相当好，租金收入较为稳定的商业门面，在确保贷款成数处于一个安全的较低水平时，不能将租金收入列为第一还款来源，但可作为收入来源的一部分供参考C、新开发商业区或者新市场项目的前景明朗，相对风险较小D、繁华闹市及商业老街的商业用房价格比较稳定且易于处置，作为抵押物没有风险
考题
客户在进行自助还款操作时，说法不正确的是？（）A、单笔贷款可以提前还款，且除利息外还需收取提前还款手续费B、客户进行提前还款操作时提示“对不起，操作未成功!BANCS.8566”，请确认客户还款账户余额是否充足C、客户进行还款操作时提示”当前账户余额不足”，请客户首先确认还款账户余额是否不足，在单笔用款提前还款时收取的利息包含到提前还款日为止单笔用款总金额的利息，而不仅仅是提前还款部分的利息D、客户进行还款操作时提示”当前账户余额不足”，请客户确认还款账户状态是否存在借方冻结等异常状态
考题
对于还款资金落实检查的工作内容，以下说法正确的是（）。A、重点了解、落实客户的还款意愿、还款资金来源、预计还款时间等信息B、仅需在贷款到期当天进行C、对潜在风险客户实施应急预案，启动客户退出程序D、对正常还款的客户，维护好客我关系，做好续贷工作，防止客户流失
考题
判断题对个人商业用房贷款的借款申请人，在测算其还款能力时，应对其所购商业用房的经营前景、经营收入进行分析预测；所购商业用房的出租收入可作为评价借款申请人还款能力的主要依据。（）A
对B
错
考题
多选题对于还款资金落实检查的工作内容，以下说法正确的是（）。A重点了解、落实客户的还款意愿、还款资金来源、预计还款时间等信息B仅需在贷款到期当天进行C对潜在风险客户实施应急预案，启动客户退出程序D对正常还款的客户，维护好客我关系，做好续贷工作，防止客户流失
考题
单选题对于商业用房贷款，下列做法中符合风险控制要求的是：（）。A
由于同业竞争和业绩考核的压力，只要有项目就叙做。B
出于分散风险的考虑，积极叙做将大型商业用房拆零分割成单个商铺出售给经营者的贷款。C
周边商业环境不佳的个人商业用房贷款不予叙做。D
叙做以租赁收入为第一还款来源的商业用房贷款。
考题
多选题以下关于商业用房贷款说法正确的是（）A对于市场前景不明的商业用房项目，要在单笔审批时选择好客户群体，确保客户具备充足的第一还款来源B对于地理位置相当好，租金收入较为稳定的商业门面，在确保贷款成数处于一个安全的较低水平时，不能将租金收入列为第一还款来源，但可作为收入来源的一部分供参考C新开发商业区或者新市场项目的前景明朗，相对风险较小D繁华闹市及商业老街的商业用房价格比较稳定且易于处置，作为抵押物没有风险
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