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多选题
房地产经纪人在完成房地产交易合同的签订及各种款项的支付时，做法合理的是（ ）。
A
避免双方私下交易
B
业主临时涨价或卖方二度砍价时，房地产经纪人要掌握主动
C
房地产经纪人要不偏不倚
D
在出现僵局时要将买卖双方分开说服
E
谈判的节奏应由承租人控制
参考答案
参考解析
解析：
更多 “多选题房地产经纪人在完成房地产交易合同的签订及各种款项的支付时，做法合理的是（ ）。A避免双方私下交易B业主临时涨价或卖方二度砍价时，房地产经纪人要掌握主动C房地产经纪人要不偏不倚D在出现僵局时要将买卖双方分开说服E谈判的节奏应由承租人控制” 相关考题
考题
业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要（ ），要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。A.沉着应对，控制价格的波动
B.掌握主动，控制谈判的节奏
C.维护公司形象，控制谈判的效果
D.维护双方的关系，注意自我防范
考题
在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作有（ ）。A、房地产经纪人应认真审查双方证件
B、房地产经纪人应对合同文本进行讲解
C、为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件
D、要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执
E、明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法
考题
业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要（ ），要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。A、沉着应对，控制价格的波动
B、掌握主动，控制谈判的节奏
C、维护公司形象，控制谈判的效果
D、维护双方的关系，注意自我防范
考题
在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作有（ ）。A.房地产经纪人应认真审查双方证件
B.房地产经纪人应对合同文本进行讲解
C.为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件
D.要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执
E.明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法
考题
房地产经纪机构为买卖双方提供房地产产权登记代办服务时，需注意().A:房地产经纪人提前预约买卖双方时间，并告知携带资料明细
B:房地产经纪人在办理过程中耐心解答买卖双方的问题
C:办理产权登记当日，房地产经纪人应提前15分钟到达
D:办理完毕后，房地产经纪人将相关证件、票据交由对应的当事人，并要求接收人签字确认
E:向产权登记部门递交产权登记申请资料前，房地产经纪人应全面审核买卖双方资料是否符合要求
考题
房地产交易是房地产经纪人员在交易双方之间斡旋促成的，房地产经纪人员在卖方的确认和说服工作中，重点把握的要点是( )。A:资格甄别
B:真实意愿
C:平等化意识
D:需求内涵
E:尊重和利用顾问
考题
下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是（ ）。A、房地产经纪人员要持证上岗
B、房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业
C、房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务
D、房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情
考题
下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是（ ）。A.房地产经纪人员要收取“看房费”
B.房地产经纪人员要满足客户的所有要求
C.房地产经纪人员要促成房地产交易
D.房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的所知
考题
下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是（ ）。A、房地产经纪人员要收取“看房费”
B、房地产经纪人员要满足客户的所有要求
C、房地产经纪人员要促成房地产交易
D、房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的所知
考题
下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是（ ）。(2009年真题)A.房地产经纪人员要持证上岗
B.房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业
C.房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务
D.房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情
考题
关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。A、当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判B、不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成C、在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致D、在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定
考题
单选题关于房地产经纪服务合同说法错误的是（）。A
房地产经纪服务合同应以书面形式签订B
房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构或分支机构的印章C
房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名D
房地产经纪服务合同应由委托人签名或盖章
考题
多选题关于房地产产权登记代办服务事项，正确的有()。A房地产经纪人将相关证件、票据交付对应的当事人，标志着产权登记代办业务完成B办理产权登记当日，房地产经纪人应提前半小时到达C由产权登记部门审核买卖双方资料，房地产经纪人无需做此项工作D房地产经纪人应提前预约买卖双方E在代办房地产产权登记的业务中，房地产经纪人无告知义务
考题
单选题关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署。A
交易双方B
卖方与房地产经纪人C
买方与房地产经纪人D
交易双方和房地产经纪人三方共同
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