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业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要（ ），要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。
A.沉着应对，控制价格的波动
B.掌握主动，控制谈判的节奏
C.维护公司形象，控制谈判的效果
D.维护双方的关系，注意自我防范
B.掌握主动，控制谈判的节奏
C.维护公司形象，控制谈判的效果
D.维护双方的关系，注意自我防范
参考答案
参考解析
解析：房地产经纪人在完成买卖合同签订与款项支付工作时，需要注意以下两点：①注意避免双方私下交易；②业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要掌握主动，控制谈判的节奏，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。
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考题
由于谈判双方在立场,观点或性格,习惯等方面存在客观的差异,而这些差异往往会演变成一定的情绪在谈判中表现出来。这往往会形成什么僵局()。
A、潜在僵局B、情绪性僵局C、严重僵局D、利益僵局
考题
评审原则中的“客观公正性”是指()。
A.评审结论的形成要以客观事实为基础，评审准则为依据B.评审的全过程要客观公正，不偏不倚C.评审人员要独立于受评审方，以保持公正D.评审的全过程要予以文件化，以保持客观性
考题
业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要（ ），要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。A、沉着应对，控制价格的波动
B、掌握主动，控制谈判的节奏
C、维护公司形象，控制谈判的效果
D、维护双方的关系，注意自我防范
考题
房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括（ ）。A.要坚持工作丰富化的原则
B.要将坚持原则与适当让步有机结合
C.要符合市场经济优胜劣汰的原则
D.要注重人性化的原则
E.要将把控主动权与营造良好的谈判氛围有机结合
考题
房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括（ ）。A、要坚持工作丰富化的原则
B、要将坚持原则与适当让步有机结合
C、要符合市场经济优胜劣汰的原则
D、要注重人性化的原则
E、要将把控主动权与营造良好的谈判氛围有机结合
考题
多选题房地产经纪人在完成房地产交易合同的签订及各种款项的支付时，做法合理的是（ ）。A避免双方私下交易B业主临时涨价或卖方二度砍价时，房地产经纪人要掌握主动C房地产经纪人要不偏不倚D在出现僵局时要将买卖双方分开说服E谈判的节奏应由承租人控制
考题
单选题业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要()，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。A
沉着应对，控制价格的波动B
掌握主动，控制谈判的节奏C
维护公司形象，控制谈判的效果D
维护双方的关系，注意自我防范
考题
单选题会计人员在处理涉及各方利益的会计事务时如实反映经济活动，依法办事；在具体进行业务处理时，保持客观公正的态度，实事求是、不偏不倚并且对经济业务的处理结果公正。这是会计职业道德中（）的要求。A
诚实守信B
客观公正C
提高技能D
坚持准则
考题
判断题无论是商务谈判还是技术谈判出现僵局时，首当其冲的应当是谈判组组长，应该保持沉着冷静尽力挽回僵局。A
对B
错
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