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判断题
房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。（）
A
对
B
错
参考答案
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解析：
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考题
关于建设项目盈亏平衡分析及盈亏平衡点的计算和评价的说法，正确的有（ ）。（2016年真题）A：盈亏平衡分析适用于经济分析
B：盈亏平衡分析应重点测算运营期第一年的盈亏平衡点
C：盈亏平衡点的计算也可采用含增值税价格.
D：还款期间的盈亏平衡点通常要高于还清借款后年份的盈亏平衡点
E：用产量表示的盈亏平衡点越低，则抗风险能力越强、
考题
（ ）是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。A.临界点分析
B.保本点分析
C.敏感性分析
D.盈亏平衡分析
考题
（ ）是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。A、临界点分析
B、保本点分析
C、敏感性分析
D、盈亏平衡分析
考题
多选题关于建设项目盈亏平衡分析及盈亏平衡点的计算和评价的说法，正确的有（）。A盈亏平衡分析适用于经济分析B盈亏平衡分析应重点测算运营期第一年的盈亏平衡点C盈亏平衡点的计算也可采用禽增值税价格D还款期间的盈亏平衡点通常要高于还清借款后年份的盈亏平衡点E用产量表示的盈亏平衡点越低，则抗风险能力越强
考题
多选题关于盈亏平衡分析的说法，错误的有（ ）。A用产品售价表示的盈亏平衡点越低，表明企业抗风险能力越强B盈亏平衡分析可用于财务分析和经济分析C线性盈亏平衡分析的条件之一是当年生产的产品（扣除自用量）当年完全销售D盈亏平衡点应按项目达产年份的数据计算E还款期间的盈亏平衡点通常要低于还清借款后年份的盈亏平衡点
考题
多选题关于盈亏平衡分析的说法，正确的有（）。A盈亏平衡分析广泛应用于财务分析和经济分析B线性盈亏平衡分析假设产品产量等于销售量C盈亏平衡点应按计算期内各年的平均数据计算D计算盈亏平衡点不应采用未达产年份的数据E产量盈亏平衡点低表明适应市场需求变化的能力低
考题
多选题下列关于盈亏平衡分析的说法中，正确的是（）A技术方案盈亏平衡点只能用绝对值表示B盈亏平衡分析虽然能够从市场适应性方面说明技术方案风险的大小，但并不能揭示产生技术方案风险的根源C销售收入线与总成本线的交点是盈亏平衡点，也叫保本点D盈亏平衡分析也称量本利分析E盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力，盈亏平衡点越低，抗风险能力也越弱
考题
单选题下列关于盈亏平衡分析，说法正确的是（ ）A
在盈亏平衡点上，项目的净现值为0B
盈亏平衡点越高，企业的抗风险能力越强C
盈亏平衡分析只适用在财务分析D
盈亏平衡点应按项目计算期内的平均数据计算
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