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判断题
当选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠、占有资料全面准确的估价方法所测算的结果赋予较大的权重;反之，赋予较小的权重。 ( )
A

对

B

错

参考答案

参考解析
解析：
更多 “判断题当选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠、占有资料全面准确的估价方法所测算的结果赋予较大的权重;反之，赋予较小的权重。 ( )A 对B 错” 相关考题
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考题 在资料已分组时，形成变量数列的条件下，计算算术平均数或调和平均数时，应采用简单式；反之，采用加权式。 （ ）
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考题 当选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠、占有资料全面准确的估价方法所测算的结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为 10000 元／m2，收益价格为 12000 元／m2，两个测算结果存在一定差异。 如果两个测算结果均无误，在房屋征收评估和房地产抵押估价两种估价目的下，将上述比准价格和收益价格进行加权平均时，合理的权重取值方式是（　　）。A.对房屋征收评估，比准价格权重大于收益价格权重 B.对房屋征收评估，比准价格权重小于收益价格权重 C.对房地产抵押估价，比准价格权重等于收益价格权重 D.对房地产抵押估价，比准价格权重小于收益价格权重
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考题 某商品房交易估价；评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期交易成交的案例资料，如表4-1： 若对各案例测算出的比准价格结果按加权平均结果处理，且案例B的权重定为0.4。其他两个比准价格的权重均定为0.3时，则按市场比较法求得的评估对象估价结果为( )。 A、2914元/m2 B、2952元/m2 C、2849元/m2 D、2861元/m2
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考题 在采用风险加权打分的方法对国别风险进行衡量时，由于风险因素设置不同和赋予权重的差异，可能导致对同一个国家评价的结果大相径庭。（ ）
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考题 在采用风险加权打分的方法对国别风险进行衡量时，由于风险因素设置不同和赋予权重的差异，可能导致对同一个国家评价的结果大相径庭：（　　）。2012年6月真题：
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考题 用不同的估价方法测算出的结果可能会有所不同。当这些测算结果有较大的差异时，估价人员应寻找导致较大差异的原因，并消除不合理的差异。寻找导致较大差异的原因主要有以下几方面：①基础数据是否准确；②测算过程是否有错误；③参数选取是否合理；④公式选用是否恰当；⑤所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的；⑥是否符合估价原则，一般可以按照下列从低级错误到高级错误的顺序进行检查( )。A、 ①②③④⑤⑥ B、 ①②④③⑤⑥ C、 ②①③④⑤⑥ D、 ②①④③⑤⑥
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考题 在特定条件下，加权算术平均数等于简单算术平均数（等额权重时）。（）A对B错
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考题 在净度分析中，两份半试样，在计算最后结果时应采用（）值。A、加权平均数B、算术平均数C、平均数D、权重分值
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考题 在特定条件下，加权算术平均数等于简单算术平均数（等额权重时）。（）
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考题 关于采用多种方法测算评估对象价值，下列说法中错误的是（）。A、应根据评估对象类型、评估目的、收集资料情况等选择评估方法B、测算公式和计算过程应正确无误C、各种评估方法的测算结果应基本一致D、各种评估方法的测算结果经算数平均或加权平均后确定最终评估价值
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考题 当选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠、占有资料全面准确的估价方法所测算的结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。（）
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考题 当估价最终的测算结果选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠的估价方法所测算出的结果赋予较小的权数，反之，则赋予较大的权数。（）
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考题 当选用加权算术平均数时，通常是对最适用于估价对象、占有资料全面准确的估价方法的测算结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。（）
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考题 采购需求加权平均数预测法一般赋予（）A、近期数据的权重小B、近期数据的权重大C、远期数据的权重大D、远期数据的权重大
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考题 在确认所有的计算结果无误后，应根据具体情况选用（）。A、简单算术平均数、加权算术平均数B、中位数、众数C、简单算术平均数、加权算术平均数、中位数众数等数学方法之一D、加权算术平均数
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考题 当选用（）时，通常是对评估该房地产最适用可靠的估价方法所计算出的结果赋予较大的权数；反之，则赋予较小的权数。A、简单算术平均数B、加权算术平均数C、中位数D、众数
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考题 某宗土地采用三种估价方法得出的估价结果分别为820元/米2、850元/米2和900元/米2，若赋予的权重分别为0.5、0.3和0.2，则该宗地的最终评估价格为（）元/米2。A、820B、845C、850D、857
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考题 判断题在特定条件下，加权算术平均数等于简单算术平均数（等额权重时）。（）A 对B 错
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考题 多选题采购需求加权平均数预测法一般赋予（）A近期数据的权重小B近期数据的权重大C远期数据的权重大D远期数据的权重大
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考题 单选题在确认所有的计算结果无误后，应根据具体情况选用（）。A 简单算术平均数、加权算术平均数B 中位数、众数C 简单算术平均数、加权算术平均数、中位数众数等数学方法之一D 加权算术平均数
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考题 单选题当选用（）时，通常是对评估该房地产最适用可靠的估价方法所计算出的结果赋予较大的权数；反之，则赋予较小的权数。A 简单算术平均数B 加权算术平均数C 中位数D 众数
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考题 判断题当选用加权算术平均数时，通常是对最适用于估价对象、占有资料全面准确的估价方法的测算结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。（）A 对B 错
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考题 判断题当选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠、占有资料全面准确的估价方法所测算的结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。（）A 对B 错
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考题 判断题当估价最终的测算结果选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠的估价方法所测算出的结果赋予较小的权数，反之，则赋予较大的权数。（）A 对B 错
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考题 单选题某宗土地采用三种估价方法得出的估价结果分别为820元/米2、850元/米2和900元/米2，若赋予的权重分别为0.5、0.3和0.2，则该宗地的最终评估价格为（）元/米2。A 820B 845C 850D 857
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考题 判断题在采用风险加权打分的方法对国别风险进行衡量时，由于风险因素设置不同和赋予权重的差异，可能导致对同一个国家评价的结果大相径庭。A 对B 错
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