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单选题
《住宅质量保证书》规定，保修范围和保修期限主要针对物业（）。
A
共用部位与自用设施设备
B
自用部位与自用设施设备
C
共用部位与共用设施设备
D
自用部位与共用设施设备
参考答案
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解析：
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考题
建设单位按照国家规定承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任的前提是()。A:保修期限和保修范围必须同时满足
B:保修期限和保修范围满足其一即可
C:保修期限必须满足
D:保修范围必须满足
考题
关于质量保修书的递交和内容，下列说法错误的是（ ）。A：递交质量保修书是进行竣工验收和进行竣工备案的必备条件
B：质量保修书应该包括保修范围、保修期限和保修责任
C：质量保修书规定的保修期限不能低于国家规定的最低保修期限
D：质量保修书中必须规定质量保证金金的数额
考题
关于质量保证书的递交和内容，下列说法错误的是( )。
A. 质量保证书的递交时间和工程结算文件的递交时间相同
B. 质量保证书应该包括保修范围、保修期限和保修责任
C. 质量保证书规定的保修期限不能低于国家规定的最低保修期限
D. 质量保证书中必须规定质量金的数额
考题
商品住宅的保修期（）A、由买卖双方自由协商B、不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修期的存续期C、法律没有要求D、存续期少于《商品住宅施行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限
考题
建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺，不得低于（ ）所规定的保修范围和修期限。A、《建筑工程质量管理条例》B、《房屋建筑工程质量保修办法》C、《住宅使用说明书》D、《住宅质量保证书》
考题
《住宅工程质量保证书》中必须同时注明的事项有（）。A、保修程序和处理时限B、物业公司名称、联系电话C、建设单位工程质量保修负责人姓名、联系电话D、施工单位工程质量保修负责人姓名、联系电话E、保修范围和保修期限
考题
多选题《住宅工程质量保证书》中必须同时注明（）。A保修范围和保修期限；B保修程序和处理时限；C建设单位工程质量保修负责人姓名、联系电话；D监理单位工程质量保修负责人姓名、联系电话；E施工单位工程质量保修负责人姓名、联系电话。
考题
单选题建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺，不得低于（ ）所规定的保修范围和保修期限。A
《住宅质量保证书》B
《房屋建筑工程质量保修办法》C
《建筑工程质量管理条例》D
《住宅使用说明书》
考题
单选题《建设工程质量管理条例》规定，建设工程质量保修书中应当明确建设工程的（ ）等。A
保修义务、保修责任和免责条件B
保修内容、保修期限和保修方法C
保修责任、保修条件和保修标准D
保修范围、保修期限和保修责任
考题
多选题《住宅工程质量保证书》中必须同时注明的事项有（）。A保修程序和处理时限B物业公司名称、联系电话C建设单位工程质量保修负责人姓名、联系电话D施工单位工程质量保修负责人姓名、联系电话E保修范围和保修期限
考题
单选题《物业管理条例》进一步明确建设单位对物业的保修责任，保修责任应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担，保修期限与范围以外的物业维修、保养由（）按照物业服务合同的约定承担。A
建设单位B
物业管理企业C
房地产开发企业D
物业服务企业
考题
多选题商品住宅的保修期（）A由买卖双方自由协商B不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修期的存续期C法律没有要求D存续期少于《商品住宅施行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限
考题
多选题《住宅质量保证书》应当列明（ ）等内容。A保修期B保修设备性能C保修范围D工程质量监督单位核验的质量等级E保修单位
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