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单选题
物业可以获取的最大租金收入称为（　）。
A

有效毛收入

B

潜在毛租金收入

C

实际租金收入

D

其他收入

参考答案

参考解析
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考题 物业可以获取的最大租金收入称为( )。A.有效毛收入B.潜在毛租金收入C．运营收益D．总收入
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考题 物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。 （ ）
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考题 下列关于潜在毛租金收入的说法，不正确的是（ ）。A．物业可以获取的最大租金收入即潜在毛租金收入B．它等于物业内部可出租面积与最大可能租金水平的乘积C．能够改变它的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化D．它代表物业实际获取的收入
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考题 收益性物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 物业可以获取的最大租金收入称为( )。A．有效毛收他入B．潜在毛租金收入C．运营收益D．总收入
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考题 物业可以获取的最大租金收入称为( )。A．净运营收益B．有效毛收入C．潜在毛租金收入D．准备租金
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考题 物业服务企业要尽可能（ ），以使交给业主的净运营收益尽可能大。A．增加物业的潜在毛租金收入，降低抵押贷款还本付息B．增加物业的有效毛租金收入，降低运营费用C．增加物业的有效毛租金收入，降低抵押贷款还本付息D．增加物业的潜在毛租金收入，降低运营费用
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考题 物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。 （ ）
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考题 物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是（ ）。A．物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入B．它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积C．能够改变其收入的唯一因素是和租金水平的变化或可出租面积的变化D．它代表物业实际获取的收入E．实际租金收入与潜在毛租金收人相等
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考题 零售商业物业的租赁管理中，业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入是()A:基础租金B:百分比租金C:市场租金D:实际租金
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考题 物业可以获取的最大租金收入称为()A:有效毛收入B:潜在毛租金收入C:实际租金收入D:其他收入
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考题 在房地产投资分析中，与现金流相关的术语，说法正确的有()A:能够改变潜在毛租金收入的因素是租金水平的变化或可出租面积的变化B:在任何情况下实际租金收入几乎与潜在毛租金收入都相等C:物业中设置的自动售货机、投币电话等获得的收人称为其他收入D:有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入E:物业服务企业要尽可能增加物业的有效毛租金收入，降低空置和收租损失，以使交给业主的净运营收益尽可能大
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考题 物业可以获得的最大租金收入叫（）A、有效毛收入B、混合毛收入C、潜在毛租金收入D、收入
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考题 能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化，它代表物业实际获取的收入。（）
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考题 关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是（）。A、潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平B、从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入C、有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入D、净经营收入=有效毛收入-经营费用
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考题 零售商业物业基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。（　）
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考题 判断题物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。A 对B 错
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考题 判断题零售商业物业基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。（　）A 对B 错
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考题 单选题以下关于潜在毛租金收入的描述中，错误的是（　）。A 物业可以获取的最大租金收入B 等于物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积C 潜在毛租金收入代表物业实际获取的收入D 能够改变潜在毛租金收入的因素是租金水平的变化或可出租面积的变化
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考题 判断题零售商业物业的基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。( )A 对B 错
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考题 单选题物业中设置的自动售货机、投币电话等获得的收入称为其他收入。这部分收入是租金以外的收入，又称为（　）。A 特别收入B 经营收入C 计划内收入D 计划外收入
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考题 判断题能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化，它代表物业实际获取的收入。( )A 对B 错
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考题 单选题物业可以获得的最大租金收入叫（）A 有效毛收入B 混合毛收入C 潜在毛租金收入D 收入
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考题 单选题关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是( )。A 潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积错最大可能租金水平B 从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入C 有效毛收入=潜在毛租金收入+其他收入D 净经营收入=有效毛收入－运营费用
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考题 单选题关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是(　　)。A 潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平B 从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入C 有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入D 净经营收入=有效毛收人-运营费用
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考题 判断题物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。( )A 对B 错
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