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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
物业可以获得的最大租金收入叫（）
A
有效毛收入
B
混合毛收入
C
潜在毛租金收入
D
收入
参考答案
参考解析
解析：
暂无解析
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考题
下列关于潜在毛租金收入的说法，不正确的是（ ）。A．物业可以获取的最大租金收入即潜在毛租金收入B．它等于物业内部可出租面积与最大可能租金水平的乘积C．能够改变它的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化D．它代表物业实际获取的收入
考题
物业服务企业要尽可能（ ），以使交给业主的净运营收益尽可能大。A．增加物业的潜在毛租金收入，降低抵押贷款还本付息B．增加物业的有效毛租金收入，降低运营费用C．增加物业的有效毛租金收入，降低抵押贷款还本付息D．增加物业的潜在毛租金收入，降低运营费用
考题
下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是（ ）。A．物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入B．它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积C．能够改变其收入的唯一因素是和租金水平的变化或可出租面积的变化D．它代表物业实际获取的收入E．实际租金收入与潜在毛租金收人相等
考题
关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是（）。A、潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平B、从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入C、有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入D、净经营收入=有效毛收入-经营费用
考题
经营性物业贷款额度原则上（）。A、该物业年租金收入的5－7倍内，同时参考该物业修建或购买价格等综合确定B、该物业年租金收入的3－5倍内，同时参考该物业修建或购买价格等综合确定C、该物业年租金收入的8－10倍内，同时参考该物业修建或购买价格等综合确定D、该物业年租金收入的6－8倍内，同时参考该物业修建或购买价格等综合确定
考题
单选题以下关于潜在毛租金收入的描述中，错误的是（ ）。A
物业可以获取的最大租金收入B
等于物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积C
潜在毛租金收入代表物业实际获取的收入D
能够改变潜在毛租金收入的因素是租金水平的变化或可出租面积的变化
考题
单选题关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是( )。A
潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积错最大可能租金水平B
从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入C
有效毛收入=潜在毛租金收入+其他收入D
净经营收入=有效毛收入－运营费用
考题
单选题物业收益中，（ ）是业主最关心的问题，也是考察物业服务公司的物业管理工作成功与否的主要方面。A
潜在毛租金收入的最大化B
税前现金流的最大化C
净运营收益的最大化D
税后现金流的最大化
考题
单选题关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是( )。A
潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平B
从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入C
有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入D
净经营收入=有效毛收人-运营费用
考题
填空题收益性物业租金收入的数量与物业的（）、（）、（）以及（）密切相关。
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