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多选题
作为土地使用权受让方的权利有()。
A

使用权

B

出租权

C

协作权

D

转让使用权

E

返还请求权


参考答案

参考解析
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考题 “协议出让”作为一种土地出让方式,是指哪两方进行协议购买土地使用权()?A.政府和受让方B.受让方和其所在单位C.受让方和原土地使用权所有人D.政府和原土地使用权所有人

考题 关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定,下列哪些表述是正确的?A.应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批B.有批准权的人民政府准予转让的,可以决定由受让方办理土地使用权出让手续,也可以允许其不办理土地使用权出让手续C.办理土地使用权出让手续的。受让方应缴纳土地使用权出让金D.不办理土地使用权出让手续的,受让方应缴纳土地使用权转让费,转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

考题 土地使用权出让不包括(),受让方不得以享有土地使用权而主张其权利。 A、市政公共设施B、埋藏物C、地下资源D、以上都是

考题 关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《城市房地产管理法》特殊规定,下列哪些表述是正确的?A.应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批B.有批准权的人民政府准予转让的,可以决定由受让方办理土地使用权出让手续,也可以允许其不办理土地使用权出让手续C.办理土地使用权出让手续的,受让方应缴纳土地使用权出让金D.不办理土地使用权出让手续的,受让方应缴纳土地使用权转让费,转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

考题 关于国有土地使用权出让合同的合同主体,下列说法错误的是()。A、合同主体具有特定性B、国有土地使用权出让的_方只能是国家C、国有土地使用权出让中的受让方是指土地使用者D、国有土地使用权出让中的受让方不包括境外的公司、企业、其他组织和个人

考题 关于国有土地使用权出让合同,出让方的权利主要有()。A、受让方在签订国有土地使用权出让合同后,未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的,出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿B、按照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权C、向受让方提供有关资料和使用该土地的规定D、受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的,土地管理部门有权予以纠正,并根据情节轻重给予警告、罚款,直至无偿收回国有土地使用权的处罚E、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地

考题 下列各项不属于国有土地使用权出让方的权利义务的是()。A、受让方在签订国有土地使用权出让合同后,未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的,出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿B、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地C、受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的,土地管理部门有权予以纠正,并根据情节轻重给予警告、罚款,直至无偿收回国有土地使用权的处罚D、按照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权

考题 关于国有土地使用权出让合同的概念,下列理解正确的是()。A、该合同是由省级人民政府土地管理部门作为出让方的B、国有土地的使用权要在合同签订之后立即让与受让方C、受让方支付国有土地使用权出让金D、国有土地使用权的出让可以通过口头方式完成

考题 关于划拨土地使用权转让的表述中,正确的是(  )。 A、 需办理出让手续,应有出受让方缴纳土地出让金 B、 暂不办理土地使用权出让手续的,应当将土地收益上缴国家或做其他处理 C、 应由受让方办理土地使用权出让手续,不必缴纳土地使用权出让金 D、 可不办理出让手续,但受让方应缴纳土地使用权出让金

考题 国有土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权转让于受让方、受让方支付价款的行为,包括( )。A、出售 B、交换 C、赠予 D、出租 E、划拨

考题 关于以划拨方式取得土地使用权的,在转让房地产时,应遵守()规定。A、报有批准权的人民政府审批B、受让方办理土地使用权出让手续C、受让方依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金D、人民政府决定不办理土地使用权出让手续的,转让房地产收益归转让人所有

考题 划拨土地使用权报经有批准权的人民政府批准后,其划拨土地使用权可以转让,但应由受让方(买受人)办理土地使用权出让手续,并缴纳()。

考题 “协议出让”作为一种土地出让方式,是指哪两方进行协议购买土地使用权()?A、政府和受让方B、受让方和其所在单位C、受让方和原土地使用权所有人D、政府和原土地使用权所有人

考题 作为土地使用权受让方的权利有()。A、使用权B、出租权C、协作权D、转让使用权E、返还请求权

考题 划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的,土地使用权出让金由()。A、转让方缴纳B、受让方缴纳C、转让方和受让方各缴纳一半D、转让方与受让方协商缴纳

考题 在我国,土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别,主要体现在().A、租金的差别B、方式的不同C、原土地使用者的权利、义务是否转移D、受让方的不同

考题 有关对土地权利的叙述,不正确的是()。A、国有土地使用权的转让,转让方和受让方签订转让合同后,还必须到国家登记机关办理变更登记B、土地权利只有经办理登记后,由转让方转给受让方,受让方才能成为合法的国有土地使用权人C、土地在特定情况下,可以属于动产D、土地属于不动产

考题 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由()办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。A、转让方B、受让方C、转让方和受让方共同D、转让方或受让方

考题 《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式,分别是()。A、需办理出让手续,变划拨土地使用权为出让土地使用权,由受让方缴纳土地出让金B、需办理出让手续,变出让土地使用权为划拨土地使用权,由受让方缴纳土地出让金C、需办理出让手续,变出让土地使用权为划拨土地使用权,由出让方缴纳土地出让金D、不改变原有土地的划拨性质,对转让方征收土地收益金E、不改变原有土地的划拨性质,对受让方征收土地收益金

考题 关于土地出让合同下列说法正确的是( )。A、土地使用权出让合同是在出让方和受让方双方当事人之间设立、变更关于土地使用权权利义务法律关系的协议B、土地使用权出让合同中的出让方是特定的,必须是市、县人民政府土地管理部门C、土地使用权出让合同的受让方,一般为境内外公司、其他组织和个人等,成片出让合同中的受让方必须是在中国注册的外商投资开发企业D、土地使用权出让合同是订立转让合同的前提条件,并对转让合同有重要的制约作

考题 填空题划拨土地使用权报经有批准权的人民政府批准后,其划拨土地使用权可以转让,但应由受让方(买受人)办理土地使用权出让手续,并缴纳()。

考题 单选题有批准权的人民政府准予转让划拨土地使用权的,应当 ( )A 由出让方办理土地使用权出让手续,并缴纳土地使用权出让金B 由受让方办理土地使用权出让手续,并缴纳土地使用权出让金C 由出让方和受让方一起办理土地使用权登记手续,并缴纳土地使用权出让金D 由出让方或者受让方办理土地使用权登记手续,并缴纳土地使用权出让金

考题 多选题关于土地出让合同下列说法正确的是( )。A土地使用权出让合同是在出让方和受让方双方当事人之间设立、变更关于土地使用权权利义务法律关系的协议B土地使用权出让合同中的出让方是特定的,必须是市、县人民政府土地管理部门C土地使用权出让合同的受让方,一般为境内外公司、其他组织和个人等,成片出让合同中的受让方必须是在中国注册的外商投资开发企业D土地使用权出让合同是订立转让合同的前提条件,并对转让合同有重要的制约作

考题 判断题土地使用权出让金是指土地使用权受让方为取得土地使用权,按照土地使用权出让合同的规定向国家支付的土地使用权价款,俗称地价款。A 对B 错

考题 单选题划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的,土地使用权出让金由( )。A 转让方缴纳B 受让方缴纳C 转让方和受让方各缴纳一半D 转让方与受让方协商缴纳

考题 多选题关于以划拨方式取得土地使用权的,在转让房地产时,应遵守()规定。A报有批准权的人民政府审批B受让方办理土地使用权出让手续C受让方依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金D人民政府决定不办理土地使用权出让手续的,转让房地产收益归转让人所有

考题 单选题关于划拨土地使用权转让的表述中,正确的是()。A 需办理出让手续,应由出让方缴纳土地出让金B 暂不办理土地使用权出让手续的,应当将土地收益上缴国家或做其他处理C 应由受让方办理土地使用权出让手续,不必缴纳土地使用权出让金D 可不办理出让手续,但受让方应缴纳土地使用权出让金