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多选题
商业银行审查房地产开发企业贷款时，主要审核（）内容。
A
企业的性质与股东构成
B
资质信用等级等基本背景
C
近三年的经营管理和财务状况
D
以往的开发经验和开发项目情况
E
与关联企业的业务往来
参考答案
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解析：
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考题
下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是( )。A．商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放B．商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备C．商业银行中房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴付土地出让金D．对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放E．对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款
考题
个人汽车贷款审查和审批中的主要风险点不包括（）。A、业务不合规，业务风险与收益不匹配B、不按权限审批贷款.贷款超授权发放C、贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证D、对应审查的内容审查不严，向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
考题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对申请贷款的房地产开发企业下列内容进行调查审核（）A、企业的性质、股东构成、资质信用等级B、近三年经营管理和财务状况C、以往开发经验和开发项目情况D、与关联企业的业务往来
考题
下列应当列入房地产开发贷款的风险管理的（）。A、商业银行应对申请贷款的房地产开发企业进行深入调查审核B、商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效C、商业银行应建立完备的贷款发放、使用监控机制和风险防范机制D、商业银行应严密监控建筑施工企业流动资金贷款使用情况，防止用流动资金贷款为房地产开发项目垫资E、商业银行在办理房地产开发贷款时，应建立严格的贷款项目审批机制
考题
以下关于房地产开发贷款的说明正确的有（）。A、房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金（指所有者权益）应不低于开发项目总投资的40%B、房地产开发项目（不含经济适用房项目）资本金比例不得低于30%C、商业银行发放的房地产贷款，可以跨地区使用D、商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款
考题
多选题《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对申请贷款的房地产开发企业下列内容进行调查审核（）A企业的性质、股东构成、资质信用等级B近三年经营管理和财务状况C以往开发经验和开发项目情况D与关联企业的业务往来
考题
多选题下列关于原始凭证审核的说法中，正确的有（）。A合法性审核主要审查原始凭证所反映的经济业务内容是否符合企业生产经营活动的需要B完整性审核主要审查原始凭证的内容是否完整，手续是否齐备C正确性审核主要审核原始凭证的填制方法和数字的计算是否正确D真实性审核主要审查原始凭证所反映的经济业务内容是否符合企业生产经营活动的需要
考题
判断题房地产开发贷款中，银行的抵押权优于建筑工程款，因此，商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保。A
对B
错
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