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房地产开发贷款中，银行的抵押权优于建筑工程款，因此，商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保。
参考答案
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考题
甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能A.银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权B.银行不能取得甲所购房屋的抵押权C.甲的权利优于银行的抵押权D.银行的抵押权优于甲的权利
考题
甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30％的款项，双方并办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款丽发生纠纷。下列表述正确的是：（ ）A．银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权B．银行不能取得甲所购房屋的抵押权C．甲的权利优于银行的抵押权D．银行的抵押权优于甲的权利
考题
下列说法不正确的是（ ）。A.商业银行不得向关系人发放贷款B.商业银行向关系人发放贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件C.商业银行不得向关系人发放保证贷款D.商业银行向关系人发放保证贷款的条件不得优于其他借款人贷款的条件
考题
以下说法有关商业银行贷款正确的有（）。A、在商业银行贷款时，应当要求借款人提供担保B、商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查C、经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的。可以不提供担保D、商业银行向关系人发放信用贷款，必须在事后三日内向当地银行监管部门备案。E、商业银行向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。
考题
按照中国光大银行住房开发封闭贷款有关规定，综合类房地产开发企业，原则上应具备房地产开发（）（含）以上资质，且从事房地产开发经营（）年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工（）平方米以上，贷款项目没有拖欠工程款。
考题
以下属于对房地产开发贷款授信后管理的特别要求有（）。A、建立完善的信贷资金使用监控机制，防止贷款被挪用B、严密监控房地产开发企业的资金回笼，防止贷款本息收回之前挪作他用C、密切关注建筑工程款优于抵押权受偿等法律风险D、密切关注国家政策及市场变化对房地产项目的影响
考题
下列应当列入房地产开发贷款的风险管理的（）。A、商业银行应对申请贷款的房地产开发企业进行深入调查审核B、商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效C、商业银行应建立完备的贷款发放、使用监控机制和风险防范机制D、商业银行应严密监控建筑施工企业流动资金贷款使用情况，防止用流动资金贷款为房地产开发项目垫资E、商业银行在办理房地产开发贷款时，应建立严格的贷款项目审批机制
考题
多选题下列有关商业银行的说法不正确的是（）。A不得向关系人发放贷款B商业银行向关系人发放贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件C商业银行不得向关系人发放保证贷款D商业银行向关系人发放保证贷款的条件不得优于其他借款人贷款的条件
考题
单选题下列关于商业银行贷款的表述，错误的是( )。A
对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过10％B
商业银行可向关系入发放担保贷款，但条件不得优于其他借款人同类贷款的条件C
商业银行不得利用拆人资金进行固定资产贷款D
商业银行可向关系人发放信用贷款，但条件不得优于其他借款人同类贷款的条件
考题
多选题我国《商业银行法》对银行关联交易的具体规定有（）A商业银行不得向关系人发放信用贷款B商业银行向关系人发放信用贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件C商业银行不得向关系人发放担保贷款D商业银行向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件
考题
多选题以下属于对房地产开发贷款授信后管理的特别要求有（）。A建立完善的信贷资金使用监控机制，防止贷款被挪用B严密监控房地产开发企业的资金回笼，防止贷款本息收回之前挪作他用C密切关注建筑工程款优于抵押权受偿等法律风险D密切关注国家政策及市场变化对房地产项目的影响
考题
填空题按照中国光大银行住房开发封闭贷款有关规定，综合类房地产开发企业，原则上应具备房地产开发（）（含）以上资质，且从事房地产开发经营（）年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工（）平方米以上，贷款项目没有拖欠工程款。
考题
判断题房地产开发贷款中，银行的抵押权优于建筑工程款，因此，商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保。A
对B
错
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