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单选题
个人再交易住房贷款免外部评估手续的抵押房产价值，营销受理人或调查人应对交易住房进行实地调查，并通过房管、建设部门等相关权威机构网站或中介代理机构获取同地段、同类型房屋的实际成交价格，填写（）
A
成交确认书
B
房地产权证
C
同意贷款通知书
D
房屋价值确认书
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考题
个人再交易住房贷款免外部评估手续的抵押房产价值，营销受理人或调查人应对交易住房进行实地调查，并通过房管、建设部门等相关权威机构网站或中介代理机构获取同地段、同类型房屋的实际成交价格，填写（）A、成交确认书B、房地产权证C、同意贷款通知书D、房屋价值确认书
考题
关于个人再交易住房贷款，下列说法中正确的是（）A、借款人符合自营性个人住房贷款规定的条件B、交易的房产产权必须明晰C、贷款额度不得超过所购房屋评估价或交易价的80%D、贷款期限最长为30年，但不超过所购住房的使用年限
考题
关于公积金个人住房贷款的办理流程，下列说法错误的是（）。A、由承办银行办理与公积金贷款担保相关事宜，包括抵押贷款登记手续和住房置业担保公司担保手续等B、承办银行应对借款人信用状况及偿还能力进行审查，并核实贷款担保情况C、只有缴存住房公积金的职工才有资格申请公积金个人住房贷款D、借款人的申请通过公积金管理中心审批后，向受委托主办银行出具委托贷款通知书
考题
个人二手住房贷款调查人员应进行实地调查的情形包括（）。A、调查、审查或审批人员认为交易单价或评估单价过高B、拟交易住房房龄达到二十年（含）以上的C、拟交易住房已出租的D、房屋交易双方为近亲属的
考题
下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是（）。A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者C、个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值D、借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值
考题
再交易住房贷款直客模式是指通过（）等物理渠道和网上银行、电话银行等电子渠道直接营销的，由个贷中心受理并向符合条件的借款人直接发放再交易住房贷款的经营模式。A、建设银行个贷中心B、个贷经营机构C、网点D、手机银行
考题
多选题下列有关个人住房循环贷款最高抵押额度的说法，正确的是（）。A最高抵押额度=住房抵押价值×抵押率B最高抵押额度随房产评估价值上浮而增加C对存量个人住房贷款的借款人申请住房循环贷款，最高抵押额度不得高于初始贷款金额D申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过非交易转按贷款发放金额
考题
单选题个人再交易住房贷款免外部评估手续的抵押房产价值，营销受理人或调查人应对交易住房进行实地调查，并通过房管、建设部门等相关权威机构网站或中介代理机构获取同地段、同类型房屋的实际成交价格，填写（）A
成交确认书B
房地产权证C
同意贷款通知书D
房屋价值确认书
考题
多选题再交易住房贷款直客模式是指通过（）等物理渠道和网上银行、电话银行等电子渠道直接营销的，由个贷中心受理并向符合条件的借款人直接发放再交易住房贷款的经营模式。A建设银行个贷中心B个贷经营机构C网点D手机银行
考题
单选题个人再交易住房贷款快速放款阶段性担保期限自贷款发放之日起至（）止。A
借款人所购房产办妥交易递件并取得交易递件受理回执B
借款人所购房产办妥交易过户并取得完税证明C
借款人所购房产办妥抵押递件并取得抵押登记递件受理回执D
借款人所购房产办妥《房地产权证》和《他项权利证》并交付建行保管之日
考题
单选题商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产的（ ）为准。A
最新的评估价B
该次买卖交易中的成交价C
该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者D
该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者
考题
多选题个人二手住房贷款调查人员应进行实地调查的情形包括（）。A调查、审查或审批人员认为交易单价或评估单价过高B拟交易住房房龄达到二十年（含）以上的C拟交易住房已出租的D房屋交易双方为近亲属的
考题
单选题下列不可以采用直接评估方式进行押品价值评估的是（ ）。A
高信用风险信贷业务B
大宗商品质押授信业务C
首次交易住房做抵押的个人住房贷款（贷款金额在1000万元以下）D
对优质客户发放的以住房做抵押、申请贷款成数低于50%的个人再交易住房贷款（贷款金额在1000万元以下）、个人消费贷款和个人助业贷款
考题
单选题下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是（）。A
用于抵押的住房原则上须进行价格评估B
抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者C
个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值D
借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值
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