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问答题
试论债权人受领迟延的后果。
参考答案
参考解析
解析：
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考题
问答题2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。甲付清租金后与女友丙入住并办理了结婚登记。入住后不久后，发现别墅屋顶漏水，甲要求乙进行维修，乙认为其不应承担维修义务。于是，甲自购了一批瓦片，并雇佣了工人对房屋进行修缮。2006年4月，甲遇车祸去世，丙回娘家居住。半年后丙返回别墅，发现戊已占用别墅。原采，2004年12月甲曾向戊借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后，乙同意戊使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于戊。问题：(1)如乙欲解除与甲的租赁合同，应如何行使权利?(2)别墅维修及费用负担问题应如何处理?理由是什么?(3)丙应如何向戊主张自己的权利?理由是什么?
考题
多选题甲乙约定，明年3月12日，甲将其所有的厂房租给乙，用于经营生产。下列说法中，正确的是 ( )A该条款为附期限的条款B所附期限为确定的期限C期限到来前，合同对各方没有拘束力D期限到来后，甲应当依约履行E甲可以阻止所附期限的到来
考题
单选题负有后履行义务的甲，发现先履行义务的乙履行不符合合同的约定，甲可以暂停履行自己的义务。甲的这一权利在合同法中称为（ ）A
同时履行抗辩权B
先履行抗辩权C
不安抗辩权D
先诉抗辩权
考题
问答题简述一房多租情形下确定履行合同承租人的顺序的规划。
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