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单选题
个人商用房按揭贷款中属于商用房的是（）
A

普通住宅

B

写字楼

C

高档住宅

D

别墅

参考答案

参考解析
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考题 以下不属于普通商品住宅开发商竞争者的是（ ）开发商。A．经济适用房B．自建住宅C．高档别墅D．联建住宅
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考题 住房包括（）A、普通住宅、写字楼、公寓B、写字楼、高档住宅、别墅C、普通住宅、高档住宅、商铺D、普通住宅、高档住宅、公寓、别墅
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考题 楼盘准入房屋类型包括（）A、普通住宅B、车库C、纯商业用房（含写字楼）D、高档住宅（别墅）
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考题 应审慎介入（）个人商业用房按揭贷款A、未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款B、自建商业用房贷款C、无法办理分户产权的商业用房按揭贷款D、不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款
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考题 商业用房不包括（）A、办公楼B、高档住宅C、仓储用房D、写字楼
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考题 根据所购房产性质的不同，二手房屋按揭贷款分为二手（）按揭贷款和二手（）按揭贷款。A、住房；商业用房B、公寓；写字楼C、公寓；商铺D、普通住宅；高档住宅
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考题 下列存在替代关系的有（）。A、经济适用房与普通商品住宅之间B、经济适用房与高档别墅之间C、宾馆与写字楼之间D、普通住宅与商业用房之间E、普通住宅与娱乐房地产之间
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考题 下列不存在替代关系的有（）。A、普通住宅与娱乐房地产之间B、经济适用房与普通商品住宅之间C、经济适用房与高档别墅之间D、普通住宅与商业用房之间E、宾馆与写字楼之间
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考题 个人商用房按揭贷款中属于商用房的是（）A、普通住宅B、写字楼C、高档住宅D、别墅
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考题 某行《房屋按揭贷款管理办法》所指的住房包括（）。A、住宅B、公寓C、别墅D、商住两用房
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考题 多选题以下选项中存在替代关系的有（　）。A普通住宅与娱乐房地产之间B经济适用房与高档别墅之间C经济适用房与普通商品住宅之间D普通住宅与商业用房之间E宾馆与写字楼之间
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考题 单选题根据所购房产性质的不同，二手房屋按揭贷款分为二手（）按揭贷款和二手（）按揭贷款。A 住房；商业用房B 公寓；写字楼C 公寓；商铺D 普通住宅；高档住宅
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考题 单选题商业用房不包括（）A 办公楼B 高档住宅C 仓储用房D 写字楼
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考题 多选题下列不存在替代关系的有（）。A普通住宅与娱乐房地产之间B经济适用房与普通商品住宅之间C经济适用房与高档别墅之间D普通住宅与商业用房之间E宾馆与写字楼之间
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考题 多选题个人商业用房贷款放款条件正确的说法有（）A对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款B对分行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款C对于临街纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款D对于临街首层纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款
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考题 单选题个人商业用房按揭贷款项目必须（）A 竣工验收B 综合验收C 主体结构封顶D 主体结构验收
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考题 单选题个人按揭贷款成数根据各地监管政策、限购政策执行当地最低首付款比例要求，别墅类、高档住宅类首套住房、商用房首付款比例应不低于（）。A 0.3B 0.4C 0.5D 0.6
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考题 单选题个人按揭贷款分为个人住房按揭贷款和个人商用房按揭贷款，按照现行规定，个人住房按揭贷款最长期限不得超过（）年。A 10B 20C 30D 40
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考题 单选题住房包括（）A 普通住宅、写字楼、公寓B 写字楼、高档住宅、别墅C 普通住宅、高档住宅、商铺D 普通住宅、高档住宅、公寓、别墅
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考题 单选题应审慎介入（）个人商业用房按揭贷款A 未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款B 自建商业用房贷款C 无法办理分户产权的商业用房按揭贷款D 不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款
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考题 多选题楼盘准入房屋类型包括（）A普通住宅B车库C纯商业用房（含写字楼）D高档住宅（别墅）
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考题 判断题个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70％；高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。A 对B 错
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