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单选题
个人商业用房按揭贷款项目必须（）
A

竣工验收

B

综合验收

C

主体结构封顶

D

主体结构验收

参考答案

参考解析
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考题 个人一手住房按揭贷款,在贷款发放前拟抵押房屋应为()的住房。 A.已竣工验收B.已打好地基C.已开盘销售D.主体结构已封顶
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考题 建设项目的竣工验收按规模大小和复杂程度分为（ ）阶段。A．主体结构验收B．装饰工程验收C．初步验收D．竣工验收E．隐蔽工程验收
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考题 商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。（）
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考题 商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买的首套商业用房必须已竣工验收。（ ）
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考题 建设项目的竣工验收按规模大小和复杂程度分为()阶段。A:主体结构验收 B:装饰工程验收 C:初步验收 D:竣工验收 E:隐蔽工程验收
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考题 项目经理必须组织做好隐蔽工程的验收工作，参加地基基础、主体结构等分部工程的验收，参加单位工程和工程竣工验收；必须在验收文件上签字，不得签署虚假文件。（）
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考题 纯商业用房楼盘项目必须取竣工验收合格证后，建行方可提供按揭贷款（）
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考题 以下关于主体结构封顶后描述正确的是（）A、主体结构封顶1.5个月后湿作业完成B、主体结构封顶3个月开始拆除施工电梯（15天）C、主体结构封顶后3个月外墙收尾完成达到莞深区域外墙联合验收条件D、主体结构封顶后4个月园林施工完成E、主体封顶后4个月竣工备案完成F、主体封顶后6个月达到交付条件
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考题 纯商业用房可提供个人商业用房贷款的准入条件（）A、项目封顶且已出具《商品房预售许可证》B、已办理主体工程竣工验收合格（主体工程竣工验收合格）C、可出具《房地产权利证》D、建行已投入开发贷款的纯商业用房
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考题 办理个人商业用房贷款时，商业用房应符合以下哪些要求：（）A、贷款所购商业用房须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求B、房屋及相应土地无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况C、贷款所购商业用房未竣工验收，但已结构封顶D、选择商业氛围浓的成熟商业区，且周边市政设施配套齐全，公共交通便利
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考题 与主体结构同时施工的墙体节能工程，（）A、应在主体结构验收前进行验收B、应与主体结构一同验收C、应在主体结构验收后进行验收D、节能工程完成后验收
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考题 对建行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可（）发放个人商业用房贷款。A、在楼盘封顶，取得预售证后B、在楼盘竣工验收后C、在楼盘拆除排栅后D、在楼盘动工时
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考题 交通银行对已完成结构封顶但尚未竣工验收的商铺可发放商业住房贷款。
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考题 住房按揭楼盘准入的基本条件中，对项目工程施工的要求是（）。A、完成基础施工B、主体已封顶C、无非正常停工现象D、完成竣工验收
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考题 根据中国人民银行银发（2003）121号文《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》的有关规定，借款人申请个人商业用房贷款所购买的商业用房应为（）的房屋。A、主体结构封顶B、竣工验收C、综合验收D、获得预销售许可证
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考题 借款人申请个人商业用房贷款所购买的商业用房应为（）房屋。A、主体结构封顶B、竣工验收合格C、综合验收D、获得商品房预售许可证
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考题 单选题建设单位管理费是指建设单位从（）为止发生的项目建设管理费用。A 项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用B 项目进场施工直至工程竣工验收合格或交付使用C 项目筹建开始直至工程主体结构验收合格D 项目进场施工直至工程主体结构验收合格
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考题 单选题根据中国人民银行银发（2003）121号文《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》的有关规定，借款人申请个人商业用房贷款所购买的商业用房应为（）的房屋。A 主体结构封顶B 竣工验收C 综合验收D 获得预销售许可证
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考题 多选题纯商业用房可提供个人商业用房贷款的准入条件（）A项目封顶且已出具《商品房预售许可证》B已办理主体工程竣工验收合格（主体工程竣工验收合格）C可出具《房地产权利证》D建行已投入开发贷款的纯商业用房
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考题 单选题根据监管部门文件规定，为减轻借款人不必要的利息负担，商业银行只能对购买（ ）住房的个人发放个人住房贷款。A 主体结构已封顶B 已竣工验收C 已具备预售条件D 主体建筑已出地面
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考题 单选题对建行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可（）发放个人商业用房贷款。A 在楼盘封顶，取得预售证后B 在楼盘竣工验收后C 在楼盘拆除排栅后D 在楼盘动工时
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考题 单选题借款人申请个人商业用房贷款所购买的商业用房应为（）房屋。A 主体结构封顶B 竣工验收合格C 综合验收D 获得商品房预售许可证
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考题 判断题银行可以对主体结构已封顶的商用房项目发放个人商用房贷款。A 对B 错
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考题 判断题纯商业用房楼盘项目必须取竣工验收合格证后，建行方可提供按揭贷款（）A 对B 错
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考题 单选题与主体结构同时施工的墙体节能工程，（）A 应在主体结构验收前进行验收B 应与主体结构一同验收C 应在主体结构验收后进行验收D 节能工程完成后验收
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考题 单选题住房按揭楼盘准入的基本条件中，对项目工程施工的要求是（）。A 完成基础施工B 主体已封顶C 无非正常停工现象D 完成竣工验收
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考题 单选题借款人张某购买一套商铺，已首付50%房款，向我*行贷款160万，期限8年。根据规定，开发商应向我*行提供（）A 主体结构封顶报告B 竣工验收报告C 综合验收合格报告D 项目预（销）售许可证
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