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单选题
下列有关美国《宅地法》的表述，正确的是：（）①是在战争取得胜利的情况下实施的②把西部土地分块出售，地价在十年内付清③有利于美国西部的开发，扩大了国内市场④有利于美国农业资本主义的发展
A
①②
B
③④
C
①③
D
②④
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考题
美国学者福克纳认为：“从1860年到1910年这半个世纪内，美国经历了一次农业革命。”这次农业革命的最大成果是加快了开垦西部土地的进程，使美国耕地面积迅速扩大。这主要应归功于( )A．西进运动的开始B．《宅地法》的实施C．《解放黑人奴隶宣言》的实施D．美国内战维护了国家的统一
考题
下列有关美国《宅地法》的表述，正确的是：（）①是在战争取得胜利的情况下实施的②把西部土地分块出售，地价在十年内付清③有利于美国西部的开发，扩大了国内市场④有利于美国农业资本主义的发展A.①②B.③④C.①③D.②④
考题
土地一直是各国最基本的生产资料，注重对土地资源的开发和合理利用是至关重要的。据此表述不正确的是：（）A.东晋南朝时江南农业的开发从江东扩展到整个长江流域B.唐朝时圩田和围湖造田更加普遍，有利于粮食产量的增加C.建国后我国在少数民族地区进行土地改革，把土地分给人民，大力开发西部D.美国的西部开发，使资本主义经济向西部扩展
考题
下列有关采用基准地价系数修正法的前提条件，表述错误的是（ ）。A. 当地政府已公布基准地价
B. 可以取得基准地价修正体系
C. 土地具有收益或者具有收益性
D. 在评估基准日所取得的基准地价及其修正体系是有效的
考题
宅地法的实施，对当时美国资本主义发展所起的作用是（ ）。A.使美国的经济重心转移到了西部
B.加速了西部的开发，扩大了国内市场
C.种植园经济被小农经济所取代
D.加速了科学技术向生产力的转化
考题
下列有关美国《宅地法》的表述，正确的是：（）①是在战争取得胜利的情况下实施的②把西部土地分块出售，地价在十年内付清③有利于美国西部的开发，扩大了国内市场④有利于美国农业资本主义的发展A、①②B、③④C、①③D、②④
考题
关于基准地价和标定地价，下列说法正确的是（）。A、基准地价是区域性价格B、标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格C、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据D、基准地价就是标定地价E、标定地价就是重置价格
考题
土地一直是各国最基本的生产资料，注重对土地资源的开发和合理利用是至关重要的。据此表述不正确的是：（）A、东晋南朝时江南农业的开发从江东扩展到整个长江流域B、唐朝时圩田和围湖造田更加普遍，有利于粮食产量的增加C、建国后我国在少数民族地区进行土地改革，把土地分给人民，大力开发西部D、美国的西部开发，使资本主义经济向西部扩展
考题
下列关于土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中，错误的是（）。A、根据土地的生熟程度，将土地分为生地、毛地和熟地三类B、人们平常所说的房价指的是建筑物的价格C、房地价格=土地价格+建筑物价格D、在房地产合并的情况下，合并后的价值一般大于合并前的各个独立部分的价值之和
考题
《宅地法》的实施，对美国资本主义发展所起的主要作用是：（）A、使美国的经济重心转移到了西部B、加速了西部开发，扩大了国内市场C、种植园经济被小农经济所取代D、加速了科学技术向生产力的转化
考题
下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是（ ）。A、地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余法等B、监测点地价应根据市场变化定期评估C、利用地价监测成果可实现对基准地价的更新D、地价监测以年为固定监测周期E、地价监测主要工作成果是基准地价更新数据
考题
按照城市地价动态工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述不正确的是（）。A、监测点价格额反映监测期内地产市场的客观状况，评估时可直接按土地实际成交价格确定B、监测点地价应采用市场比较法、收益还原法等基本估价方法进行评估C、取路线价法、市场比较法测算结果的算术平均值作为某商业地价监测点季度监测价格D、实施年度地价监测时，地价监测点价格评估的估价基准日确定为每年的1月1日E、监测点地价应根据市场变化定期评估
考题
下列有关基准地价系数修正法的说法中，正确的是（）。A、基准地价系数修正法的基本原理是替代原理B、基准地价系数修正法的评估精度与基准地价无关C、基准地价系数修正法是对一般比较法的变形、量化D、该方法能够快速评估出多宗土地的价格
考题
某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法，其中规定“办公(写字楼)用地按住宅用地基准地价的125%计价，体育及文体设施用地按住宅用地的70%计价”。对此规定，以下判断不正确的是（ ）A、办公(写字楼)用地价格高于住宅地价水平B、体育、文体设施用地属于应划拨使用的公益设施用地，制定定价标准无实质意义C、制定二级土地分类地价修正办法可促进土地有偿使用制度的实施D、基准地价评估可不局限于商业、住宅、工业三种基本用途
考题
多选题关于基准地价和标定地价，下列说法正确的是（）。A基准地价是区域性价格B标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格C标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据D基准地价就是标定地价E标定地价就是重置价格
考题
单选题《宅地法》的实施，对美国资本主义发展所起的主要作用是：（）A
使美国的经济重心转移到了西部B
加速了西部开发，扩大了国内市场C
种植园经济被小农经济所取代D
加速了科学技术向生产力的转化
考题
多选题下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是（ ）。A地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余法等B监测点地价应根据市场变化定期评估C利用地价监测成果可实现对基准地价的更新D地价监测以年为固定监测周期E地价监测主要工作成果是基准地价更新数据
考题
单选题下列有关基准地价系数修正法的表述，错误的是（ ）。A
进行期日修正就是把基准地价对应的地价水平修正到宗地地价评估基准日时的地价水平B
基准地价系数修正法实质上是市场法的一种具体应用C
只要可以取得基准地价及其修正体系就可以采用基准地价系数修正法评估土地的价值D
基准地价系数修正法一般在宗地地价评估中不作为主要的评估方法，而作为一种辅助方法
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