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单选题
房地产与其他资产的最大区别是（　）。
A

周围环境、景观固定不变 

B

价格易受政府干预 

C

所有制不同 

D

位置不可移动

参考答案

参考解析
解析： 房地产交易除了具有一般商品交易的共性，还有下列特点：①实物不发生空间位移;②交易活动主要在区域市场内进行;③交易存在多层次性;④买卖和租赁方式并存;⑤二手房市场和新房市场同样发达;⑥对中介服务依赖程度高;⑦与金融的关联性大;⑧受法规政策约束强。
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考题 房地产的不可移动性的实质是（ ）。A．房地产周围的环境固定不变B．房地产的自然地理位置固定不变C．房地产的外部配套设施固定不变D．房地产的产权固定不变
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考题 房地产的不可移动性是指房地产的()A.所有权不可转移B.周围环境景观相对固定C.社会经济位置不变D.自然地理位置不变
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考题 与其他可移动的商品不同，房地产由于不可移动及变更用途困难，直接决定某一房地产价格水平高低的供求状况，是本地区同类房地产的供求状况。（　）
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考题 房地产市场的区域性主要是由房地产的（　　）所决定的。A、 不完全竞争性 B、 位置固定性 C、 受政府干预性 D、 性能差异性 E、 供给滞后性
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考题 房地产与其他资产最大的区别是（ ）。A. 周围环境. 景观固定不变 B. 价格易受政府干预 C. 所有制不同 D. 位置不可移动
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考题 房地产与其他资产的最大区别是（ ）。 A.周围环境、景观固定不变 B.价格易受政府干预 C.所有制不同 D.位置不可移动
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考题 房地产投资区别于其他投资产品最重要的特性是（）A、政策影响性B、位置固定或不可移动性C、专业管理依赖性D、垄断性
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考题 房地产价格与一般商品价格的最主要不同之处是（）A、受居民收入水平的影响很大B、受供求的影响很大C、受区位的影响很大D、受政府的干预较多
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考题 房地产的不可移动性是指房地产的（）。A、所有权不可转移B、周围环境景观相对固定C、社会经济位置不变D、自然地理位置不变
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考题 房地产与其他资产的最大区别是A、周围环境、景观固定不变B、价格易受政府干预C、所有制不同D、位置不可移动
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考题 房地产的不可移动性，实质是（　）。A、房地产的周围环境固定不变B、房地产离商业中心等的距离固定不变C、房地产的自然地理位置固定不变D、房地产的产权不可转移
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考题 【答案解析】：区位的特征(四特征)：综合性、确定性、层次性、历史性。参见教材p1-2。房地产与其他财产、资产、商品最大的不同是（　）。A、运营资金大B、工期长C、收益高D、位置不可移动
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考题 单选题房地产投资区别于其他投资产品最重要的特性是（）A 政策影响性B 位置固定或不可移动性C 专业管理依赖性D 垄断性
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考题 单选题房地产的不可移动性是指房地产的（）。A 所有权不可转移B 周围环境景观相对固定C 社会经济位置不变D 自然地理位置不变
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考题 单选题所谓“房地产的价值就在于其位置”，房地产不能脱离周围环境而单独存在，体现的是房地产投资特性的（　）。A 不可移动性B 政策影响性C 适应性D 各异性
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考题 单选题【答案解析】：区位的特征(四特征)：综合性、确定性、层次性、历史性。参见教材p1-2。房地产与其他财产、资产、商品最大的不同是（　）。A 运营资金大B 工期长C 收益高D 位置不可移动
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考题 单选题房地产与其他资产的最大区别是A 周围环境、景观固定不变B 价格易受政府干预C 所有制不同D 位置不可移动
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考题 单选题房地产资产最重要的一个特性是（）。A 寿命周期长B 位置的固定性或不可移动性C 适应性D 政策影响性
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考题 单选题房地产的不可移动性，实质是（　）。A 房地产的周围环境固定不变B 房地产离商业中心等的距离固定不变C 房地产的自然地理位置固定不变D 房地产的产权不可转移
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