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单选题
个人住房循环贷款业务中，高单价、高总价、大户型住房的抵押率原则上不得超过（）。
A
70%
B
60%
C
50%
D
80%
参考答案
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解析：
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考题
商业银行现行的个人住房装修贷款政策：（）A、个人住房装修贷款的装修总价不得超过装修房屋价值的50%B、申请人用于装修的自有资金不得低于装修总价款的30%C、个人住房装修贷款期限不得超过一年D、贷款利率按照按照商业银行小企业贷款利率进行测算
考题
对已经在农业银行办理了个人住房贷款的借款人，重新申请办理住房循环贷款的，在借款人没有全部归还住房贷款前，（）。A、最高抵押额度不得高于初始贷款金额B、最高抵押额度可以高于初始贷款金额C、且不得高于“评估价值*抵押率”D、且不得高于“抵押价值*抵押率
考题
下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是（）。A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者C、个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值D、借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值
考题
个人住房循环贷款的抵押率（）。A、个人住房循环贷款的抵押率最高不超过70%B、个人住房循环贷款的抵押率最高不超过60%C、高单价、高总价、大户型住房的抵押率原则上不超过70%D、高单价、高总价、大户型住房的抵押率原则上不超过60%
考题
个人住房循环贷款的贷后管理要点有（）。A、对个人住房循环贷款应进行动态监管，对借款人收入变化情况、抵押物价值波动情况进行跟踪。B、同一借款人的个人住房贷款与循环贷款原则上应由同一客户经理进行管理。C、循环贷款档案，包括后续的额度审批、用款申请等档案应和原个人住房贷款档案一同保管。D、贷款行应对循环贷款建立专门的贷款台账，按户逐笔登记。
考题
多选题下列有关个人住房循环贷款最高抵押额度的说法，正确的是（）。A最高抵押额度=住房抵押价值×抵押率B最高抵押额度随房产评估价值上浮而增加C对存量个人住房贷款的借款人申请住房循环贷款，最高抵押额度不得高于初始贷款金额D申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过非交易转按贷款发放金额
考题
单选题下列关于个人住房按揭贷款贷款期限的说法中，错误的是（）。A
个人住房贷款期限最长为20年，个人商业用房贷款期限最长为10年B
借款人申请贷款的金额较大的，原则上贷款期限最短不得低于1年C
贷款期限不得超过抵押或所购房产的使用年限D
按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和，原则上不超过65岁
考题
单选题已在农业银行办理了个人住房贷款的借款人，在没有全部归还住房贷款前重新申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得高于初始贷款金额，且不得高于（）。A
原始成交价格B
再次评估价格C
贷款余额D
评估价值×抵押率
考题
多选题商业银行现行的个人住房装修贷款政策：（）A个人住房装修贷款的装修总价不得超过装修房屋价值的50%B申请人用于装修的自有资金不得低于装修总价款的30%C个人住房装修贷款期限不得超过一年D贷款利率按照按照商业银行小企业贷款利率进行测算
考题
多选题个人住房循环贷款的抵押率（）。A个人住房循环贷款的抵押率最高不超过70%B个人住房循环贷款的抵押率最高不超过60%C高单价、高总价、大户型住房的抵押率原则上不超过70%D高单价、高总价、大户型住房的抵押率原则上不超过60%
考题
单选题下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是（）。A
用于抵押的住房原则上须进行价格评估B
抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者C
个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值D
借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值
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