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简述土地估价的目的。

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考题 简述土地估价的本质。

考题 简述土地估价的目的。

考题 土地评价的目的是为土地管理、土地利用规划及()。 A、土地估价服务B、土地经营

考题 请教:2010年土地估价师考试《土地估价实务基础》模拟试题(3)第3大题第2小题如何解答? 【题目描述】 第 52 题根据估价的目的,对确定土地估价原则和估价时所依据的土地利用条件,下列观点最恰当的是( )。

考题 委托人要求估价机构按照委托人的估价目的对甲、乙两个厂区的房屋和土地进行估价。估价机构认为( )。A.可以按委托人要求对两个厂区的房屋和土地进行估价B.只能对两个厂区的土地进行估价C.可以对甲厂区的土地、乙厂区的房屋和土地进行估价D.可以对乙厂区的土地、甲厂区的房屋和土地进行估价

考题 最主要的估价结果是估价对象的( )为多少。A.权益 B.价值 C.土地 D.目的

考题 在对土地进行估价时,必须()。A、土地估价必须依据土地估价的原理和方法B、土地价格的形成最终取决于土地交易双方,土地估价不需充足的土地市场资料C、土地估价必须考虑政府土地政策的影响D、土地估价要充分了解评估对象地块的各种权利状况E、土地估价所评估出的地价是该地块某一时点的价格

考题 土地估价项目委托合同的内容一般包括( )。A、估价方法选择B、估价服务费及支付方式C、估价程序D、估价对象E、估价目的

考题 土地估价报告书中,土地开发程度的设定应与()相一致。A、估价对象土地利用特点B、估价对象界定C、估价目的D、估价方法E、土地的面积特点

考题 土地估价必须依据()。A、土地估价原则B、土地估价理论C、土地交易双方D、土地估价经验E、土地估价方法

考题 下列有关土地估价业务受理的正确做法是()A、经核实,委托方提供的土地产权资料来源合法、产权清晰、面积准确.可以接受委托B、对委托方提出的任何目的的土地估价,土地评估机构都应该接受委托C、土地使用证登记面积与所附宗地图面积不一致,估计机构因此未受理该项估价业务D、估价机构拒绝接受一宗2003年出让至今无合法理由仍未开发建设的住宅用地评估业务E、就清产核资和转让两种目的,估价机构接受委托并将估价结果反映在同一份估价报告中

考题 土地估价需要根据()确定估价时采用何种估价假设前提和何种价格类型。A、估价对象B、现有资料C、估价目的D、市场发展状况

考题 土地估价报告书在以下方面使用,其中包括()。A、委托方按估价目的使用的要求及承担的责任B、受托方按估价目的使用的要求及承担的责任C、用于土地估价行业主管部门及自律组织的业绩抽查D、用于土地行政主管部门土地估价结果备案的要求及承担的责任E、用于估价结果纠纷处理鉴定的要求及承担的责任

考题 土地估价报告中必须记载的内容有()。A、估价师的签字B、估价目的C、委托估价方名称D、估价报告书的用途

考题 土地估价属于专业化的中介服务,下列关于土地估价的说法正确的是( )。A、土地估价师为了估价,必须有相应的工作程序,其顺序一般是从拟定估价计划、决定估价的基本目的、资料收集与整理、查证委估宗地状况、资料分析与价格影响和构成因素分析到最后估价额的决定及估价报告的提出B、估价师要评估出合理的地价,必须了解有关社会、经济、政治、环境、市场等因素对待估地块的影响,6页最后提出合理的估价额C、从一般意义上说,土地估价具有土地价值信息披露和价值鉴证两大功能D、保证估价结果的科学、客观、公正,委托估价者必须遵守签订合同、争取服务、争取时效、提高估价数量等原则E、土地估价合法原则是指所估土地必须是在合法委托的情况下进行著人

考题 分析确定土地估价技术思路应考虑()。A、估价对象状况B、现有资料情况C、估价目的D、影响土地价格的因素E、土地取得费用

考题 《土地估价报告备案办法(试行)》规定,土地估价报告备案的范围是指( )。A、土地使用权抵押涉及的土地估价报告B、土地使用权出让涉及的土地估价报告C、土地使用权转让涉及的土地估价报告D、企业改制涉及的土地估价报告E、土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单

考题 多选题土地估价报告书在以下方面使用,其中包括()。A委托方按估价目的使用的要求及承担的责任B受托方按估价目的使用的要求及承担的责任C用于土地估价行业主管部门及自律组织的业绩抽查D用于土地行政主管部门土地估价结果备案的要求及承担的责任E用于估价结果纠纷处理鉴定的要求及承担的责任

考题 多选题土地估价报告中必须记载的内容有()。A估价师的签字B估价目的C委托估价方名称D估价报告书的用途

考题 多选题分析确定土地估价技术思路应考虑()。A估价对象状况B现有资料情况C估价目的D影响土地价格的因素E土地取得费用

考题 多选题土地估价项目委托合同的内容一般包括( )。A估价方法选择B估价服务费及支付方式C估价程序D估价对象E估价目的

考题 多选题《土地估价报告备案办法(试行)》规定,土地估价报告备案的范围是指( )。A土地使用权抵押涉及的土地估价报告B土地使用权出让涉及的土地估价报告C土地使用权转让涉及的土地估价报告D企业改制涉及的土地估价报告E土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单

考题 多选题土地估价报告书中,土地开发程度的设定应与()相一致。A估价对象土地利用特点B估价对象界定C估价目的D估价方法E土地的面积特点

考题 问答题简述土地估价的本质。

考题 单选题土地估价需要根据()确定估价时采用何种估价假设前提和何种价格类型。A 估价对象B 现有资料C 估价目的D 市场发展状况

考题 单选题在估价中,土地开发程度一般根据待估宗地条件、( )和实际已开发程度确定。A 估价原则B 估价目的C 估价方法D 估价程序

考题 多选题土地估价必须依据()。A土地估价原则B土地估价理论C土地交易双方D土地估价经验E土地估价方法