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房地产开发商在郊区开发楼盘，由于道路的拥堵所导致的甲供材料不能按时到达施工现场。这种风险属于()。

A:恶劣的现场条件带来的风险
B:经济风险
C:施工组织设计不合理带来的风险
D:人为风险

参考答案

参考解析
解析：风险可根据其产生的根源分为政治风险、经济风险、金融风险、管理风险、自然风险和社会风险等。其中，经济风险指在经济领域潜在或出现的各种可导致企业的经营遭受厄运的风险。
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考题 我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后，向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的按揭贷款，则该商业银行承受了()。A:信用风险 B:法律风险 C:流动性风险 D:操作风险
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考题 由于开发商项目拖期而导致的个人住房贷款风险属于（　）。A.操作风险 B.信用风险 C.管理风险 D.市场风险
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考题 在房地产开发中，虽然开发商所投入的资金大部分以同定资产形式存在于房地产商品中，但对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均属于流动资金的性质。( )
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考题 由于开发商项目拖期而导致的个人住房贷款风险属于（　）。 A、操作风险 B、信用风险 C、管理风险 D、市场风险
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考题 房地产开发商的楼盘品牌战略包含()。A:楼盘名称及标志 B:产品的内在品质 C:创造概念 D:追求个性化 E:追求时尚
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考题 房地产开发商在郊区开发楼盘，由于道路的拥堵所导致的甲方提供材料不能按时到达施工现场。这种风险属于（ ）。A.恶劣的现场条件带来的风险 B.经济风险 C.施工组织设计不合理带来的风险 D.人为风险
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考题 开发商将在建楼盘做担保申请贷款，这种抵押房能否购买？
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考题 下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。A、优选房地产开发商和按揭合作楼盘B、贷款资金直接划入购房人账户C、谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款D、加强尽职调查
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考题 由于开发商建设资金不到位，会导致按揭楼盘无法按照预定计划完工而形成（）。A、虚假按揭风险B、借款人信用风险C、个人商用房贷款市场风险D、按揭楼盘竣工风险
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考题 开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。
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考题 某房地产开发商经过市场调研后，决定继续在市中心区开发商业楼盘的同时，重点在近郊区开发高端住宅产品--为城市金领和高收入者建设高档别墅区，那么开发商在目标市场选择过程中采用的是（）模式。A、市场集中化B、选择专业化C、产品专业化D、市场专业化
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考题 在选择媒体发布房地产项目广告时，房地产开发商应考虑（）等因素。A、项目规模B、项目区位C、楼盘档次D、销售方案E、销售经理
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考题 房地产开发商在郊区开发楼盘，由于道路的拥堵所导致的甲供材料不能按时到达施工现场。这种风险属于（）。A、恶劣现场条件带来的风险B、经济风险C、施工组织设计不合理带来的风险D、人为风险
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考题 楼盘准入时经营部门需提供的准入资料包括（）A、申报材料B、开发商基础资料C、楼盘项目基础资料D、开发商经营资料
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考题 开发商的基本条件包括（）。A、工商行政管理部门批准成立的企业法人B、取得建设行政主管部门颁发并经年检的《房地产开发企业资质证书》C、在指定楼盘按揭贷款中，开发商具备全程或阶段性担保能力D、在非指定楼盘按揭贷款中，开发商具备全程或阶段性担保能力
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考题 个人信贷业务来自开发商的风险有哪些？（）A、开发商延期交付楼宇带来的风险B、开发商所建楼宇与购房合同不符带来的风险C、开发商所开发的楼盘没有取得合法使用权带来的风险D、开发商拖欠工程款带来的风险E、开发商的欺诈行为
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考题 下列能够有效防范个人商业用房假按揭风险的措施是（）。A、优选房地产开发商和按揭合作楼盘B、加强尽职调查C、谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款D、贷款资金直接划入购房人账号
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考题 问答题开发商将在建楼盘做担保申请贷款，这种抵押房能否购买？
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考题 单选题下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。A 优选房地产开发商和按揭合作楼盘B 贷款资金直接划入购房人账户C 谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款D 加强尽职调查
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考题 多选题开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保，如不进行担保额度核定，应符合的条件包括（）。A能够办妥抵押预登记B在房管部门不办理抵押预告登记条件的地区，房屋竣工后确保能够办理正式抵押登记的C全国500强房地产开发商D上市房地产开发商
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考题 单选题由于开发商建设资金不到位，会导致按揭楼盘无法按照预定计划完工而形成（）。A 虚假按揭风险B 借款人信用风险C 个人商用房贷款市场风险D 按揭楼盘竣工风险
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考题 单选题对于（）、总行级重点客户开发的楼盘和已竣工验收的项目（现房项目），不需先由审批部门进行个人住房贷款楼盘的准入审批，在进行必要的审查后就可与房地产开发商签订楼盘合作协议或最高额保证合同。A “五证”齐全的楼盘B 主体工程已通过竣工验收的楼盘C 曾与我行建立过合作关系的开发商开发的楼盘D 我行房地产开发贷款支持的楼盘
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考题 多选题楼盘准入时经营部门需提供的准入资料包括（）A申报材料B开发商基础资料C楼盘项目基础资料D开发商经营资料
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考题 多选题甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。按照《商品房买卖合同示范文本》中提示性条款，对有可能影响到所购商品房质量或使用功能的规划变更、设计变更，开发商、叶女士的权利义务有（）。A开发商应当在有关部门批准同意之日起15日内书面通知叶女士B叶女士有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复C叶女士在通知到达之日起15日内未作出答复视同接受变更D开发商在规定时限内未通知叶女士，叶女士有权退房
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考题 多选题个人信贷业务来自开发商的风险有哪些？（）A开发商延期交付楼宇带来的风险B开发商所建楼宇与购房合同不符带来的风险C开发商所开发的楼盘没有取得合法使用权带来的风险D开发商拖欠工程款带来的风险E开发商的欺诈行为
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考题 判断题开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。A 对B 错
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考题 单选题房地产开发商在郊区开发楼盘，由于道路的拥堵所导致的甲供材料不能按时到达施工现场。这种风险属于（）。A 恶劣现场条件带来的风险B 经济风险C 施工组织设计不合理带来的风险D 人为风险
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