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(2017真题) 2016年甲公司开发建设某保障性住房项目,总投资为5000万元,其投资项目资本金应不低于()万元。
A.1000
B.1250
C.1500
D.1750
B.1250
C.1500
D.1750
参考答案
参考解析
解析:本题考查的是房地产开发项目实行资本金制度。2009年5月25日,国务院常务会议决定调整固定资产投资项目资本金比例,调整后,保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。5000×20%=1000(万元)。
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考题
(2014真题)某技术方案总投资1500万元,其中资本金1000万元,运营期年平均利息18万元,年平均所得税40.5万元。若项目总投资收益率为12%,则项目资本金净利润率为( )。
A.16.20%
B.13.95%
C.12.15%
D.12.00%
考题
(2016年真题) 某房地产投资项目总投资5000万元,其中资本金投入2000万元,其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%,资本金投资收益率为22%,则项目全部投资收益率为()。A.12.00%
B.14.00%
C.14.80%
D.17.20%
考题
(2017年真题) 某房地产开发项目总投资为10000万元,其中自有资金为4000万元,通过发行债券获得2000万元,其余为银行贷款,该项目开发投资杠杆率为()。A.0.40
B.0.60
C.2.50
D.5.00
考题
(2017年真题)某项目总投资4400万元,年平均息税前利润595.4万元,项目资本金1840万元,利息及所得税191.34万元,则该项目的总投资收益率为( )。
A.9.18%
B.13.53%
C.21.96%
D.32.55%
考题
甲房地产开发企业,开发一综合地产项目A,项目总投资32000万元。为获得后续建设资金,开发企业于项目动工开发半年后向乙银行抵押贷款,并办理了登记。项目A动工开发一年后,开发企业另一住宅项目B竣工交付,该住宅小区配套建设2栋经济适用住房,王某获得购买经济适用住房的资格,并以抵押贷款的方式购买一套经济适用住房,但王某发现卫生间渗水。
对于项目A的项目资本金,若存在非专利技术作价出资,则其额度最多为( )万元。A.1280
B.1920
C.2880
D.9600
考题
单选题某房地产开发公司于2009年10月拟开发高档住宅项目,预计总投资为8000万元。按照最新政策,该项目资本金应当不低于()万元。A
1750B
2400C
2800D
3500
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