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2016年甲公司开发建设某保障性住房项目,总投资为5000万元,其投资项目资本金应不低于( )万元。
A、1000
B、1250
C、1500
D、1750
B、1250
C、1500
D、1750
参考答案
参考解析
解析:本题考查的是房地产开发项目实行资本金制度。2009年5月25日,国务院常务会议决定调整固定资产投资项目资本金比例,调整后,保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。5000×20%=1000(万元)。参见教材P108。
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考题
下列项目必须进行招标的是( )。
A.某总投资 2000 万元的别墅建设项目
B.某设计费为 120 万元的保障性住房项目
C.某施工单项合同价 250 万元的供热市政工程项目
D.某施工图预算 300 万元的施工企业自建自用宿舍项目
考题
公路工程按建设规模划分,下列选项中属于限额以下项目的是( )。A.更新改造项目总投资为6000万元
B.更新改造项目总投资为5000万元
C.更新改造项目总投资为4500万元
D.更新改造项目总投资为90万元
考题
2011 年 8 月,某城市作出房屋征收决定,被征收国有土地由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房,项目总投资预算为 6000 万元。刘某自有的一套住宅被征收,选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定,刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。
关于该项目开发建设的说法,正确的为( )。A.该项目可采用划拨方式供地
B.甲企业通过招投标方式成为该项目的建设单位
C.该项目的资本金最低为2100 万元
D.该项目开发利润应控制在3%以内
考题
甲房地产开发企业,开发一综合地产项目A,项目总投资32000万元。为获得后续建设资金,开发企业于项目动工开发半年后向乙银行抵押贷款,并办理了登记。项目A动工开发一年后,开发企业另一住宅项目B竣工交付,该住宅小区配套建设2栋经济适用住房,王某获得购买经济适用住房的资格,并以抵押贷款的方式购买一套经济适用住房,但王某发现卫生间渗水。
对于项目A的项目资本金,若存在非专利技术作价出资,则其额度最多为( )万元。A.1280
B.1920
C.2880
D.9600
考题
单选题某房地产开发公司于2009年10月拟开发高档住宅项目,预计总投资为8000万元。按照最新政策,该项目资本金应当不低于()万元。A
1750B
2400C
2800D
3500
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