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有关开发公司的开发行为，下列说法正确的有( )。
A、 须领取建设工程规划许可证
B、 须领取国有土地使用权证书
C、 须领取施工许可证
D、 须领取广告许可证
B、 须领取国有土地使用权证书
C、 须领取施工许可证
D、 须领取广告许可证
参考答案
参考解析
解析：
更多 “有关开发公司的开发行为，下列说法正确的有( )。A、 须领取建设工程规划许可证 B、 须领取国有土地使用权证书 C、 须领取施工许可证 D、 须领取广告许可证” 相关考题
考题
关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中，正确的有（ ）。A．双方达成的是一种单务合同B．双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告C．估价机构提交咨询报告后享有获得余款的债权D．开发公司开始支付的款项是一种定金
考题
某开发公司未办理施工许可，便擅自施工，规划局决定对其进行处罚，对此下列表述正确的是（ ）。A．规划局应当告知开发公司享有的权利B．规划局应告知开发公司处罚决定的事实理由和依据C．开发公司可进行申辩，如申辩理由不成立，应当加重处罚D．规划局可拒绝听开发公司的申辩，不影响行政处罚的生效E．规划局未告知开发公司处罚决定的依据，不影响行政处罚生效
考题
永利房地产开发公司开发的海景花园小区一期工程落成。8号楼居民人住后发现该楼顶层设置有巨型广告牌，经查，是房地产开发公司私自以每年4.9万元将该楼顶层转让给某企业用于设置广告宣传装置。下列说法不正确的是：（ ）A．该楼顶属于8号楼居民区分所有的共用部分B．房地产开发公司侵害了该楼居民的共有权C．该楼居民有权要求拆除该广告牌D．该楼居民无权要求房地产开发公司返还4.9万元
考题
某房地产开发公司因贷款需要,将其所有的商住楼抵押给某银行。此后,开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款,开发公司与银行协商,将该商住楼合理折价变卖给银行,以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后,拟自行使用,故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期,拒绝搬出。根据以上情况,以下说法正确的有()。
A.开发公司在将商住楼抵押后又将其出租的行为无效B.银行有权解除租赁合同C.若开发公司未将抵押事实告知租户，则租户的损失应由开发公司承担D.若开发公司未将抵押事实告知租户，则租户的损失应由开发公司承担主要责任，银行承担次要责任E.如果开发公司是将已出租的商住楼向银行设定抵押，银行无权解除租赁合同
考题
某房地产开发公司（以下简称开发公司）与某设计院（以下简称设计院）签订了一份建设工程设计合同，双方约定了由开发公司提供设计所需要的勘察报告等基础资料和提交时间，设计院按进度要求交付设计文件。合同签订后，开发公司在提供基础资料时缺少有关工程勘察报告。后经设计院多次催要，开发公司才于10天后交付全部资料。下列有关说法正确的是（）。
A.因勘察报告不是由开发公司自己完成的，开发公司对该报告的瑕疵不承担违约责任
B.开发公司未按合同约定的时间提交勘察报告，应当承担违约责任
C.开发公司未按合同约定的时间提交勘察报告，设计院提交设计文件的时间应当相应顺延
D.开发公司未按合同约定的时间提交勘察报告，设计院有权重新确定提交设计文件的时间
考题
下列行为中，属于违反商品房销售管理规定的行为有（ ）。(2009年真题)A.房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房
B.房地产开发公司返本销售商品房
C.房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用
D.房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房
E.房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房
考题
下列行为中，属于违反商品房销售管理规定的行为有（ ）。A.房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房
B.房地产开发公司返本销售商品房
C.房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用
D.房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房
E.房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房
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下列行为中，属于违反商品房销售管理规定的行为有（ ）。 A:房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房
B:房地产开发公司返本销售商品房
C:房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用
D:房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房
E:房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房
考题
下列关于向分包单位付款的说法中，正确的为( )。A. 一般由施工总承包单位支付
B. 由开发公司直接支付，但需要经过施工总承包单位认可
C. 由开发公司直接支付，且无须经过施工总承包单位认可
D. 一般由开发公司支付
考题
某建设局接群众举报称，A开发公司的某房屋工程未办理工程质量监督手续和工程施工许可证擅自开工建设，该局即指派执法人员李某前往调查取证，经查实，A开发公司违法事实确凿，该建设局拟依法对其作出罚款26万元的行政处罚，并在作出行政处罚决定前，向A开发公司当面送达了听证告知书，A公司当即要求举行听证，同时按照县建设局的要求交纳了听证费用260。本案中260元的听证费，下列说法正确的是（）A、听证费根据拟处罚额度确定B、A开发公司可以适当承担听证费用C、A开发公司不承担听证费用D、A开发公司可以要求降低费用
考题
甲服装厂与乙开发公司签订了一份买卖合同，约定，由服装厂供给开发公司羽绒服2万件，总价款300万元。货物由服装厂运到开发公司。验货付总货款的50％，其余货款在收货后1个月内支付。签约后，服装厂用汽车把货物运到开发公司指定的地点。但开发公司只筹集到20万元货款。服装厂于是没有让开发公司验货，并将货物拉回。指出下列表述中正确的这项。（）A、服装厂将货物拉回的行为已经违约B、服装厂将货物拉回的行为没有违约C、开发公司违约在先，服装厂违约在后D、服装厂将货物拉回的行为是在行使同时履行抗辩权
考题
甲开发公司以其正在建造的商品房在建工程项目向乙银行进行抵押，关于其抵押所得贷款，下列说法正确的是（）A、只能用于在建工程的继续建造资金用途，不得移作他用B、贷款用途以抵押双方的约定为准C、贷款用途的使用无限制要求，甲开发公司可自由支配D、甲开发公司可将贷款用于其他项目的建造资金
考题
某房地产开发公司因贷款需要，将其所有的商住楼抵押给某银行。此后，开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款，开发公司与银行协商，将该商住楼合理折价变卖给银行，以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后，拟自行使用，故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期，拒绝搬出。根据以上情况，以下说法正确的有（）。A、开发公司在将商住楼抵押后又将其出租的行为无效B、银行有权解除租赁合同C、若开发公司未将抵押事实告知租户，则租户的损失应由开发公司承担D、若开发公司未将抵押事实告知租户，则租户的损失应由开发公司承担主要责任，银行承担次要责任E、如果开发公司是将已出租的商住楼向银行设定抵押，银行无权解除租赁合同
考题
多选题甲服装厂与乙开发公司签订了一份买卖合同，约定，由服装厂供给开发公司羽绒服2万件，总价款300万元。货物由服装厂运到开发公司。验货付总货款的50％，其余货款在收货后1个月内支付。签约后，服装厂用汽车把货物运到开发公司指定的地点。但开发公司只筹集到20万元货款。服装厂于是没有让开发公司验货，并将货物拉回。指出下列表述中正确的这项。（）A服装厂将货物拉回的行为已经违约B服装厂将货物拉回的行为没有违约C开发公司违约在先，服装厂违约在后D服装厂将货物拉回的行为是在行使同时履行抗辩权
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多选题关于企业与政府发生交易所取得的收入，下列会计处理中正确的有（）。A政府通过招标定制开发某软件系统，政府支付交易对价，软件开发公司中标后开发该软件系统，软件开发公司应当按照收入确认的原则进行会计处理B政府通过招标定制开发某软件系统，政府支付交易对价，软件开发公司中标后开发该软件系统，软件开发公司应当将取得的对价确认为营业外收入C政府行文单方面资助某软件开发公司开发某类软件，产权归属该软件公司，软件公司收到的款项应确认为营业外收入D政府行文单方面资助某软件开发公司开发某类软件，产权归属该软件公司，软件公司收到的款项应确认为主营业务收入
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不定项题关于合同中定金约定和使用的说法，正确的是( )。A合同中定金数额的约定可以超过法律规定B定金是合同履行的担保，北京甲开发公司可以要求用定金抵9月的货款C北京甲开发公司应当给付云南乙冶金公司已供货的货款，无权要求返还定金D北京甲开发公司应当给付云南乙冶金公司已供货的货款，云南乙冶金公司返还定金
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