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(2013真题) 从事房地产估价活动需充分考虑房地产与其环境的相互影响，住房制度属于房地产环境中的（）。
A.自然环境
B.人工环境
C.经济环境
D.社会环境
B.人工环境
C.经济环境
D.社会环境
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是环境的概念和分类。房地产的环境分为自然环境、人工环境和社会环境。社会环境是指由人与人之间的各种社会关系所形成的环境，包括政治制度、经济体制、文化传统、社会治安、邻里关系等。
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考题
居住房地产是房地产商品中所占比重最大的一类，与其他类型房地产相比，居住房地产有其自身的特点，进而导致居住房地产的估价也有其独特之处。
下列选项中，属于居住房地产的是（ ）。A.超级市场
B.度假村
C.俱乐部
D.别墅
考题
居住房地产是房地产商品中所占比重最大的一类，与其他类型房地产相比，居住房地产有其自身的特点，进而导致居住房地产的估价也有其独特之处。
下列各项中，属于影响居住房地产价格的实物因素的是（ ）。A.容积率
B.建筑质量
C.绿地率
D.周围环境
考题
(2017真题) 下列估价活动中，属于注册房地产估价师权利的有（）。A.依法查阅相关文件和证明材料
B.签署房地产估价报告
C.收取委托单位的评估费
D.以个人名义承揽房地产估价业务
E.保证估价结果的客观公正
考题
下列关于房地产价格评估人员资格认证制度，说法不正确的是（）。A、《城市房地产管理法》规定："国家实行房地产价格评估人员资格认证制度"B、房地产估价师通过国家统一考试后，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务C、未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务D、房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员
考题
单选题下列关于房地产价格评估人员资格认证制度，说法不正确的是（）。A
《城市房地产管理法》规定：国家实行房地产价格评估人员资格认证制度B
房地产估价师通过国家统一考试后，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务C
未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务D
房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员
考题
多选题关于各级资质房地产估价机构业务范围的说法，正确的是()。A一级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务B二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价活动C三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价活动D暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务E暂定期内的三级资质房地产估价机构不能从事公司上市、企业清算、司法鉴定、房屋征收、在建工程抵押的房地产估价业务
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