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因政府调整规划导致动工开发日期拖延二年的土地不认定为闲置土地。（ ）
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是闲置土地的认定。闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的，国有建设用地使用权人应当向市、县国土资源主管部门提供土地闲置原因说明材料，经审核属实的，市、县国土资源主管部门应当与国有建设用地使用权人协商，选择相应的方式处置闲置土地。
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考题
在城市规划区范围内,以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的,可以()土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必须的前期工作造成动工开发迟延的除外。
A、继续使用B、无偿收回C、有偿收回D、收回
考题
下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中，政府可以无偿收回土地使用权的是（ ）。A．出让合同约定2002年6月30日动工开发，中间曾受到“非典”的影响，规划部门审批工作在一段时间内暂停，导致前期工作延误，到2004年6月30日仍未动工B．城市总体规划变更，使得项目规划设计变更，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发C．开发商要求提高项目容积率，规划部门不批准，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发D．因发生自然灾害，地块的地质条件发生重大变化，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发
考题
下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中，正确的是()。A:未动工开发不满一年的，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费
B:双倍追加限制期间的土地出让金
C:依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D:落实项目资金延长动工开发期限
考题
下列因国有建设用地使用权人的行为造成闲置土地的处置方式中，正确的是()。A:未动工开发不满一年的，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费
B:末动工开发不满一年的，双倍追加闲置期间的土地出让金
C:未动工开发满两年的，依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D:未动工开发满两年的，落实项目资金延长动工开发期限
考题
下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中，正确的是()。A、未动工开发不满一年的，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费
B、双倍追加闲置期间的土地出让金
C、依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D、落实项目资金延长动工开发期限
考题
除政府及其有关部门的行为造成动工开发延迟的和因自然灾害等不可抗力导致土地闲置的外，如果未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，按照( )的20%征缴土地闲置费。A.土地使用权出让金
B.土地出让价款
C.划拨价款
D.土地出让或者划拨价款
考题
为加大对闲置土地的处置力度，土地、规划等有关部门制定了法规以加强对房地产开发用地的监管，下列与规定内容不符的是( )。A.对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，依法从高征收土地闲置费，并责令限期开工、竣工
B.满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权
C.虽按照合同约定日期动工建设，但开发建筑面积不足1/4，且未经批准中止开发建设连续满1年的，按闲置土地处置
D.虽按照合同约定日期动工建设，已投资额不足1/4，且未经批准中止开发建设连续满】年的，按闲置土地处置
考题
除因不可抗力或者政府，政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延除外，以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。（ ）
考题
因政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的情形造成土地闲置的，选择处置的方式包括（）。A、无偿收回国有建设用地使用权B、由政府安排临时使用C、调整土地用途、规划条件D、置换土地E、协议有偿收回国有建设用地使用权
考题
在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。A、20%B、30%C、40%D、50%
考题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，下列说法正确的是（）。A、即便是因为不可抗力造成的，也要征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费B、征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费C、无偿收回土地使用权D、动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的，征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费，其他原因导致的应无偿收回土地使用权
考题
在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，按出让金的（ ）以下征收土地闲置费。A、10%B、20%C、30%D、40%
考题
根据《闲置土地处置办法》规定，闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满（）未动工开发的国有建设用地。A、6个月B、一年C、二年D、五年
考题
单选题在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。A
10%B
20%C
30%D
40%
考题
多选题下列关于闲置土地的认定正确的是（）。A超过规定动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地，可以认定为闲置土地B中止开发建设满半年的国有建设用地，可以认定为闲置土地C超过规定动工开发日期满半年未动工开发的国有建设用地，可以认定为闲置土地D已动工开发但已投资额占总投资额不足百分之二十的，可以认定为闲置土地E已开发但是开发的建设用地面积占应动工开发建设用地面积不足1/3的
考题
单选题根据《闲置土地处置办法》，以下有关闲置土地管理规定的说法错误的是（）A
已动工但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地B
延长动工期限。签订补充协议，重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过一年C
未动工满两年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本D
闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化的，应当依据实地现状在当年土地变更调查中进行变更，并依照有关规定办理土地变更登记
考题
单选题在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，按出让金的（ ）以下征收土地闲置费。A
10%B
20%C
30%D
40%
考题
单选题下列关于闲置土地的处理方式说法正确的是()。A
因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满一年的，按照土地出让价款的百分之二十五征缴土地闲置费B
因政府有关部门没有按照规定将土地交付使用权人造成的土地闲置，无偿收回建设用地使用权C
因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满三年的，无偿收回国有建设用地使用权D
因军事管制、文物保护等无法动工开发造成的闲置土地，可以置换其他价值相当的建设用地
考题
单选题下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中，正确的是（ ）。A
未动工开发不满一年的，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费B
双倍追加闲置期间的土地出让金C
依法收回闲置土地纳入政府土地储备D
落实项目资金延长动工开发期限
考题
多选题因政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的情形造成土地闲置的，选择处置的方式包括()。A无偿收回国有建设用地使用权B由政府安排临时使用C调整土地用途、规划条件D置换土地E协议有偿收回国有建设用地使用权
考题
单选题根据《闲置土地处置办法》规定，闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满（）未动工开发的国有建设用地。A
6个月B
一年C
二年D
五年
考题
判断题除因不可抗力或者政府，政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延除外，以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。（ ）A
对B
错
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