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题目内容
（请给出正确答案）
下列各项中，可以设定抵押的是（）。
A、建设用地使用权
B、土地所有权
C、学校的教学楼
D、依法被监管的财产
B、土地所有权
C、学校的教学楼
D、依法被监管的财产
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是房地产抵押的条件。《物权法》规定，债务人或者第三人有权处分可以抵押的财产有：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上列财产一并抵押。
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考题
根据《海商法》的规定，下列关于船舶抵押权的表述，不正确的是：（ ）。A．设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记。未登记的，该设定抵押权的行为无效B．船舶所有人或其授权的人可以设定船舶抵押权C．除非共有人之间另有约定，船舶共有人就共有船舶设定抵押权，应当取得持有三分之二以上份额的共有人同意D．对建造中的船舶设立的抵押
考题
根据我国《海商法》，关于船舶抵押的下列说法正确的是：（ ）A．建造中的船舶可以设定抵押权，但是建造中的船舶必须已经完成建造工作的50%以上B．抵押人应当对船舶投保C．未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押船舶转让D．船舶共有人就共有船舶设定抵押权，应当取得持有1／2以上份额的共有人的同意
考题
根据《物权法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是( )。A．抵押的设定仅限于债务人自己的财产，第三人的财产不得设定抵押B．作为抵押物的财产既可以是动产，也可以是不动产C．荒地等土地承包经营权不得抵押D．被抵押的财产可以不转移占有，也可以转移占有
考题
对同一船舶设定抵押权，（ ）。A.只能设定一个抵押权B.最多可以设定两个抵押权，其顺序以登记的先后为准C.可以设定两个以上抵押权，按照相同等份受偿D.可以设定两个以上抵押权，其顺序以登记的先后为准
考题
下列关于房地产抵押的说法中，正确的是（ ）。A.已出租的房屋不能设定抵押
B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租
C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
D.设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
考题
下列关于房地产抵押的条款，哪条是不完整的？( )A.依法取得的房屋所有权，可以设定抵押权
B.以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
C.房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理
D.房地产抵押，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同
考题
下列关于房地产抵押的表述中，正确的有（ ）。A、债务人可以以房屋期权作为债权担保
B、公立医院所属的房地产不可以设定抵押
C、大学自筹资金建设的校舍可以设定抵押
D、已依法公告列入拆迁范围的房地产不能设定抵押
E、被人民法院查封的房地产不能设定抵押
考题
甲公司以自己所有的一块位于市区的建设用地的使用权设定抵押，对此，下列说法正确的是（ ）。A.设定抵押时，该土地上已有建筑物不属于抵押物的范围
B.设定抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押物的范围
C.抵押权人在行使抵押权的时候，对抵押设定后，甲公司在该土地上新建的建筑物可以一同变价，且可以就所得的全部价款优先受偿
D.若设定抵押时，该土地上没有建筑物，则该建设用地使用权不得单独设定抵押
考题
下列房地产抵押的表述，正确的有（）。A、一宗房地产只可以设定一个抵押权B、以出让方式取得的土地使用权抵押，应当将其上的房屋同时抵押C、出让方式取得的土地使用权可以单独设定抵押D、乡、村企业的厂房设定抵押，其占用范围内的土地使用权同时抵押E、学校等公益为目的的单位，可以用公益设施为自身债务设定抵押
考题
对同一船舶设定抵押权，（）。A、只能设定一个抵押权B、最多可以设定两个抵押权，其顺序以登记的先后为准C、可以设定两个以上抵押权，按照相同等份受偿D、可以设定两个以上抵押权，其顺序以登记的先后为准
考题
关于浮动抵押的说法，不正确的是（）。A、口头形式的浮动抵押协议有效B、浮动抵押设定后，抵押财产不断变化，直到约定或者法定的事由发生C、浮动抵押设定后，抵押人可以将抵押的原材料投入成品生产，也可以卖出抵押的财产D、浮动抵押期间，抵押人处分抵押财产不必经抵押权人同意
考题
关于浮动抵押的表述，哪些是正确的是（）A、在我国，所有企业都可以设定浮动抵押；B、在我国只有动产可以设定浮动抵押，不动产、知识产权和债权等不能设定浮动抵押；C、可以设定浮动抵押的财产，不仅包括现有的动产，还包括将有的动产；D、设定浮动抵押的财产只有发生法定情形或当事人约定的情形时，才能被确定。
考题
多选题关于浮动抵押的表述，哪些是正确的是（）A在我国，所有企业都可以设定浮动抵押；B在我国只有动产可以设定浮动抵押，不动产、知识产权和债权等不能设定浮动抵押；C可以设定浮动抵押的财产，不仅包括现有的动产，还包括将有的动产；D设定浮动抵押的财产只有发生法定情形或当事人约定的情形时，才能被确定。
考题
单选题下列关于抵押效力的论述中，正确的是（）A
当抵押物的价值超过所担保的债权额时，抵押人可以就抵押物的全额再设定抵押B
抵押设定后，抵押人就不能对抵押物享有用益权了C
抵押人在抵押期间，不能转让抵押物D
抵押人是债务人以外的第三人时，在抵押权人实现抵押权以后，抵押人有权向债务人追偿
考题
多选题下列房地产抵押的表述，正确的有（）。A一宗房地产只可以设定一个抵押权B以出让方式取得的土地使用权抵押，应当将其上的房屋同时抵押C出让方式取得的土地使用权可以单独设定抵押D乡、村企业的厂房设定抵押，其占用范围内的土地使用权同时抵押E学校等公益为目的的单位，可以用公益设施为自身债务设定抵押
考题
多选题根据《担保法》规定，下列各项中设定抵押时必须办理抵押物登记的是（ ）。[2004年真题]A城市房地产B农村房地产C林木D乡（镇）、村企业的厂房
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