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某工程建设项目施工承包合同中有关工程价款及其支付约定如下:(1)签约合同价:82000万元;合同形式:可调单价合同。
(2)预付款:签约合同价的10%,按相同比例从每月应支付的工程进度款中抵扣,到竣工结算时全部扣销。
(3)工程进度款:按月支付,进度款金额包括:①当月完成的清单子目的合同价款; ②当月确认的变更、索赔金额;③当月价格调整金额;④扣除合同约定应当抵扣的预付款 和扣留的质量保证金。
(4)质量保证金:从月进度付款中按5%扣留,质量保证金限额为签约合同价的5%。
(5)价格调整:采用价格指数法,公式如下:
式中,ΔP为价格调整金额;P0为当月完成的清单子目的合同价款和当月确认的变更与索赔金额的总和;L为当期人工费价格指数;M为当期材料设备综合价格指数。
该工程当年4月开始施工,前4个月的有关数据见表3-1。
问题:
1.计算该4个月完成的清单子目的合同价款。
2.计算该4个月各月的价格调整金额。
3.计算6月份实际应拨付给承包人的工程款金额。
(列出计算过程。计算过程保留四位小数,计算结果保留两位小数。)
(2)预付款:签约合同价的10%,按相同比例从每月应支付的工程进度款中抵扣,到竣工结算时全部扣销。
(3)工程进度款:按月支付,进度款金额包括:①当月完成的清单子目的合同价款; ②当月确认的变更、索赔金额;③当月价格调整金额;④扣除合同约定应当抵扣的预付款 和扣留的质量保证金。
(4)质量保证金:从月进度付款中按5%扣留,质量保证金限额为签约合同价的5%。
(5)价格调整:采用价格指数法,公式如下:
式中,ΔP为价格调整金额;P0为当月完成的清单子目的合同价款和当月确认的变更与索赔金额的总和;L为当期人工费价格指数;M为当期材料设备综合价格指数。
该工程当年4月开始施工,前4个月的有关数据见表3-1。
问题:
1.计算该4个月完成的清单子目的合同价款。
2.计算该4个月各月的价格调整金额。
3.计算6月份实际应拨付给承包人的工程款金额。
(列出计算过程。计算过程保留四位小数,计算结果保留两位小数。)
参考答案
参考解析
解析:1.计算该4个月完成的清单子目的合同价款。
答:(1)4月份完成的清单子目的合同价款= 1200万元;
(2)5月份完成的清单子目的合同价款=3510- 1200 =2310(万元);
(3)6月份完成的清单子目的合同价款=6950-3510 =3440(万元);
(4)7月份完成的清单子目的合同价款=9840-6950=2890(万元)。
2.计算该4个月各月的价格调整金额。
答:(1)4月份的价格调整金额为:
(2)5月份的价格调整金额为:
(3)6月份的价格调整金额为:
(4)7月份的价格调整金额为:
3.计算6月份实际应拨付给承包人的工程款金额。
(列出计算过程。计算过程保留四位小数,计算结果保留两位小数。)
答:6 月份应扣预付款= (3440 -110 +30 +391. 01)×l0% =378. 10(万元);
6 月份应扣质量保证金= (3440 -110 +30 +391.01)×5% = 187. 55 (万元);
6月份实际应拨付给承包人的工程款金额为:
3440 -110+30 +391.01 -378. 10 -187. 55 =3185. 36(万元)。
答:(1)4月份完成的清单子目的合同价款= 1200万元;
(2)5月份完成的清单子目的合同价款=3510- 1200 =2310(万元);
(3)6月份完成的清单子目的合同价款=6950-3510 =3440(万元);
(4)7月份完成的清单子目的合同价款=9840-6950=2890(万元)。
2.计算该4个月各月的价格调整金额。
答:(1)4月份的价格调整金额为:
(2)5月份的价格调整金额为:
(3)6月份的价格调整金额为:
(4)7月份的价格调整金额为:
3.计算6月份实际应拨付给承包人的工程款金额。
(列出计算过程。计算过程保留四位小数,计算结果保留两位小数。)
答:6 月份应扣预付款= (3440 -110 +30 +391. 01)×l0% =378. 10(万元);
6 月份应扣质量保证金= (3440 -110 +30 +391.01)×5% = 187. 55 (万元);
6月份实际应拨付给承包人的工程款金额为:
3440 -110+30 +391.01 -378. 10 -187. 55 =3185. 36(万元)。
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考题
根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201),下列关于签约合同价和合同价款的说法不正确的是()。
A.如果是招标工程,签约合同价是被发包人接受的承包人的投标报价B.合同价款是按照合同约定完成全部工作对签约合同价进行的调整和变更后的金额C.签约合同价是按照合同约定发包人应支付给承包人的价款D.“签约合同价”条款,必须要对安全文明施工费、材料和工程设备暂估价、暂列金额等做出明确约定
考题
关于合同价款的期中支付,下列说法不正确的是( )。A.合同价款的期中支付是指发包人在合同工程施工过程中,按照合同约定对付款周期内承包人完成的合同价款给予支付的款项
B.合同价款的期中支付是工程进度款的预付
C.发承包双方应按照合同约定的时间、程序和方法,根据工程计量结果,办理期中价款结算,支付进度款
D.进度款支付周期,应与合同约定的工程计量周期一致
考题
某大型建设项目包括主体钢结构工程与配套土建工程,采取公开招标方式分别确定两个承包商甲、乙。
钢结构工程项目施工承包合同中有关工程价款及其支付约定如下:
(1)签约合同价:82000万元,合同形式:可调单价合同;
(2)预付款:签约合同价的10%.按相同比例从每月应支付的工程进度款中抵扣,到竣工结算时全部扣消;
(3)工程进度款:按月支付.进度款金额包括:当月完成的清单子目的合同价款,当月确认的变更、索赔金额,当月价格调整金额,扣除合同约定应当抵扣的预付款和扣留的质量保证金;
(4)质量保证金:从月进度付款中按5%扣留,质量保证金限额为签约合同价的5%;
(5)价格调整:采用价格指数法,公式如下:
式中△P——价格凋整金额;
Po——当月完成的清单子目的合同价款和当月确认的变更与索赔金额的总和;
1——当期人工费价格指数:
M——当期材料设备综合价格指数。
该工程当年4月开始施工,前4个月的有关数据见表6-11。
土建工程项目由A、B、C三个分项工程组成,采用工程量清单招标确定中标人,合同工期5个月。各月计划完成工程量及综合单价见表6-12。承包合同规定:
1.开工前发包方向承包方支付分部分项工程费的15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。
2.工程进度款按月结算,发包方每月支付承包方应得工程款的90%。
3.措施项目工程款在开工前和开工后第1个月末分两次平均支付。
4.分项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量的10%时,该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0.95。
5.措施项目费以分部分项工程费用的2%计取,其他项目费为20.86万元,规费综合费率为3.5%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数),增值税税率为11%。
问题:
1.计算钢结构工程4个月完成的清单子目合同价款、价格调整金额。
2.计算钢结构工程6月份实际应拨付给承包人的工程款金额。
3.计算土建工程合同价、预付款,计算开工前承包商应得的措施项目工程款。
4.计算1、2月份造价工程师应确认的工程进度款(根据表6—13中的数据计算)。
考题
某建设单位(甲方)拟建造一栋3600 ㎡的职工住宅,采用工程量清单招标方式由某施工单位(乙方)承建。
甲乙双方签订的施工合同摘要如下:
一、协议书中的部分条款
1.合同工期
计划开工日期:2018 年10 月16 日;计划竣工日期:2019 年9 月30 曰:
工期总日历天数:330 天(扣除春节放假16 天)。
2.质量标准
工程质量符合:甲方规定的质量标准。
3.签约合同价与合同价格形式
签约合同价:人民币(大写)陆佰捌拾玖万元(¥6 890 000. 00 元),
其中:
(1)安全文明施工费为签约合同价5%;
(2)暂列金额为签约合同价5%。
合同价格形式:总价合同。
4.项目经理
承包人项目经理:在开工前由承包人采用内部竟聘方式确定。
5.合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件
(1)中标通知书; (2)投标函及投标函附录;
(3)专用合同条款及其附件; (4)通用合同条款;
(5) 技术标准和要求;
(6)图纸;
(7)己标价工程量清单;
(8)其他合同文件。
上述文件互相补充和解释.如有不明确或不一致之处,以上述顺序作为优先解释顺序(合同履行过程屮另行约定的除外)。
二、专用条款中有关合同价款的条款
1.合同价款及其调整
本合同价款除如下约定外,不得调整。
(1)当工程量清单项目工程量的变化幅度在15%以外时,合同价款可作调整。
(2)当材料价格上涨超过5%时,调整相应分项工程价款。
2.合同价款的支付
(1)工程预付款:于开工之日支付合同总价的10%作为预付款工程实施后,预付款从工程后期进度款中扣回。
(2)工程进度款:基础工程完成后.支付合同总价的10%;主体结构三层完成后,支付合同总价的20%,主体结构全部封顶后,支付合同总价的20%;工程基本竣工时,支付合同总价的30%。为确保工程如期竣工,乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。
(3)竣工结算:工程竣工验收后,进行竣工结算,结算时按工程结算总额的3%扣留工程质量保证金。在保期(50 年)满后,质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给乙方。
三、补充协议条款
在上述施工合同协议条款签订后,甲乙双方又接着签订了补充施工合同协议条款。摘要如下:
补1.木门窗均用水曲柳板包门窗套:
补2.铝合金窗90 系列改用42 型系列某铝合金厂产品
补3.挑阳台均采用42 型系列某铝合金厂铝合金窗封闭。
问题:
1.该合同签订的条款有哪些不妥之处 如有应如何修改
2.工程合同实施过程中,出现哪些情况可以调整合同价款 简述出现合同价款调增事项后,承发包双方的处理程序。
3.对合同中未规定的承包商义务,合同实施过程中又必须进行的工程内容,承包商应如何处理
考题
根据我国现行清单计价规范的规定,关于合同价款约定的说明,下列说法中正确的是( )。
A. 实行招标的工程合同价款应在中标通知书到达之日起30 日,由承发包双方在合同中约定
B. 采用单价合同时,工程量清单中的工程量不可调,具备合同约束力
C. 采用总价合同时,工程量清单中的工程量可调,不具备合同约束力
D. 采用固定单价计价的工程量清单项目综合单价也能够调整
考题
某建设项目施工合同约定采用价格指数法调整合同价款,各项费用权重及价格如下表所示。已知该工程5月份完成的合同价款为5000万元,则5月份合同价款调整金额为( )万元。
A:258
B:475
C:167.5
D:97.5
考题
施工合同中,合同价款的有关事项由发承包双方约定,一般包括()等内容。A、合同价款约定方式
B、工程索赔的条件
C、工程竣工价款的支付和结算方式
D、违约金的确定
E、合同价款的调整情形
考题
根据《标准设计施工总承包合同》,关于工程款支付管理说法正确的有( )。A.合同价格包括签约合同价以及按照合同约定进行的调整
B.设计施工总承包合同对预付款的规定与标准施工合同不同
C.除专用条款另有约定外,工程进度付款按季支付
D.合同价格包括承包人依据法律规定或合同约定应支付的规费和税金
E.价格清单列出的任何数量仅为估算的工程量
考题
在设计施工阶段的总承包合同中,关于工程款支付管理说法,错误的有()。
A.合同价格就是签约合同价
B.设计施工总承包合同对预付款的规定与标准施工合同相同
C.除专用条款另有约定外,工程进度付款按季支付
D.合同价格包括承包人依据法律规定或合同约定应支付的规费和税金
E.价格清单列出的任何数量为承包人实施工程的实际工程量
考题
某高速公路某合同段,签约合同价位6000万元,工期为9个月。招标文件按《公路工程标准施工招标文件》(2018)编制。合同约定按实际完成工程量以合同清单单价进行结算。合同项目专用条款约定开工预付款为签约合同价的10%,计量累计达签约合同价的30%时开始回扣,至计量累计达到签约合同价的80%扣完。合同约定月支付的最低限额为300万元。合同约定预留质量保证金为月支付额的5%{基数为月完成额},与计量支付同步扣留。计量支付按月进行。
开工后各月实际完成并经监理人确认合格的工程量(假设各月计量与实际完成工程量完全一致)如下表:
问题:(20分)
1.工程价款结算的方式有哪些?
2.计算本工程的预付款起扣月份和起扣月份扣回开工预付款金额,完成扣回的月份是第几月?
3.逐月计算应支付的工程进度款。
4.计算本工程的竣工结算工程款。
考题
某工程施工合同约定采用价格指数法调整合同价款,各项费用权重及价格如下表所示。已知该工程9 月份完成的工程合同价款为3000 万元,则9 月份合同价款调整金额为( )万元。
A.22.5
B.61.46
C.75
D.97.5
考题
某工程施工合同约定采用价格指数法调整合同价款,各项费用权重及价格如表所示。已知该工程9 月份完成的工程合同价款为3000 万元,则9 月份合同价款调整金额为( )万元。
A.22.5
B.61.46
C.75
D.97.5
考题
(2018年)依据《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(GF-2011-2016)订立的工程总承包合同,采用的合同价款形式是( )。A.固定单价
B.可调单价
C.固定总价
D.可调总价
考题
某工程施工合同约定采用价格指数法调整合同价款,各项费用权重及价格如下表所示。已知该工程9月份完成的工程合同价款为3000万元,则9月份合同价款调整金额为()万元。
A.22.5
B.61.46
C.75
D.97.5
考题
某工程建设项目施工承包合同中有关工程价款及其支付约定如下:
(1)签约合同价:82000万元;合同形式:可调单价合同。
(2)预付款:签约合同价的10%,按相同比例从每月应支付的工程进度款中抵扣,到竣工结算时全部扣销。
(3)工程进度款:按月支付,进度款金额包括:①当月完成的清单子目的合同价款;②当月确认的变更、索赔金额;③当月价格调整金额;④扣除合同约定应当抵扣的预付款和扣留的质量保证金。
(4)质量保证金:从月进度付款中按5%扣留,质量保证金限额为签约合同价的5%
(5)价格调整:采用价格指数法,公式如下:△P=P0[0.17*(L/158)+0.67*(M/117)-0.84]式中:△P——价格调整金额;P0——当月完成的清单子目的合同价款和当月确认的变更与索赔金额的总和;L——当期人工费价格指数;M——当期材料设备综合价格指数。该工程当年4月开始施工,前4个月的有关数据见表4-9。
【问题】
1.计算该4个月完成的清单子目的合同价款。
2.计算该4个月各月的价格调整金额。
3.计算6月份实际应拨付给承包人的工程款金额。(列出计算过程,计算过程保留四位小数,计算结果保留两位小数)
考题
工程竣工结算工程款的一般计算公式为()。A、合同价款—施工中合同价款调整额—已结算工程款-保修金B、合同价款+施工中合同价款调整额—已结算工程款-保修金C、合同价款+施工中合同价款调整额—已结算工程款+保修金D、合同价款—施工中合同价款调整额—已结算工程款
考题
单选题根据《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(GF-2011-0216)的规定,工程总承包合同采用的合同类型是()。A
固定总价合同B
固定单价合同C
可调总价合同D
可调单价合同
考题
单选题某企业拟建一幢宿舍楼,预计建设工期为半年,整体工程的合同价款总额已经确定,预计在施工过程中不会随物价变化而变化,最适合的合同价形式为( )。A
固定合同总价B
固定合同单价C
可调值总价D
纯合同单价
考题
单选题总价合同是指()。A
合同当事人在约定以施工图、已标价工程量清单或者预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,在约定范围内可做作调整B
合同当事人在约定以施工图、已标价工程量清单或者预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,在约定范围内不做作调整C
合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确定的建设工程施工合同,在约定的范围内合同单价不作调整D
合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确定的建设工程施工合同,在约定的范围内合同单价可作调整
考题
多选题施工合同中,合同价款的有关事项由发承包双方约定,一般包括( )等内容。A合同价款约定方式B工程索赔的条件C工程竣工价款的支付和结算方式D违约金的确定E合同价款的调整情形
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