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关于不动产登记原则的说法中，错误的是().
A:不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
B:国家对不动产实行统一登记制度
C:当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任
D:不动产登记费按年收取
B:国家对不动产实行统一登记制度
C:当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任
D:不动产登记费按年收取
参考答案
参考解析
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考题
下列关于不动产登记管理的说法，错误的是( )。A．依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记B．不动产登记由不动产所在地的登记机构办理C．国家对不动产实行统一登记制度D．除依法属于国有的不动产外，不动产物权的转让均须经登记生效
考题
下列关于不动产登记的说法错误的是()。A.权利人可以查阅并复制不动产登记资料B.利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料C.有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料D.人民法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效
考题
关于不动产的登记，说法错误的是（）。A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记C.不动产登记费按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取D.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准
考题
下列关于不动产登记的说法错误的有( )。A: 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，会因登记机构的改变而受到影响
B: 国务院住房城乡建设主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作
C: 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起20个工作日内办结不动产登记手续
D: 登记错误给他人造成损害的，不动产登记机构不承担责任
考题
下列关于不动产登簿发证的说法中，错误的是（ ）。A.登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记
B.不动产登记机构可以结合地方实际，对登记簿做相应调整，减少登记簿的内容
C.不动产登记簿由不动产登记机构按照统一的登记簿样式自行制作使用
D.任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项
考题
（2017年）《物权法》规定了不动产登记制度。下列关于各种登记的说法中，正确的是（ ）。A.预告登记是异议抗辩登记
B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
C.变动登记是对原登记权利的涂销登记
D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动
考题
关于不动产转移登记的说法，错误的是（）。
A.转移登记需要交纳契税和所得税等相关税款
B.转移登记是一种不动产权利转让行为
C.转移登记前后的权利主体一致
D.转移登记属于对交易行为的确认
考题
下列关于不动产登记管理的说法中，错误的是（ ）。A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
B.不动产登记，由所有人居住地的登记机构办理
C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
D.国家对不动产实行统一登记制度
考题
关于不动产登记的说法错误的是（）A.不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿之后，申请人可以撤回登记申请
B.登记申请不符合条件的，不动产登记机构应不予登记，并书面通知申请人不予等级的原因
C.登记申请符合规定条件的，不动产登记机构应予以登记
D.自受理登记申请之日起，不动产登记机构应于规定时限内，将申请登记事项记载于不动产登记簿或者作出不予登记的决定。
考题
关于不动产登记信息共享的说法错误的是（）A.国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台
B.确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。
C.不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密
D.即使是涉及国家秘密的不动产登记信息，和一般的不动产登记一样进行管理即可
考题
下列关于申请注销登记的情形，说法错误的是（ ）。A、注销登记主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形
B、权利人放弃不动产权利的属于申请注销登记的情形
C、依法征收、没收不动产的属于申请注销登记的情形
D、依法收回国有土地、海域等不动产权利的属于嘱托注销登记的情形
考题
下列关于不动产权属证书和登记证明的说法，错误的有（ ）A、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
B、不动产权属证书记载的事项可以与不动产登记簿不一致
C、不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明
D、查封登记和注销登记需要发放登记证明
E、预告登记和异议登记既不需要发放权利证书也不需要发放登记证明
考题
关于不动产登记的载体，下列说法中错误的是().A:不动产登记簿是法律规定的由不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案
B:不动产登记簿是物权归属和内容的根据
C:不动产权属证书是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明
D:不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿如不一致，以不动产权属证书为准
考题
根据物产法，下列关于不动产登记的说法中，错误的是()。A:当事人申请不动产登记，登记机构可以要求对不动产进行评估B:权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供C:依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记D:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，不影响合同效力
考题
《物权法》规定了不动产登记制度。下 列关于各种登记的说法中，正确的是( )。
A.预告登记是异议抗辩登记
B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
C.变动登记是对原登记权利的涂销登记
D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动
考题
关于查询不动产登记资料的单位、个人，下列说法错误的有（）。A、应当向不动产登记机构说明查询目的B、不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的C、未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料D、可以传播查询获得的不动产登记资料
考题
下列关于合法原则说法错误的是（）。A、合法原则要求只有合法的房地产才能成为估价对象B、合法原则中所讲的法，是广义的法C、估价对象状况必须依法判定D、合法原则的依据可以是估价对象的不动产登记簿
考题
以下关于不动产登记簿记载错误的救济途径，说法正确的是（）A、不动产权利人发现登记簿记载确有错误的，可向不动产登记机构申请更正登记B、不动产登记利害关系人认为登记簿记载有错误的，权利人书面同意更正的，可向不动产登记机构申请更正登记C、不动产利害关系人认为不动产登记簿记载错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记D、不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，可直接在不动产登记簿上进行修改E、不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记，当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告15个工作日后，依法予以更正
考题
多选题以下关于不动产登记簿记载错误的救济途径，说法正确的是（）A不动产权利人发现登记簿记载确有错误的，可向不动产登记机构申请更正登记B不动产登记利害关系人认为登记簿记载有错误的，权利人书面同意更正的，可向不动产登记机构申请更正登记C不动产利害关系人认为不动产登记簿记载错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记D不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，可直接在不动产登记簿上进行修改E不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记，当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告15个工作日后，依法予以更正
考题
单选题关于查询不动产登记资料的单位、个人，下列说法错误的有（）。A
应当向不动产登记机构说明查询目的B
不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的C
未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料D
可以传播查询获得的不动产登记资料
考题
单选题下列关于不动产登记信息查询的说法中，错误的是（ ）。A
应当在不动产登记机构设定的场所进行查询B
查询人应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请C
人民法院为办案的需要，可以将涉案不动产的登记原始资料带走D
查询人提交的申请材料不合规定的，不动产登记机构不予查询
考题
多选题下列关于不动产登记的说法中，错误的有( )。A各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力B因继承取得的房屋所有权自记载于不动产登记簿时发生物权效力C房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记D共有的不动产，应由共有人共同申请登记E不动产登记费按不动产价值的一定比例收取
考题
单选题根据物权法相关理论，下列关于公示、公信原则的说法中错误的是( )。A
如果不动产物权的变动没有进行登记，则不能发生变动的法律效果B
占有动产的人可以被法律推定为该动产的所有权人C
不动产的登记名义人享有登记于其名下的不动产物权D
权利人可以公示有瑕疵为由，要求善意受让人返还该动产
考题
多选题下列关于更正登记的说法，正确的有（）。A权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记B不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外C不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发D不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正E权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料
考题
单选题根据《物权法》的规定，下列关于不动产登记原则的叙述错误的是( )。A
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定B
不动产登记费按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取，不得按件收取C
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理D
国家对不动产实行统一登记制度
考题
单选题下列关于不动产登记的说法错误的是（ ）。A
由不动产所在地的登记机构办理B
不动产登记按照不动产的面积收费C
国家对不动产实行统一登记制度D
登记机构不得以年检等名义进行重复登记
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