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(一) 刘某2005年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
如果拍卖、变卖刘某商铺,刘某应当缴纳( )。
如果拍卖、变卖刘某商铺,刘某应当缴纳( )。
A、契税
B、营业税
C、房产税
D、印花税
B、营业税
C、房产税
D、印花税
参考答案
参考解析
解析:A项,契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税。
B项,营业税是对在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。
C项,房产税是以房产为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。
D项,印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
许可证照、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花5元。
B项,营业税是对在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。
C项,房产税是以房产为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。
D项,印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
许可证照、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花5元。
更多 “(一) 刘某2005年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。 如果拍卖、变卖刘某商铺,刘某应当缴纳( )。A、契税 B、营业税 C、房产税 D、印花税 ” 相关考题
考题
王某2015年购得一商铺,以每月4000元租金租给李某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,王某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,王某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
关于王某房屋租赁的表述,正确的为( )。A.王某出租商铺的租金,由王某与李某在平等、自愿的原则下协商议定
B.经王某同意,李某可以将该商铺转租,并可以从转租中获得收益
C.在租赁期限内,无须王某同意,李某可以根据其经营需要改变房屋用途
D.在租赁期限内,无须王某同意,李某可以根据其经营需要拆改房屋结构
考题
王某2015年购得一商铺,以每月4000元租金租给李某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,王某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,王某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
王某出租该商铺,若需缴纳增值税,税率应为( )。A.1%
B.1.5%
C.3%
D.5%
考题
王某2015年购得一商铺,以每月4000元租金租给李某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,王某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,王某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
王某出租房屋应缴纳的税种为( )。A.增值税
B.房产税
C.契税
D.印花税
考题
(一) 刘某2005年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
拍卖、变卖后,该房屋租赁合同( )。A、应当解除
B、对购买人仍然有约束力
C、由人民法院决定是否继续有效
D、由购买人决定是否继续有效
考题
王某2015年购得一商铺,以每月4000元租金租给李某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,王某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,王某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
王某出租该商铺,若需缴纳增值税,其纳税期限可以为( )。A.5日
B.10日
C.15日
D.20日
考题
王某2015年购得一商铺,以每月4000元租金租给李某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,王某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,王某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
5.关于王某的房屋抵押,表述错误的是( )。A、 王某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼,该阁楼也应当属抵押财产
B、 王某应当将房屋抵押情况告之李某
C、 经估价机构评估,王某商铺价值70万元,该商铺的价值大于所担保债权,其余额还可以再次抵押
D、 王某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时,李某有优先购买权
考题
王某2015年购得一商铺,以每月4000元租金租给李某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,王某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,王某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
1.关于王某房屋租赁的表述,正确的为( )A、 王某出租商铺的租金,由王某与李某在平等、自愿的原则下协商议定
B、 经王某同意,李某可以将该商铺转租,并可以从转租中获得收益
C、 在租赁期限内,无须王某同意,李某可以根据其经营需要改变房屋用途
D、 在租赁期限内,无须王某同意,李某可以根据其经营需要拆改房屋结构
考题
王某2015年购得一商铺,以每月4000元租金租给李某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,王某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,王某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
如果拍卖、变卖王某商铺,王某应当缴纳( )。A.契税
B.增值税
C.房产税
D.印花税
考题
刘某2005年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。(2007年真题)
拍卖、变卖后,该房屋租赁合同( )。A.应当解除
B.对购买人仍然有约束力
C.由人民法院决定是否继续有效
D.由购买人决定是否继续有效
考题
共用题干
孙某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某.在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款50万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款10万元.在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某.刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满.刘某购买房屋的过程中,应当申请办理()登记.A:房屋转移B:房屋更正C:房屋抵押D:地役权
考题
刘某2005年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。(2007年真题)
下列关于刘某抵押房屋的表述中,错误的为( )。A.刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼,该阁楼也应当属抵押财产
B.刘某应当将房屋抵押情况告之吴某
C.经估价机构评估,刘某商铺价值70万元,该商铺的价值大于所担保债权,其余额还可以再次抵押
D.刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时,吴某有优先购买权
考题
刘某2005年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。(2007年真题)
刘某出租房屋应缴纳的税为( )。A.营业税
B.房产税
C.契税
D.印花税
考题
(一) 刘某2005年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
刘某出租房屋应缴纳的税为( )。A、营业税
B、房产税
C、契税
D、印花税
考题
共用题干
刘某2011年购得一商铺,以每月2000元的租金租给吴某,租期5年.半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记.抵押到期后,刘某未能偿还债务.银行依法申请人民法院拍卖该商铺.刘某的商铺拍卖、变卖后,该房屋租赁合同().A:应当解除B:对购买人仍然有约束力C:由人民法院决定是否继续有效D:由购买人决定是否继续有效
考题
(一) 刘某2005年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
下列关于刘某抵押房屋的表述中,错误的为( )。A、刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼,该阁楼也应当属抵押财产
B、刘某应当将房屋抵押情况告之吴某
C、经估价机构评估,刘某商铺价值70万元,该商铺的价值大于所担保债权,其余额还可以再次抵押
D、刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时,吴某有优先购买权
考题
共用题干
刘某2011年购得一商铺,以每月2000元的租金租给吴某,租期5年.半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记.抵押到期后,刘某未能偿还债务.银行依法申请人民法院拍卖该商铺.关于刘某房屋租赁的表述,正确的为().A:刘某出租商铺的租金,由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定B:经刘某同意,吴某可以将该商铺转租,并可以从转租中获得收益C:在租赁期限内,无须刘某同意,吴某可以根据其经营需要改变房屋用途D:在租赁期限内,无须刘某同意,吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构
考题
(一) 刘某2005年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
下列关于刘某房屋租赁的表述中,正确的为( )。A、刘某出租商铺的租金,由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定
B、经刘某同意,吴某可以将该商铺转租,并可以从转租中获得收益
C、在租赁期限内,无须刘某同意,吴某可以根据其经营需要改变房屋用途
D、在租赁期限内,无须刘某同意,吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构
考题
共用题干
刘某2011年购得一商铺,以每月2000元的租金租给吴某,租期5年.半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记.抵押到期后,刘某未能偿还债务.银行依法申请人民法院拍卖该商铺.关于刘某的房屋抵押,表述错误的是().A:刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼,该阁楼也应当属抵押财产B:刘某应当将房屋抵押情况告之关某C:经估价机构评估,刘某商铺价值70万元,该商铺的价值大于所担保债权,其余额还可以再次抵押D:到某到期不能偿还债务,拍卖、变卖商铺时,吴某有优先购买权
考题
刘某2010年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。下列关于刘某房屋租赁的表述中,正确的为()A、刘某出租商铺的租金,由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定B、经刘某同意,吴某可以将该商铺转租,并可以从转租中获得收益C、在租赁期限内,无须刘某同意,吴某可以根据其经营需要改变房屋用途D、在租赁期限内,无须刘某同意,吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构
考题
刘某2010年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。如果拍卖、变卖刘某商铺,刘某应当缴纳()。A、契税B、营业税C、房产税D、印花税
考题
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。刘某购买房屋的过程中,应当申请办理()登记。A、房屋转移B、房屋更正C、房屋抵押D、地役权
考题
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。债务履行期满后刘某无力归还贷款,则甲、乙银行有权()。A、占用该抵押房屋B、扣押该抵押房屋C、与刘某协议变卖该抵押房屋D、请求人民法院拍卖该抵押房屋
考题
刘某2010年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。拍卖、变卖后,该房屋租赁合同()。A、应当解除B、对购买人仍然有约束力C、由人民法院决定是否继续有效D、由购买人决定是否继续有效
考题
刘某2010年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。下列关于刘某抵押房屋的表述中,错误的为()。A、刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼,该阁楼也应当属抵押财产B、刘某应当将房屋抵押情况告之吴某C、经估价机构评估,刘某商铺价值70万元,该商铺的价值大于所担保债权,其余额还可以再次抵押D、刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时,吴某有优先购买权
考题
刘某2010年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。刘某出租房屋应缴纳的税为()。A、营业税B、房产税C、契税D、印花税
考题
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。刘某在办理抵押房屋贷款过程中,正确的为()。A、应签订书面抵押合同B、刘某和甲、乙银行应办理变更登记C、不管是否办理了抵押登记,甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权D、其抵押权自登记时设立
考题
多选题刘某2010年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。如果拍卖、变卖刘某商铺,刘某应当缴纳()。A契税B营业税C房产税D印花税
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