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营改增之后，个人销售自建自用住房的税收规定是（ ）。
A.减半征收增值税
B.按5%缴纳增值税
C.免征增值税
D.按11%缴纳增值税
B.按5%缴纳增值税
C.免征增值税
D.按11%缴纳增值税
参考答案
参考解析
解析：销售不动产的增值税规定；
销售不动产的增值税规定主要包括：①个人销售自建自用住房，免征增值税。②房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，在收到预收款时，按照3%的预征收率预缴增值税。③其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
销售不动产的增值税规定主要包括：①个人销售自建自用住房，免征增值税。②房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，在收到预收款时，按照3%的预征收率预缴增值税。③其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
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考题
下列各项中，属于营改增免征增值税项目的是（ ）。A.企业销售自建自用住房
B.残疾人福利机构为社会提供的培训服务
C.职业培训机构提供的非学历教育服务
D.金融机构向个体工商户发放小额贷款取得的利息收入
考题
（2018年教材本题已过时或删除改考点,仅供参考）根据营业税的有关规定，下列行为免征营业税的有（ ）。A.个人销售购买已足3年的普通住宅
B.单位自建住房销售给本单位职工
C.单位出租房屋给本单位职工
D.个人的房产无偿赠送兄弟姐妹
E.个人销售自建自用住房
考题
根据增值税法律制度的规定，下列选项中，应缴纳增值税的是( )。
A.企业销售自建自用住房
B.保险公司开办的一年期以上人身保险产品取得的保费收入
C .金融同业往来利息收入
D.个人销售自建自用住房
考题
单选题全面推开营改增试点后小规模纳税人缴纳增值税的规定不正确的是（ ）。A
小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产按照5%计税B
个体工商户销售购买的住房，按照5%计税C
其他个人销售其取得（不含自建）的不动产，按照5%计税D
其他个人出租其取得的不动产，按照5%计税；个人出租住房减按1.5%计税。
考题
多选题有关住房税收的优惠政策，下列说法正确的有（）。A个人自建自用住房销售时免征营业税B个人购买自用普通住宅，且该住房属于家庭唯一住房的，暂减半征收契税C个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税D个人出租住房所得按照15%的税率征收个人所得税E个人购买经济适用住房，在法定税率基础上；减半征收契税
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