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共用题干
A房地产公司(以下简称A公司)申请征用B乡基本农田以外的耕地50hm2，建高档住宅小区.支付征用耕地的补偿费用共计4500万元.开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5hm2土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准.在建设过程中，C公司将该项圈抵押给D银行取得建设贷款.C公司经批准预售该住宅.

A公司转让该项目给C公司需().
A:到房屋权属登记机关办理转移登记
B:经有批准权的人民政府批准
C:办理土地使用权变更登记
D:到房地产开发主管部门办理备案手续

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