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甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押.乙房地产中介机构独家代理销售该项目.

乙房地产中介机构在发布房地产广告时，作出以下承诺，错误的有().
A:提供代办权证服务
B:保证有升值或投资回报
C:提供贷款服务
D:为入住者办理户口、升学等事项