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共用题干
刘某向甲公司购买.一套预售商品住宅,商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2,房价按建筑面积计算,单价为2000元/m2,对房屋面积误差处理方式未作约定.刘某签订了商品房预售合同,缴纳了5000元的定金,支付了6万元首付款,其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款.

刘某缴纳的5000元定金().
A:是一种担保方式
B:是对违约行为的惩罚
C:可以充抵购房款
D:能够与违约金同时并用

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