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在正常使用下，关于房地产开发企业对商品住宅最低保修期限的说法，正确的 是（ ）。
A:屋面防水为1年
B:电器开关为1年
C:地面开裂为1年
D:卫生间防渗漏为2年
B:电器开关为1年
C:地面开裂为1年
D:卫生间防渗漏为2年
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列关于商品房保修期的说法，错误的是( )。A．商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期B．非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期C．在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务，无赔偿责任D．在保修期内因使用不当造成的损坏，房地产开发企业无保修义务
考题
关于建设工程质量保修期限的说法,正确的是( )。
A.地基基础工程的主体结构的保修期不低于50年B.建设工程的法定保修期限为其最低保修期限C.建设单位与施工企业在保修合同中约定的保修期限应当高于法定的最低保修期限D.建设工程超过主体结构保修期的，不得继续使用
考题
下列关于商品房保修期的说法，正确的是（ ）。A．保修期自合同签订之日起计算B．非商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期C．在保修期限内发生的属于保修责任范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任D．在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务
考题
根据《建设工程质量管理条例》规定，下列有关建设工程质量保修的说法中，正确的是（ ）。
A、建设工程的保修期，自工程移交之日其计算
B、供冷系统在正常使用条件下，最低保修期限为2年
C、供热系统在正常使用条件下，最低保修期限为2个采暖期
D、建设工程承包单位向建设单位提交竣工结算资料时，应当出具质量保修书
考题
下列关于商品房保修期的说法，正确的是()。A:保修期自合同签订之日起计算B:商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期C:在保修期限内发生的属于保修责任范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任D:在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务
考题
下列关于商品住宅保修的表述中，正确的有（ ）。A.房地产开发企业对商品住宅的保修期不得低于施工单位对商品住宅的存续期
B.在保修期内发生的属于保修范围内的质量问题，由施工单位向商品住宅买受人履行保修义务
C.在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，由房地产开发企业和施工单位共同向商品住宅买受人履行保修义务
D.因商品住宅买受人使用不当造成的损失，房地产开发企业免责
E.房地产经纪机构独家代理销售的商品住宅，由房地产经纪机构承担商品住宅保修责任
考题
关于房地产开发企业对商品住宅质量承担责任的说法，正确的是（ ）。(2012年真题)A.无须购房人同意，屋面防水的保修期限可少于3年
B.砖混结构的住宅外墙有裂缝时，购房人可以请求退房
C.在正常使用下，只要主体结构出现质量问题均应承担赔偿责任
D.在双方自愿的基础上，有些部位的保修期限可以由开发企业与购房人自行约定
考题
下列关于商品房保修期的说法，不正确的是（）。A、商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期B、非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期C.在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务，无赔偿责任C、在保修期内因使用不当造成的损坏，房地产开发企业无保修义务
考题
关于建筑工程保修的说法，正确的有（）。A、保修期从工程交付使用之日起计算B、保修期从工程竣工验收合格之日起计算C、防水工程的最低保修期限是2年D、采暖工程的最低保修期限是2年E、装修工程的最低保修期限是2年
考题
关于房地产开发企业对商品住宅质量承担责任的说法，正确的是（）。A、无须购房人同意，屋面防水的保修期可少于3年B、砌体结构的住宅外墙有裂缝时，购买人可以要求退房C、在正常使用下，只要主体结构出现质量问题均应承担赔偿责任D、在双方自愿的基础上，有些部位、部件的保修期限可以由房地产开发企业与购房人自行约定
考题
关于保修期限，下列说法正确的是（）。A、商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期B、存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期可以低于《规定》中确定的最低保修期限C、非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期D、在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务E、在保修期限内，因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任
考题
单选题根据《建设工程质量管理条例》规定，下列有关建设工程质量保修的说法中，正确的是（ ）。[2017年真题]A
建设工程的保修期，自工程移交之日其计算B
供冷系统在正常使用条件下，最低保修期限为2年C
供热系统在正常使用条件下，最低保修期限为2个采暖期D
建设工程承包单位向建设单位提交竣工结算资料时，应当出具质量保修书
考题
多选题下列关于商品住宅保修的表述中，正确的有（）。A房地产开发企业对商品住宅的保修期不得低于施工单位对商品住宅的保修期B在保修期内发生的属于保修范围内的质量问题，由施工单位向商品住宅买受人履行保修义务C在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，由房地产开发企业和施工单位共同向商品住宅买受人履行保修义务D因商品住宅买受人使用不当造成的损失，房地产开发企业免责E房地产经纪机构独家代理销售的商品住宅，由房地产经纪机构承担商品住宅保修责任
考题
多选题建筑物的保修期限的说法，正确的是（）。A建筑物的最低保修期限由当地人民政府建设行政部门制定B建筑物的最低保修期限只能由国务院规定C建筑物的保修期限应当能保证建筑物在合理寿命年限内正常使用D保修期限应能维护使用者的合法权益E在保修期限内，任何个人都可以对其所使用的建筑物质量缺陷投诉
考题
多选题关于保修期限，下列廉洁正确是（ ）。A商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期B存续期限少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限C非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期D在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务E在保修期限内，因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任
考题
单选题下列关于商品房保修期的说法，不正确的是（）。A
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期B
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期C.在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务，无赔偿责任C
在保修期内因使用不当造成的损坏，房地产开发企业无保修义务
考题
单选题根据房地产开发企业对商品住宅最低保修期限，电器开关保修期为（ ）。A
3个月B
6个月C
9个月D
1年
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