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关于个人出租住房,下列说法中正确的有( )。
A.应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税
B.应按照5%的征收率计算缴纳增值税
C.不区分用途,按4%的税率征收房产税
D.不区分用途,按12%的税率征收房产税
B.应按照5%的征收率计算缴纳增值税
C.不区分用途,按4%的税率征收房产税
D.不区分用途,按12%的税率征收房产税
参考答案
参考解析
解析:其他个人出租不动产,按照以下公式计算应纳税款:
应纳税款=含税销售额/ (1 +5% ) x 1. 5%
自2008 年3 月1 日起,对个人出租住房,不区分用途,按4% 的税率征收房产税。
应纳税款=含税销售额/ (1 +5% ) x 1. 5%
自2008 年3 月1 日起,对个人出租住房,不区分用途,按4% 的税率征收房产税。
更多 “关于个人出租住房,下列说法中正确的有( )。 A.应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税 B.应按照5%的征收率计算缴纳增值税 C.不区分用途,按4%的税率征收房产税 D.不区分用途,按12%的税率征收房产税 ” 相关考题
考题
某人有A.B.C三套住房,其中A.B两套用于出租,3月份共收取租金9600元,其中住宅A租金4799元,住宅B租金4801元,同时两套住宅分别发生修缮费用,各900元,则下列说法中正确的有()。(不考虑个人出租住房应缴纳的其他税费)A.出租A住房应缴纳个税 319.9元B.出租A住房应缴纳个税 311.92元C.出租B住房应缴纳个税312.08元D.出租B住房应缴纳个税 320.08元
考题
下列关于农村村民住房及其宅基地使用权的说法正确的是:( )A.农村村民的住房可以出租或出卖B.村民的住房禁止出租或出卖C.农村村民的住房出租或出卖的,可以再申请宅基地D.农村村民一户可以拥有多处宅基地
考题
下列各项中,暂免征收房产税的有( )。A.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房B.房屋因为进行为期4个月的大修而停用C.企业向职工出租的单位自有住房D.个人对外出租经营的自有住房
考题
关于住房投资的税收政策,下列说法()正确。A:签订《商品房买卖合同》时买卖双方需要按照0.3‰的税率缴纳印花税
B:签订《个人购房贷款合同》时需要按0.05‰的税率缴纳印花税
C:对个人购买自用普通住宅,暂时减半征收契税
D:居民之间交换住房,不应缴纳契税
E:个人出租住房不需缴纳任何税收
考题
关于住房投资的税收政策,下列说法()正确。A:签订《商品房买卖合同》时买卖双方需要按照0.35‰的税率缴纳印花税
B:签订《个人购房合同》时需要按0.05‰的税率缴纳印花税
C:对个人购买自用普通住宅,暂时减半征收契税
D:居民之间交换住房,不应缴纳契税
E:个人出租住房不需缴纳任何税收
考题
有关住房税收的优惠政策,下列说法正确的有( )。A.个人购买经济适用住房,在法定税率基础上减半征收契税
B.个人购买自用普通住宅,且该住房属于家庭唯一住房的,暂减半征收契税
C.个人转让自用达5年以上,并且是唯一家庭生活用房的所得,免征个人所得税
D.个人出租住房所得按照15%的税率征收个人所得税
考题
下列各项中,暂免征收房产税的有( )。
A.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房
B.文化体育单位出租的公有住房
C.企业按政府规定向职工出租的单位自有住房
D.个人对外出租经营的自有住房
考题
下列关于个人房地产税收优惠政策,表述正确的有( )。A.个人出租住房取得的收入按4%征收房产税
B.个人所有的居住房屋及院落用地免征城镇土地使用税
C.个人销售住房暂时免征土地增值税
D.个人购买经济适用住房减按1.5%征收契税
E.个人出租住房,减半征收个人所得税
考题
下列关于纳税人出租不动产的说法不正确的是()A、其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额B、其他个人出租不动产(不含住房),向不动产所在地主管国税机关申报纳税C、其他个人出租住房,向不动产所在地主管地税机关申报纳税D、其他个人出租住房,按照5%的征收率减按2.5%计算应纳税额
考题
下列关于房屋租赁市场税收政策,表述正确的是()。A、对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税B、对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税C、对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税D、对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税E、对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税
考题
下列关于住房等表述正确的是()。A、单套建筑面积小于120㎡即可享受住房优惠政策B、个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税C、廉租房建设用地免征城镇土地使用税D、对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税E、对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税
考题
其他个人出租不动产涉及的税收优惠政策,表述正确的是()。A、对个人2015年出租住房取得的所得按20%的税率征收个人所得税B、对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税C、对个人出租住房,按4%的税率征收房产税D、对个人出租住房,免征城镇土地使用税
考题
下列单位和个人取得的收入中,应按4%的税率计算缴纳房产税的有()。A、企业向个人出租住房取得的租金B、企业向关联方企业出租职工宿舍取得的租金C、社会团体按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金D、事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金E、个人向其他个人出租厂房取得的租金
考题
多选题下列关于纳税人出租不动产的说法不正确的是()A其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额B其他个人出租不动产(不含住房),向不动产所在地主管国税机关申报纳税C其他个人出租住房,向不动产所在地主管地税机关申报纳税D其他个人出租住房,按照5%的征收率减按2.5%计算应纳税额
考题
多选题下列单位和个人取得的收入中,应按4%的税率计算缴纳房产税的有()。A企业向个人出租住房取得的租金B企业向关联方企业出租职工宿舍取得的租金C社会团体按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金D事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金E个人向其他个人出租厂房取得的租金
考题
单选题下列关于个人住房装修贷款的说法,正确的是()。A
个人住房装修贷款可以是外币贷款B
个人住房装修贷款可以是信用贷款C
个人住房装修贷款不得用于装修商用房D
个人住房装修贷款不得用于支付厨卫设备款
考题
单选题下列房产税的税率说法中错误的是()A
采用比例税率,其中经营自用1.2%B
采用比例税率,其中出租12%C
对个人出租住房,按4%的税率征收房产税D
对个人出租住房,按6%的税率征收房产税
考题
单选题关于房产税的税率说法正确的是( )。A
依据房产计税余值计税的税率为1%B
依据房产年租金收入计税的税率为12%C
对个人出租住房,不区分用途按3%税率D
企事业单位及其他组织按市价向个人出租用于居住的住房按3%征税
考题
多选题对于个人按照市场价格出租住房,下列相关税务处理正确的有()。A对个人出租住房签订的租赁合同,免征印花税B对个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%缴纳增值税C对个人出租住房,免征房产税D对个人出租住房,免征城镇土地使用税E对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税
考题
多选题有关住房税收的优惠政策,下列说法正确的有()。A个人自建自用住房销售时免征营业税B个人购买自用普通住宅,且该住房属于家庭唯一住房的,暂减半征收契税C个人转让自用达5年以上,并且是唯一家庭生活用房的所得,免征个人所得税D个人出租住房所得按照15%的税率征收个人所得税E个人购买经济适用住房,在法定税率基础上;减半征收契税
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