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在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时,当用折现率11%计算时,净现值为860万元;当用折现率12%计算时,净现值为-1600万元,则该项目的财务内部收益率为( )。(2010年真题)
A.11.35%
B.11.65%
C.12.35%
D.12.65%
B.11.65%
C.12.35%
D.12.65%
参考答案
参考解析
解析:财务内部收益率(FIRR)通过线性内插法求取的公式为:
式中,i1代表当净现值为接近于零的正值时的折现率;i2代表当净现值为接近于零的负值时的折现率;NPV1代表i1时的净现值(正值);NPV2代表i2时的净现值(实际为负值,但在此取其绝对值)。
本题中,该投资项目的财务内部收益率=11%+
=11.35%。
式中,i1代表当净现值为接近于零的正值时的折现率;i2代表当净现值为接近于零的负值时的折现率;NPV1代表i1时的净现值(正值);NPV2代表i2时的净现值(实际为负值,但在此取其绝对值)。
本题中,该投资项目的财务内部收益率=11%+
=11.35%。
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考题
在用线性插值试差法计算某项目的财务内部收益率时,当折现率为20%时,净现值为-4万元;当折现率为18%时,净现值为6万元,则该项目的财务内部收益率为( )。A.18.8%B.20.8%C.19.2%D.21.2%
考题
下列关于财务内部收益率计算的说法,正确的是( )。A.在贷款项目评估中,一般计算全部投资内部收益率B.用试差法计算财务内部收益率时,试算的两个相邻折现率之差应不小于5%C.若折现率为10%时,某项目的净现值为-10万元;当折现率为5%时,该项目的净现值为3万元;NU该项目的内部收益率在5%和10%之间D.财务内部收益率可通过财务现金流量表现值计算E.计算得到的财务内部收益率若大于期望收益率,则项目可以被接受
考题
在计算某投资项目的财务内部收益率时得到以下结果,当用i=18%试算时,净现值为-499元,当用i=
在计算某投资项目的财务内部收益率时得到以下结果,当用i=18%试算时,净现值为-499元,当用i=16%试算时,净现值为9元,则该项目的财务内部收益率为( )。A.17.80%B.17.96%C.16.04%D.16.20%
考题
项目在计算期内财务净现值为零时的折现率为( )。A静态收益率B动态收益率C财务内部收益率D
项目在计算期内财务净现值为零时的折现率为( )。A静态收益率B动态收益率C财务内部收益率D基准折现率
考题
下列关于财务内部收益率计算的说法,正确的有( )A.在贷款项目评估中,一般计算全部投资内部收益率B.用试差法计算财务内部收益率时,试算的两个相邻折现率之差应不小于5%C.若折现率为10%时,某项目的净现值为-10万元;当折现率为5%时,该项目的净现值为3万元;则该项目的内部收益率在5%和10%之间D.财务内部收益率可通过财务现金流量表现值计算E.计算得到的财务内部收益率若大于期望收益率,则项目可以被接受
考题
在计算某投资项目的财务内部收益率时,得到如下结果:当用18%试算时,净现值为——499万元;当用16%试算时,净现值为9万元。则该项目的财务内部收益率约为( )。A.17.80%B.16.20%C.17.O4%D.16.04%
考题
在计算某投资项目的财务内部收益率时得到以下结果,当用i=18%试算时,净现值为-499元,当i=16%试算时,净现值为9元,则该项目的财务内部收益率为( )。A.17.80%
B.17.96%
C.16.04%
D.16.20%
考题
下列关于财务内部收益率计算的说法,正确的有( )。A.在贷款项目评估中,一般计算全部投资内部收益率
B.用试差法计算财务内部收益率时,试算的两个相邻折现率之差应不小于5%
C.若折现率为10%时,某项目的净现值为10万元当;折现率为5%时,该项目的净现值为3万元;则项目的内部收益率为5%-10%
D.财务内部收益率可通过财务现金流量表现值计算
E.计算得到的财务内部收益率若大于期望收益率,则项目可以接受
考题
某房地产投资项目的折现率为12%时,净现值为359万元;折现率为13%时,净现值为-83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为( )。
A.12.19%
B.12.30%
C.12.70%
D.12.81%
考题
在某项目投资分析中,假定折现率i1=11%时,财务净现值为0.668万元;折现率i2=12%时,财务净现值为-7.24万元,则该项目的内部收益率最接近( )。
A.11.08%
B.11.5%
C.12.84%
D.19.44%
考题
在某项目投资分析中,假定折现率i1=11%时,财务净现值为0.668万元;折现率i2=12%时,财务净现值为-7.24万元,则该项目的内部收益率最接近( )。A、11、08%
B、11、5%
C、12、84%
D、19、44%
考题
在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时,当用折现率11%计算时,净现值为860万元;当用折现率12%计算时,净现值为-1600万元,则该项目的财务内部收益率为( )。A:11.35%
B:11.65%
C:1 2.35%
D:1 2.65%
考题
在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时,当用折现率11%计算时,净现值为860万元;当用折现率12%计算时,净现值为-1600万元,则该项目的财务内部收益率为( )。
A、11、35%
B、11、65%
C、12、35%
D、12、65%
考题
某房地产投资项目的折现率为12%时,净现值为359万元;折现率为13%时,净现值为-83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为( )。(2012年真题)
A.12.19%
B.12.30%
C.12.70%
D.12.81%
考题
某房地产投资项目的折现率为12%时,净现值为359万元;折现率为13%时,净现值为-83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为( )。A、12、19%
B、12、30%
C、12、70%
D、12、81%
考题
某投资项目方案,当折现率为12%时,财务净现值为6.7万元;当折现率为14%时,财务净现值为4.8万元;当折现率为16%时,财务净现值为-2.4万元。该方案的财务内部收益率约为()。A、10%B、17%C、20%D、15%
考题
在计算某投资项目的财务内部收益率时得到以下结果,当用i=18%试算时,净现值为-499元,当i=16%试算时,净现值为9元,则该项目的财务内部收益率为()。A、17.80%B、17.96%C、16.04%D、16.20%
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已知某投资项目折现率为11%时,净现值为170万元,折现率为12%时,净现值为﹣87万元。则该投资项目的内部收益率是( )。A、11.12%B、11.36%C、11.66%D、12.95%
考题
在计算某投资项目的财务内部收益率时,得到如下结果:当用18%试算时,净现值为-499万元;当用16%试算时,净现值为9万元。则该项目的财务内部收益率约为()。A、17.80%B、16.20%C、17.04%D、16.04%
考题
根据某房地产投资项目的现金流量表计算得知,当折现率i1=11%时,财务净现值为12.28万元,当折现率i2=12%时,财务净现值为-25.66%万元。该房地产项目的内部收益率最接近()。A、11.08%B、11.32%C、11.50%D、12.32%
考题
单选题在计算某投资项目的财务内部收益率时得到以下结果,当用i=18%试算时,净现值为-499元,当i=16%试算时,净现值为9元,则该项目的财务内部收益率为()。A
17.80%B
17.96%C
16.04%D
16.20%
考题
多选题下列关于财务内部收益率计算的说法,正确的有()。A在贷款项目评估中,一般计算全部投资内部收益率B用试差法计算财务内部收益率时,试算的两个相邻折现率之差应不小于5%C若折现率为10%时,某项目的净现值为-10万元;当折现率为5%时,该项目的净现值为3万元;则该项目的内部收益率在5%~10%D财务内部收益率可通过财务现金流量表现值计算E计算得到的财务内部收益率若大于期望收益率,则项目可以被接受
考题
单选题某房地产投资项目的折现率为12%时,净现值为359万元;折现率为13%时,净现值为-83.50万元。该投资项目的财务内部收益率为()。A
12.19%B
12.30%C
12.70%D
12.81%
考题
单选题在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时,当用折现率11%计算时,净现值为860万元;当用折现率12%计算时,净现值为-1600万元,则该项目的财务内部收益率为( )。A
11.35%B
11.65%C
12.35%D
12.65%
考题
单选题在计算某投资项目的财务内部收益率时,得到如下结果:当用18%试算时,净现值为-499万元;当用16%试算时,净现值为9万元。则该项目的财务内部收益率约为()。A
17.80%B
16.20%C
17.04%D
16.04%
考题
单选题计算某项目内部收益率,已知当折现率为10%时,净现值为600万元;当折现率为14%时,净现值为-400万元,则该项目内部收益率为()。A
12%B
11%C
12.4%D
13.4%
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